| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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1095
匿名
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1096
住民板ユーザーさん4
最高やん！
今度いってみる！
てかなんでそれだめなん？
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1097
匿名
皆さんの書き込み見てたら行きたくなっちゃいますね。
近くにあるって便利ですよね、コンビニもそうですけど
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1098
匿名さん
お店の人のことも考えたらここで話題にするのは控えた方がいいかもです。
共存共栄が一番。
東の風俗タワー、西のパチンコタワー。
コンパクトシティのシンボルとして、
古き良き小杉文化・川崎文化の保全が第一かと思います。
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1099
匿名
>>1098 匿名さん
それが武蔵小杉のカラーであり魅力ですよね。
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1100
匿名
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1102
住民板ユーザーさん1
今売るのと、あと一年待つのではどちらがいいでしょうか？
この夏また何があるか分からないので、相場より落としてでも手放した方がいいのかなと思っています。
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1103
匿名さん
>>1102 住民板ユーザーさん1さん
待つ理由が特に無いですよね。
今から売り出せば良いのでは？
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1104
住民板ユーザーさん3
>>1103 匿名さん
ありがとうございます。
リモートワークも増えたので頭金を損してでも、ローン残高と相殺できるようなら一旦リセットして出直そうと思います。
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1105
匿名さん
>>1104 住民板ユーザーさん3さん
意思決定した後はアクションを早める事が肝要です。
個人的に通勤利便性に特化した武蔵小杉に住む価値が無くなり、
売却してもこれ以上の傷が拡がらなく固定費が少なくて済む環境に行けるのであれば良い選択だと思います。
誰も将来の事は分かりません。
武蔵小杉は各種ランキングの低下からもデベによる宣伝時期は去ったものと思われます。
つまり材料出し尽くし状態とも言えます。
今後は負の部分が更に露呈してくるリスクがあるでしょう。
価値が下がるかもしれない前に利益確定的な動きは悪くないと思います。
健闘を祈ります。
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1106
匿名さん
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1107
通りがかりさん
三井不動産の評判は一昨年の浸水被害以後どうなりました？
企業として反省の姿勢は見えますか？
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1108
匿名さん
>>1106 匿名さん
ごめんなさい！ベンチャーさんって何ですか？
このタワーに起業家でもいるのですか？
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1109
匿名さん
「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレと間違えて投稿したんでしょ。
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1110
匿名さん
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1111
匿名さん
「武蔵小杉地区の今後について・・・」はマンションコミュニティ有数の人気スレですよ。一昨年秋の台風以後は全国区になりました。
ベンチャーさんはポジの代表格の一人です。
ここの荒らしさんがあちらに流れたのでここは静かになりました。
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1112
住民板ユーザーさん1
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1113
匿名さん
こちらの物件を検討していますが、ネット上での中古売出し数が少なく、
どこで物件を紹介してもらえるか知りたいです。
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1114
匿名さん
>>1113 匿名さん
釣りですか？
普通に武蔵小杉の不動産屋に問い合わせればいいのでは？
ここは無能な住民は必要無いと思う。
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1115
匿名さん
>>1114 匿名さん
釣りのつもりは全く無かったのですがご気分を害されたならご容赦ください。
武蔵小杉の不動産屋と申しましてもあまりにも多いので、こちらの物件に強い不動産屋をご紹介いただけると幸いです。
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1116
住民板ユーザーさん2
>>1115 匿名さん
三井リハウス、東京建物、東急リバブルが売却査定のチラシ投函が多く熱心な感じです。チラシ上も売買実績アピールしていますが、実際にどこが強いのかはわかりません。
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1117
匿名さん
>>1116 住民板ユーザーさん2さん
複数の不動産屋に当たればいいだけなのに人に聞いてからしか動けないなんて
私達のコミュニティには相応しくない人間の様な気がしますから放置でいいのでは？
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1118
匿名さん
>>1117 匿名さん
あなたは成りすまし住民でしょうか？
多分、部外者のコミュニティなのでしょうね。
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1119
匿名さん
>>1117 匿名さん
>複数の不動産に当たる……
中古物件の購入経験が無い方でしょうか？
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1120
住民板ユーザーさん8
>>1112 住民板ユーザーさん1さん
まだ限定的に隠れ営業してたようだ。
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1125
匿名さん
武蔵小杉の平均坪単価、上がってきてますね。
特に駅より西側が顕著で、腹立たしい。
旧河川の上のマンションってだけで、こんなにも違うのか？
東京湾の埋め立て地だって、たくさんタワマン建ってるのに…
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1126
匿名さん
>>1125 匿名さん
煽りですか？
単純に築浅の方が値が高いだけですよ。
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1127
匿名さん
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1128
入居済みさん
先日の地震の揺れですが、皆様どう感じましたか？ 私は中層ですが不安を感じました。
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1129
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1133
住民さん1
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1134
匿名さん
何故台風対策委員会が必要なんですか！？
大きなタワマンなのにまだ台風対策が脆弱なんですか？
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1135
契約済みさん
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1136
匿名さん
>>1134 匿名さん
武蔵小杉やここのマンションの歴史を知らないのですか？
いちいち聞かないでください。
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1140
管理担当
[No.1061～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1141
住民さん8
>>1112 住民板ユーザーさん1さん
新たな店舗は入らないのでしょうか？
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1142
住民さん3
>>1113 匿名さん
水没しないエリアで探しましょう。
恥ずかしい思いをしますよ。
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1143
匿名さん
ミッドスカイタワーは修繕積立金のうち20億円を社債で運用して着実に運用益を上げていると先日新聞で報じられていました。
以前には積立金を平準化するなど、MSTはタワマンの優等生ですね。
ステーションフォレストタワーも積立金の運用は好調ですか？
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1144
匿名さん
ステーションフォレストタワーの中古も坪500くらいまで価格が回復しているようです。
検討者がのど元過ぎれば熱さを忘れているうちに、売り抜けておくのも一案です。
低地なだけに、二度と数年前のような事態にならないという保証はないです。
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