浅草タワー Part7

今後は社会不適合者の景観話はスルーすればいいんじゃない？相手にするから嬉しくなって張りきっちゃうんだよ。。。

>>349 「景観も地元もどうだっていいという人がタワーを買う。」

あれっ？このマンション地元の人も買ってるんでしょ？
それに、人間性に疑問があるなんて偉そうな事書いてるけど、そういうことを書く349みたいなやつこそ、人間性に問題があることを自分で理解できていなとは、・・・こいつ笑える。

>348

小難しい学術論的な景観論なんぞ、全く興味ないね。
それよりも、305にあるブログの内容は、一般的な大衆の見方として受け入れられる。

主観の問題をこのスレで訴えても無駄だよ。
スカイツリーだって見方によっては景観の妨げと思う人がいるかもしれない。
でも、スカイツリーを綺麗に見える立地にも関わらず、多くの住戸でスカイツリーが見えず、マンションにビューラウンジがないのは残念なマンションと感じる人も多い事だろう。

>>355　「主観の問題をこのスレで訴えても無駄だよ」

こいつも、自分の主観をまるで大衆意見であるかの様に、書いているが、
355の内容自体も自らの主観から来ていることを理解できていないみたい。

>>355 「マンションにビューラウンジが無い」

それにゲストスィートとかってので代替できるんだろ？
いつまでもビューラウンジ、ビューラウンジって、
わがままな坊ちゃんみたいに、同じこ言ってるんじゃねぇ。（笑

マンションの評価なんて主観だろ。

ビューラウンジないのは明らかにマイナス。これ主観な。
ゲストスイートでは代用できない。眺望はふとした時に見たくなったり、来客時にゲストスイート予約いっぱいなら代用にならないから。これも主観な、
そしてもし、多くの住戸でスカイツリーが見れるなら、こんなに販売苦戦しなかったと思う。
これも主観。
そして景観も主観。

もし、竣工までにこのマンションが完売できなかったら、人気はなかったと言うこと。
これ客観。

ココまで売れ残るのはそれだけの理由が有るって事。
それは今更議論しても仕方ない。
買うか、買わないかは自己判断。

>> 357 「・・・こんなに販売苦戦しなかったと思う。」

震災後のこの時期に、140戸以上も売れている様だけど。
つまり、震災以降、検討者の価値観も少しづつ変化してきているんじゃないの？
それに比べ357は、震災後の今も、過去の価値観に縛られている様だね。（笑

ムキになりすぎでしょ。竣工間近で完売してないのは事実でしょ。

浅草の立地で外廊下、天井にエアコンはない。
グレードも低い。
その割には販売よく頑張っていると思います。
モデルルームの間取りがあるって連絡がありましたが…

何階ですか？

まーいまさらネガが書かれても影響はないだろうが明らかに迷惑な人ですね。
検討版に執拗にネガを書き続けて、嫌がらせしてる人が人間性を語ってもね。
自分が掲示板見てる人や、世間一般にどう見られているか分からないんだろうね。

そうそうみんな主観。

ビューラウンジは私的にはいらない。場所も運用コストも無駄。お酒など出そうものなら最悪（フリースペースがあるぐらにならいいけどね）。外廊下も無駄。ここはコンセプト的にプールもそうだが運用コストがかかりすぎるものは作ってないのが好感できる。そういうのを多く求める人にはここは向いてないのではないかな。

とにかくコストを無視しても設備にこだわるなら有明あたりに行くのがいいでしょう（お金持ってたら六本木か）。
管理修繕が高くて中古が売りにくいけどね。

タワーだけど現実的なのが良いと思います。そういう目線の人向きじゃないのかな？

ビューラウンジはなくてもいいですね。
タワマンに住んでる友人が施設を使うのは最初だけと言ってました。

でもここ管理費も安い訳じゃないし、修繕費も段階的に上がる予定だよね。
共用施設も少ないのに。

↑それはどこのマンションも同じ。共用施設が多ければもっと管理費も高くなる。
まあ、ここ買う気もない人だろうけど釣られてあげるよ。

ビューラウンジなんて一戸あたり月300円もあれば維持管理費できるよ。
売主が一戸でも多く住戸にしたかったからビューラウンジ作らなかった。
否定したって事実は変わらんよ。

