購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART19】

平均はメディアンで出さないとね

毎日、掲示板でケンカを売って憂さ晴らし。
素晴らしき、戸建人生。

マンションの優位性なんかなし。

戸建ての圧勝です。


戸建てには欠点なんかないですからね。

最近、都内のマンションを対象とした投資話が多くなってきたね。
住宅ローン組まされて賃貸にしたあと一括返済を求められる詐欺みたいなやつ。
裏では既に相当だぶついてるんじゃないの？
小岩とか赤羽、浦和とか東神奈川とか。

>>260
そんな風に親を濁さず教えてくださいよ～。
>>236は
＞戸建派の人達は、マンションの優位性を覆せなくて、
＞マンション派の人格を攻撃してるのかい？
ここまで言い切ってるわけだから、絶対的な優位性があるんでしょ？

>259
君の発言からすると、君こそ語るに及ばないことになるよ。
自習してから書込むこと。

>>258
過去スレ嫁。
勝手に都合の良い解釈するなって。持ち家（マンション含む）に住んでいる人のアンケート結果で、
マンションに住んでいる人の８７％が戸建てが理想と答えているんだよ。

>>266
語れないなら出てこなくていいよ、君は。邪魔だから。

誰かいないの？マンションの絶対的な優位性を語れる人。
居ないのならマンションには全く優位性が無いってことになっちゃうよ。

戸建てもマンションも、良い物件も悪い物件も、ある。
ごくごく当然のこと。

戸建てだけが良い、とか、マンションだけが良い、とか
そういう有り得ないことを主張する、変わり者がいる。

はっきりいって、気持ちわるいです。

だから、何だよ その思い込み。

> 勝手に都合の良い解釈するなって。持ち家（マンション含む）に住んでいる人のアンケート結果で、
> マンションに住んでいる人の８７％が戸建てが理想と答えているんだよ。

私もそうですね。
ただし、現状のマンションと同レベルの戸建が同価格で買えればの話ですね
私の住んでいる地域だと戸建だと数千万高くなります。

またこの数千万がだせないわけではないですけど、＋数千万出した場合の同価格のマンションと戸建を比較するとどうしても戸建が見劣りするので、マンションです。
戸建だからといって＋数千万をだすほどの価値は見出せませんでした。

例の人の発作がはじまっちゃったみたいですね。
そのうち大量削除されてるでしょう。
しかし恨みもここまでいくとすごいですね。

前スレから持って来た。

>>地方の政令指定都市です。
>>世帯年収は１，５００万円程度ですが、地方だと結構贅沢できます。
>>頭金も結構ありましたが、戸建てを購入して３年で残債０円になりました。
>>２階建だが、老後は１階だけで夫婦暮らせるように１階を３ＬＤＫにして２階に子供部屋・納戸・予備室を設けました。
>>職場から歩いて５分のＪＲ駅近マンションを見に行きましたが戸建てと同じ値段だったので、子供にも環境の良い戸建てにしました。
>>お陰で徒歩５分→地下鉄１５分→会社５分と２０分程度マンションに比べてロスしましたが、静かな環境なので>>私が我慢すれば良いだけです。
>>土地も８０坪程度だが、隣家の音などは一切聞こえません。車は自宅用と客人用の２台停めれるようにして残りは芝と畑。
>>畑は小さいけど自分の趣味。夏はウッドデッキと芝で子供が裸足で遊んでいます。
>>地下鉄駅直結にスーパーがあるので、嫁に車は必要ありません。

>>東京は大学時代に住んでいました。確かに刺激的で面白いのですが住みたいとは思えず田舎に帰りました。
>>田舎では戸建ての方が圧倒的に環境が良いと思います。

この戸建てさんに勝てる都心マンションさんっている？
具体的にどの点が良いか教えてください。

他人を攻撃して自身の平静を保つ。これって自己愛性なんとかじゃないのか。

>268
新スレ立てたら？
「区分所有って何？」
「管理組合ってどんな組合？」
とか。

それとも、
「戸建て住民の捌け口」
「一国一城の憂鬱」
「土地があるから俺がある」
の方がいいのかな。

マンションの優位性は、土地の共有です。
なのでマンションの優位性は、地価と極めて深くリンクしています。
地価の低いとことでは、マンションは存在しません。
極端な例でいえば、田舎です。
地価の高いとことでは、優位性がより高いです。
極端な例でいえば、都心です。

ばかみたいに当たり前のことを当たり前に書きましたが、
こんな当たり前のことさえ認めない狂信者が、ここには張り付いています(笑)
まあ、どうしようもないですね。

>>276
ようはマンションは立地が命ってわけだ。
では、同一の立地に建っている注文住宅よりもマンションの絶対的な優位性について語ってもらおうか。

どんなに安い家だって、何千万かはするでしょう。
持ち家があるのに、幸せになれない。
悲惨この上ないですね。
このスレを見ると、自分の物件購入が幸運だったのかも、と思います。

