| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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673
匿名さん
>>669 契約済みさん
全部知ってる。
地価が上がって喜んでる人もいるよ。
ものは言いようだわ。
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674
匿名さん
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675
住民板ユーザーさん2
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676
住民板ユーザーさん7
今までありがとう！新しい人を見つけるよ！さよなら！
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677
中古マンション検討中さ
計画に問題があったら軌道修正する必要がある。寧ろ、現自称市長市議の方がその意味で問題がある。また、災害被害の言い訳にもならん。彼等彼女等は金銭と労力で損害賠償する必要がある。
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678
匿名さん
タワマン住民の多くは東京都からの都落ちか南武線や東横線沿線からの転居者です。
失礼かもしれませんが武蔵小杉への思い入れも特にありません。
かなりの数のタワマン住民が去年の水害から他の地域に引っ越したいと考えておりますが
なかなか販売が進まないままコロナの時期に突入してしまいました。
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679
住民板ユーザーさん1
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680
住民板ユーザーさん2
くそが、しねよ
エクセル一つも開けないのかよ！つかえねーなー、何がテレワークだよ、環境用意しろよ、糞会社が、しね
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681
住民板ユーザーさん3
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682
匿名さん
大島てるにこんな情報が載っていました。
これは事実なのでしょうか？
2018年1月
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1100-15
22階から飛び降り
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683
匿名さん
>>682 匿名さん
事実だから書いてあるんだよ。事故物件ってこと。
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684
中古マンション検討中さ
マンションは一般的に優良に管理されていると言われている物件でも3，40年経てば何かしら問題が出るし、気づいたころには売れなくなっているよ。
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685
匿名さん
>>684 中古マンション検討中ささん
お値段次第で買う人はいますよ。
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686
住民板ユーザーさん1
>>682 匿名さん
その部屋はいまどうなっているのでしょうか？
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687
周辺住民さん
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688
えびけん
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689
匿名さん
>>683 匿名さん
ですよね！
当時の事を教えてくださる方、どなたかいらっしゃいませんか？
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690
匿名さん
>>687 周辺住民さん
どのくらい中古空き室があるといっぱいなのでしょう？
総数に対してはそれ程多くは感じませんが。
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691
匿名さん
朝日新聞に記事が載っていましたね。
SFTはもう完全復旧しましたか？ 駐車場もOK？
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692
中古マンション検討中さ
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693
匿名さん
>>682 匿名さん
水害以外にも事故物件だったとは…
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694
周辺住民さん
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695
匿名さん
>>694 周辺住民さん
具体的根拠は何でしょうか？
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696
周辺住民さん
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697
匿名さん
>>696 周辺住民さん
コンクリート住宅はタワマン以外も当てはまる、高層住宅の定義が具体的に記載なし、ブログ筆者の情報なし。
情報源として信頼が薄いですね。まだまだだね。
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698
匿名さん
よくある高層階のサンプル数が少なく分母違いすぎ問題。
同じ数の発症数でも分母の違いで発症率が明らかに変わる。
逆にポジティブな事例でも高層階の発生率は上がる可能性が高い。
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699
周辺住民さん
・オランダでは育児世帯の8階以上への入居を禁止
・イギリスでは妊婦・育児世帯の4階以上への入居を禁止
・フランスではそもそも高層マンションを建てないよう制限
だそうですよ。
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700
匿名さん
>>699 周辺住民さん
それネット上の嘘情報ですよ。
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701
周辺住民さん
そうなんですか？ヨーロッパでもタワマンが雨あられと建っているのでしょうか？何の規制も一切無いのでしょうか。
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702
匿名さん
>>701 周辺住民さん
ヨーロッパにもタワマンはありますよ。
今はGoogleストリートビューという便利な道具もありますよ。
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703
周辺住民さん
何の規制も一切無いのでしょうか。
ヨーロッパでもタワマンは確かにあることはあるのは知っています。ただ、日本の状況とは違うのでは？
例えば、火災で有名になったイギリスのタワマンは移民・低所得者向けです。
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704
匿名さん
>>703 周辺住民さん
イギリスで焼けたタワマンは、日本の高層建築基準とは大きく異なる古い建物でしたよね。
規制もなにも、最近イギリスも洒落たタワマンが建っていますよ。
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705
周辺住民さん
イギリスでタワマンが建っているのは、外国人向けがメインではないでしょうか？フランスでも高層マンションを建てないよう制限する制度はないということですか。
また、育児世帯が高層階に住むことを実質的に規制する制度はヨーロッパではないということですか？
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706
匿名さん
海外のことなんてどうでもいいです。
問題はここのマンションが水害・自殺の
事故物件ということなのでは？
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707
匿名さん
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708
住民板ユーザーさん8
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709
住民板ユーザーさん98
>>645 匿名さん
周りは平米100万くらいだしここも前はそれくらいだったよね？！何でこんなに下がったの？！
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710
住民板ユーザーさん98
>>540 住民板ユーザーさん1さん
下がってたよ
ここは平米100くらいだったよね？それよりだいぶ安い。成約の平米単価がきになる。
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711
匿名さん
築10年以上も経って下がらない方がむしろ不思議なことだけどね。
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712
通りかがり
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713
住民板ユーザーさん4
>>712 通りかがりさん
確かに。
☆)マンション敷地内駐車場 空無
空無ではなく、使えない状態というのが事実でしょうね。
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714
周辺住民さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
榊淳司は面白いから結構好きだよ。タワーマンションをけなすのだけは気に障るが、韓国ネタなんかはとくに面白い。まあ、好みなんだろうね。
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717
匿名さん
炎マのようなことをする人は好きにはなれないし信用できないなあ。
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718
周辺住民さん
同志社、慶応ボーイですね。
でもマンションに関しては事実だから良いんじゃないでしょうか。
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719
川崎市内は浸水土地だらけ
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720
匿名さん
2020/03/18の>>510との比較
価格は下がってないけど成約もしてないって感じだね。
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワーの中古物件
45階 9,580万円 2LDK 108.14㎡ 西
44階 7,980万円 2LDK 90.12㎡ 東
39階 7,680万円 2LDK+S（納戸） 89.56㎡ 南西
27階 8,280万円 2SLDK 94.73㎡ 南東
23階 4,980万円 1LDK 54.62㎡ 北
22階 8,480万円 4SLDK 94.98㎡ 東
19階 8,490万円 3LDK 100.91㎡ 南
パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワーの中古物件
52階 9,680万円 2SLDK 94.86㎡ 南
43階 6,980万円 3LDK 76.56㎡ 西
16階 5,380万円 1LDK 54.62㎡ 北
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721
住民板ユーザーさん1
>>720 匿名さん
そういう売れない物件のことも、「資産価値が下がってる」というのではないでしょうか。
見向きしないクソ物件だということですし。
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722
住民板ユーザーさん1
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