ビューラウンジいらないよ。

ビューラウンジそのものは、広いフロアに椅子が置かれているだけの、ただの空間。
ただの空間に過ぎないから、すぐに飽きて使われなくなる。これこそ事実。
浅草タワーは、その点を考慮し、使用目的を定めた各種共用スペースが用意されている。
このほうが、ビューラウンジよりも、遥かに現実的。

↑ま、その通り！！

370は、ビューラウンジがあってもなくても
浅草タワーは買わない（買えない？）でしょｗ。
だいたい、本当に売り主が一戸でも多く住戸にしたかったのなら、
ゲストルームを2つも作らなかったハズでは？　

700戸近くもあるならゲストルーム2つって普通じゃないの？

以外と東側で北から3部屋くらいはスカイツリーが見えるんじゃないかな。
浅草寺の境内からスカイツリーとビューホテルの際を結んだ位置に立ってみてそう思った。
ＭＲのシミュレーションだとギリ駄目だけど、実はもう少し視界が開けているように感じる。。

スカイツリーも毎日見てればすぐ飽きる。
やはり住まいはトータルバランスで考えなければダメ。
自分の生活に何が重要かそれは千差万別。
結局のところは自分が考え、何を言われても動じないぐらい
検討しているか。
納得した上で購入しているかが肝心である。
購入者の皆さん、この物件頭が痛くなるぐらい
よーーーく検討しましたか？？？
検討しているならこんな掲示板で何を言われても
平気なはずです。
一生で何度しかない大きな買い物ですからね。
悔いの無い物件選びを・・・・

花火の時だけでも屋上開放してほしいな。。。

>376さん
同感です。
意外と見える気がします。

ゲストルームは活用したいね。

残りいくつかな？ここでみんな竣工まつのかな？

みんなと逆の動きをした方が美味しいところを拾える可能性もあるから、ツバは付けといた方がいいかも。

モデルルームに行ってみれば、
竣工まで待った方がいいかどうかは自分の目で確認できるよ。
ここの書き込みだけで判断する人もいないと思うけどｗ。

23区スレの中で上がっていますが、住民選びの十か条として下記があります。
確か週間ダイヤモンドにも掲載されていたと記憶しています。
これを信じるなら浅草タワーは殆どの要件を満たすと思うのですが、実際のところどうなのでしょうかね？

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

384です。
すみません、、住民選びの十か条でなく「住宅選びの十か条」でした、、、

我が家は契約にあたり、その十カ条に後押しされました。
全てが肯定的に当てはまるわけではないと思いますが、逆に23区内でこれほど当てはまる地域も少ないと思います。

浅草はハズレでしょう。

386さん勘違いしてます！
それを書いた山崎さんの本の台東区の評価は低いですし、これを見てあてはまると思う感覚大丈夫ですか？幸せなかただ

>387
少なくとも６もあてはまってるじゃん

すまん
２だった。

豊洲なんて全然当てはまりませんね

浅草でなぜ豊洲の話？
普通に良い町だと思いますよ、浅草。

最強の観光地であることは間違いない。

友達に『浅草タワーって知ってる？』
って聞いたら、寄席でもやってるのって言われた。
私がこの物件を外した本当の理由。

↑
確かに

浅草ロック座行ったなー。
大好きなAV女優来るからわざわざ電車で。
地元のおっちゃんがかぶりついて見てたっけ。
浅草にタワーマンションか。

↑いよいよネガさんもネタ切れかｗ？

タワーだっていいじゃん。十二階あったんだもの。

売れ残り後の割引を待つのと、住宅ローンやその他の税制優遇措置や消費税増税などを考えて今買うのと、どちらが得なのか・・。

ネガティブじゃないよ。
浅草タワーって名前は、かなり恥ずかしいから。
これ一般論です。

まえの価格表では供給済だったのにＨＰのＵＰされてる間取りがあるけど・・・・
供給済は嘘で、ただ売れてるように見せかけ？それともキャンセル？1ＬＤＫ+Ｓや角部屋は低層以外ほどんど供給済みだったのでは？