＞２７７
でた！狂信者のいつも通りの反応

> 誰かいないの？マンションの絶対的な優位性を語れる人。

たとえば、客観的に比較したものはネットにいっぱいあると思うのですけど
http://www.towntv.co.jp/2011/05/kodateorms.php

絶対的って何？戸建にも絶対的優位性はあるの？
ちなみに土地所有は、絶対的優位性にはならないよ。
この表を見ると太陽光発電設置ぐらいですね。そんなに重要？

＞277
価格が安いこと。
３千万円安ければ、その３千万円を他に回せる
教育費とか、次の（子どもが自立した後の）物件購入の一部にするとか。

＞278
金がないから、じゃない。
地価が高すぎると価格に見合う価値がないから。
高すぎる貴金属と同じ。買う意味がない。

家なんてどんどん買い替えればいいじゃない。ライフステージで状況も変わるし。

地下鉄５分ならそれなりの住宅地ですよね。
それなのに８０坪で隣の音が全く聞こえない距離と
３ＬＤＫと風呂トイレの面積と
ウッドデッキと畑と芝と２台分の駐車場

いくら想像で語ってるからってつめこみすぎで嘘がバレバレですよ。
うちの実家の１００坪でもそこまでできません。
８０坪に夢を見るにもほどがある。

＞284
279はマンションに住んでいるなんて書いてないけどな。
あなたは自分が悲惨だって自ら認めてるんですね。

>>287
まだ建蔽率勉強して無いな。
貴方の実家は大昔の作りなので無駄だらけの家作りです。

＞２８９
あまりにも多くの人と戦いすぎ
混乱してません？

＞289
真面目に答えたのに残念ですね。では。

>>282
＞絶対的って何？

質問に質問で返す前に、ここのマンション派が
＞戸建派の人達は、マンションの優位性を覆せなくて、
＞マンション派の人格を攻撃してるのかい？
なんてことを書いてるわけよ。
だから、覆せないような絶対的な優位性があれば語ってみろ言ってんだけど、
地価が云々とか頓珍漢なこと言う奴とか狂信者とか言ってる馬鹿な奴しか出てこないわけよ。

あと、悪いんだけど貼ってくれたリンク見れないわ。

＞292
ネガキャン？？
日本語読めないの？？
マンションなんて書いてないじゃん！

>>283
３，０００万円の都心マンションって単身向けでも厳しいのでは？
あ、家族の居ない方でしたか。それならマンションですね。
このスレでは地方・郊外のマンションはマンション派からも存在価値を認められていません。

＞２９４
でも、２４時間ここに張り付いちゃうんですね
かっこいいですね

>>>287
>まだ建蔽率勉強して無いな。
> 貴方の実家は大昔の作りなので無駄だらけの家作りです。

そうですね
80坪のど真ん中に10坪程度の家建てれば可能ですね
畑の広さも別に書いていないなら、1坪でも畑は畑ですよ。

可能といえば可能だと思いますよ
住みたいかは別ですけど

> だから、覆せないような絶対的な優位性があれば語ってみろ言ってんだけど、

戸建に絶対的優位性がないから、住みやすいマンションにした。
以上

＞２９７はあまりにも多くの人と戦わなくちゃいけないので
レスをきちんと読む暇もなくおかしなことを言い出した

今日もストレスの溜まった戸建てさんがネット掲示板で発散中ですね。
スッキリしましたか？！

戸建て最高！

>267

> 勝手に都合の良い解釈するなって。持ち家（マンション含む）に住んでいる人のアンケート結果で、
> マンションに住んでいる人の８７％が戸建てが理想と答えているんだよ。

なんで、こう高圧的なのかなぁ。

http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

ですよね。

これは「土地問題に関する国民の意識調査」によるもので、
マンションに住んでいる人に限っておこなったアンケートではありません。

全国では約9%の人がマンションが望ましいと答え、
東京圏に限っても約13%の人がマンションが望ましいと答えたものです。
回答の中には、戸建、マンション以外のものもあり、
戸建が望ましいと答えた人は、全国では約80%、東京圏では約76%です。
『マンションに住んでいる人の８７％が戸建てが理想』とはなりません。

私は戸建に住んでいますが、
最近は、戸建派の中にも、データをまともに読めずに、
高圧的な態度で、相手を侮蔑する人が出てきて不快です。

８０坪あれば平屋で４LDK建てられる。
マンションの４LDKなんて１００㎡位（３３坪）しかない。
広く作っても４０坪として充分な広さだ。

あ、マンションさんは算数出来ないんだものね。

ここまで煽ってもマンションの優位性を語れる奴が出てこないってことは、
マンションには優位性は無いってことが再確認できたよ。
とりあえず今後はそのことを前提に高見で楽しませてもらうわ。

>>306
やはりマンションを購入した人も大多数の人間は心の底では戸建てが良いと思っているんですね。
貴方は戸建てを買って良かったですね。

マンションの優位性。

・　安い　　（価格）
・　早い　　（すたれるのが）
・　美味い　（業者が）

の３拍子ですね。