【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

匿名さん [更新日時] 2024-08-30 06:26:41

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こちらはパークシティ武蔵小杉の住民専用のスレッドです。
仲良く情報交換しましょう。

【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141972/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
　　　南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分

《ステーションフォレストタワーの価格表PDFダウンロードは、こちらのスレから。ミッドスカイタワーの価格表は、以下からのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378/

[スレ作成日時]2011-10-28 20:17:52

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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判

961 匿名
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>>959 匿名さん
>>921 と>>956で情報上がっている物件のようです。
つまり特殊な条件付けて、ようやく坪275万で売れたということ
962 住民板ユーザーさん1
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>>959 匿名さん

買った値段よりは高いなら万々歳だよ
963 匿名さん
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SFTの元の分譲価格は坪240万円くらいでしたから、それより高く売れたということですね。
どういう人が買ったのでしょうね。
昨年の台風19号の時のようなことはもう起こらないと楽観視している人かな？
本当にそうなら、お値打ち価格で買えたことになります。
でも、SFTの建っているところは周囲よりも低いし、電源設備を地上に移さない限り同様の事態が起こらないとは言いきれないような気がします。
- 2
964 周辺住民さん
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事実なら、売買成立しないので意図的に売買成立させただけでは。
965 住民板ユーザーさん8
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少し前に気になっていたミッドスカイ37階の南向き4LDK、あっという間に売れてたね。人気の間取りは動くのが早い！
- 2
966 匿名さん
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買った後の台風で青ざめてるのじゃないかね
台風被害の千葉は、2%人口減ったみたいだね
屋根の修理が終わってない家が沢山あるとか
- 1
967 住民板ユーザーさん1
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>>956 匿名さん

もう特定されちゃうからやめなって、
リースバックしてるところってそんなに多くないんじゃないかなぁ

両手仲介に加えてハウスメーカーからも多額のフィーが入るから美味しいよね。

台風後に面倒臭い金を払わずに勝手に立ち退いてくれた物件を浄化して売主に新しいところ紹介したり、、、
- 1
968 住民板ユーザーさん6
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うちのタワマンも出てた！大人気だね！
https://m.youtube.com/watch?v=Ps-WNvcWMsA
969 住民板ユーザーさん1
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/

武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
970 匿名さん
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タワマン（ただし高層階）は、
1.眺望が良い
2.災害に強い
3.生活するのに便利
というのが特徴で、旧来の高台の高級住宅地（たとえば田園調布）に欠けていた「生活するのに便利」という長所を加えて、これに取って代わったのに、このマンションは「災害に強い」という長所を自ら放棄した。罪深いマンションであると思う。
- 5
971 住民板ユーザーさん98
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>>902 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにだけどやっぱり周りと比べて価格下がってるよね。10%くらい下がってる。ちなみに成約ってこのくらいでしてるのかな？？この価格帯で成約してるのなら、値下がりも限定的だし良かったよね。
972 住民板ユーザーさん98
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>>962 住民板ユーザーさん1さん
あ、成約入ってたんですね。出た時っで坪いくらくらいでしたっけ？？
973 匿名さん
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>>970 匿名さん
電源設備を地下に造ったのがまずかったと思いますよ。
SFTは武蔵小杉の中でも低位地帯に建っているので、電源設備を地上に造っておけばよかったのです。
- 1
974 匿名さん
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三井不動産の信用はガタ落ちですね。
若い頃はパークハイムシリーズに憧れたものでしたが、こんなダメ会社になるとは。
素人考えですが、せめて低層階の何部屋かを三井不動産が買い取って電源設備を移すとかできないものでしょうか。全部建て替えは大変でしょうが、その位なら信用回復のコストと考えれば十分見合う気がするのですが。
- 2
975 匿名さん
- 削除依頼
それよりも、提供公園の一角に電源設備を造ればいいと思います。
「建築物における電気設備の浸水対策ガイドライン」もできたことだし、防災のために必要なことなので、川崎市も認めるのではないですかね。
- 2
976 匿名さん
- 削除依頼
>>975 匿名さん
台風発生
https://news.yahoo.co.jp/articles/dcb355a236df009b681898783c49b0047d7c...
- 1
977 住民板ユーザーさん3
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ここってトイレ使えますか？
- 11
978 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
3rd武蔵小杉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/res/1030-1079/
979 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>978 住民板ユーザーさん4さん

サードは、予定外のデザインのダサダサオブジェで引き渡し直前でかなり揉めているんですね。
980 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
今年は今のところ大きい台風が来ない。ありがたい。
早く去年の水没、電源消失を、世間が早く忘れてくれるとよい。
中古の売り出し価格は値下げ更新が続いていたが、坪260万円台でようやく下げ止まった感がある。
- 3

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【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

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