キャンセルって言ってた

>>402
それって主観じゃないの？

お金たくさん払ってステータスの高いところを買うか、安い浅草タワー等を買うか、の選択でしょ。

おれはステータスなどいらない。安い方がいいや。

>>406
へー、俺は「タワー」自体にステータス感を感じないけどな。

>No.406へ

浅草住民です。好きで住んでいる町です。貴方の言う「普通の感覚」「客観的根拠」はどうでもいいのです。
何が面白くてここに書き込みをしているのか、理解に苦しみます。

＞地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

タワマン不人気の最中なるべく高く売りたいからだよ。
タワマンにステイタスなどあるわけない。

>>409
それって国民の意見と称して東電叩いてた奴と同じ論法じゃね？一般人に憑依して自分の意見を言うというｗ

↑いちいち反応すると喜ぶよ。
くだらん反論書かないでスルーしなって。

まあまあ、
ネガの戯れ言にマジレスすると調子に乗るだけだよ。
誰が見たって検討者の意見じゃないんだからｗ。

>No.41、
だから浅草が好きで住んでいる人は、貴方のような人間と話がしたくないのです。話をしてもしようがありません。
どうぞ、別の町に住み続けてください。浅草のこと、構わないでください。タワーのこと、ほっといてください。

↑それは浅草より地価が高い地域と比較して格下って意味？浅草より地価低いタワーもたくさんあるのでは？今住んでる千葉よりイメージ良いけどな。

418ですが416に対する内容でした。417さんすみません。

浅草には浅草の良さが。他地域にも然りで、自分が好きな場所に住めばいい。
浅草が大好きだし、マンションならタワーがいいなってことで検討してるだけの話。

こちらこそすみません。417ももちろん416に対する内容でした。41ではなくて。

416は、一部の世間の目を気にしすぎじゃねぇ？
気がちっちゃくて、おもろいは、こいつ。

私は浅草にタワーでも違和感感じないし、浅草が格下の評価なら狙い目ですね。
だけどその評価ってどこでしてるんですか？

どうせ地価だけで判断しているから、その評価とやらも、架空のものでしょ。
あるなら、どこにあるのか示してみな！

そう言えば最近、ビューラウンジの人いなくなったけど、
416は、他人のふりして、同じ人じゃねぇ？

>>425
東京ウォーカ「2011年住みたい街ランキング」で７位ですけど。
ランキングをみたことないそうだけど、425さん、反論どうぞ。

売れてないとちょっとネガ意見にもイライラする。
わかります。

>浅草という場所が格下の評価なのは事実だし、
>販売戦略がどうだろうと「タワーはステイタス」という一般的評価も事実。
だから何なの？　みんなに「そうだね」って言ってもらえたら満足なの？
そんなに浅草タワーが嫌いなら、買わなければいいだけ。
まあ、単にネガりたいだけだろうけどｗ。

>>428

自分の間違いに気づいちゃったみたいね。
「裏を読みなよ」は、見苦しい。

>428 「そういうランキングは裏を読みなよ。」

ろくに調べもしなかった奴が、正しく裏を読めるとも思えない。

>売れてないとちょっとネガ意見にもイライラする。
約700戸で残り60戸しかないんでしょう。
「売れていない」と主張するのは無理があるのでは？

まぁまぁそんなに本気で相手にしなくても。
>429は、ああいう言い方をすることで上に立った気でいるんだから立たせといてあげようよ(笑)

>435
確かに。
大人気とは言わないけど、売れてる方だと思う。

だったらこのスレッドに書き込むのをやめればどうですか。

どのランキングでも上位にある街ってどこですか？

浅草は、他のランキングでも、住んでみたい街に選ばれていますよ。

浅草は浅草、六本木は六本木、世田谷は世田谷だよ。
そんなのはわかってる。
自分が買える買えないもあるし、好き嫌いもある。
格下だとかくだらない。