【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

輪番の場合は責任も軽いし決断しなければいいだけですからそれを叩く方もどうかと思いますよ。

よって輪番なんてナンセンス。

927
非常用倉庫に関して２Ｆの物をまず各階に配るのが目的だというのは、質疑応答の終盤に理事長が言ったことですね。
当初、担当理事は必要な物と数はこれから考えると回答していました。

あっ！それと一人でキレてた住民。
私からの率直な意見
そんなに震災時の備品に興味があるなら自分でそろえとけよ。マンションのをあてにするなよって感じ～

＞929
じゃー理事立候補者がいなかったら？どうするの？貴方やればｗｗ

※有明マンション協議会作って、順当運営してる前例の管理組合から学ぶか相談すべき。手遅れになる前に。

？？
自分たちで備えるから各階に要らないのではないかと意見が出ていましたよね？

それに対して、理事長の責任で設置がいるんだ！と言ってたような。

なんか、ここ数時間の間に書かれてることが事実と違ってオカシイんだけど。

悩んだ挙げ句に近所の別の物件を購入したものです。気になるのでついこちらの板も見てしまいます。
議事録を読む限りうちのマンションも酷いですよ。どっちを買っても同じようなものだったのかな…。

そもそも備蓄なんて不要。案外長期保存なんて効かないという人もいるし賛否両論。

災害時は最悪前の公園の地下の保存食をあてにしてもいいと思うけど。

＞934
理解不足なので教えてあげます。
理事長責任というのは都の条例に従っていない責任を問われるには理事長だと言っていたのです。
個人で備蓄するから云々は全く関係ない。
ちなみにここの建物の高さ制限は都の条例ですよ。つまり、罰則は無くとも守らなければならないものなんですよ。
総会で話している事を全く理解できていないやつが多いな・・・

ちなみに中身はこれから考えるって理事長が言ったと書いている人がいたが、まず設置説明の段階で2階の備蓄備品
の話は出ていましたよ。それを2階だけでは条例違反なので各階に置くといっていたのですよ。
それで理解不足住民が中身の話をしだして私は密かに何を言ってるんだ・・・という気持ちでした。
前提に2階の備蓄備品を各階に配るという前提があるのになぜ中身の話になるのか全く意味不明・・・
理事も理事でそれを前提においているのに中身はこれから検討しますって・・・前提条件変ってるし～みたいな

にしてもくだらない質問多すぎ、時間かかりすぎ、入居予定5％の根拠は？ってどうでもいいでしょｗ
その根拠知ったとこで何が変るんだ？もっと意味のある質問なら聞いていても楽しいが単に外野のガヤに
しか聞こえん・・・

＞935
あ！ちなみに理事会のあるようなマンションははじめて購入した人みたいだから教えてあげるねｗ
何処も一緒。936さんの意見が正解

皆さん、有明に住めることをうらやましがっている人がネガって言うだけの言葉に
いちいち気にしてはいけませんよ。ブランド有明アドレスを楽しみましょう！

1000世帯の意見が一つにまとまることの方が奇跡ですよ。
意見の対立があることはごく自然のことです。
それに悲観するのは大きな間違い。

>941

・都条例は、今後建設されるマンションに対してであって、罰則はない。
・すでに建設済みのマンションに対しては、推奨でもない。あくまで参考。
と言ってましたよね。

何人かの人が質問してましたが、
条例の拘束がないなら、
　・　備蓄物内容（通常個人で備蓄するべきものか、住民全体のためのものか）
　・　備蓄物の必要数（早いもの勝ちレベルの備蓄量であれば、各階に配置する必要は
　　　そもそもないのでは？）
　・　備蓄物の内容/数量を踏まえた有効性と美観のバランスはとれているか
　　　（出来るだけ美観を損ねたくない）
をちゃんと検討してから決めませんか？
と言うのが質問の趣旨でしたね。

その意見を踏まえて、管理組合の担当者さんは、
今回の議決は、設置をすることに対して賛成かどうかを採決しましょう、
2階にある物をそのまま各階に配置することに賛成かどうかの採決ではないですよ
と提案されてましたね。

管理側と住民側の意見交換の場としては良かったと思いますよ。
管理組合の方も消防と会合を重ねていたみたいで、質問に対しても的確に回答してくれていましたね。

その他の質問に関しても、愚問はほとんど有りませんでしたよ。
愚問と感じたなら、質問の意図を読み取れてないだけでは？

私は初めての総会でしたが、興味深く拝見させてもらいました。

＞949
＞2階にある物をそのまま各階に配置することに賛成かどうかの採決ではないですよ
＞と提案されてましたね。

いいえ。趣旨は2Ｆの備蓄庫の備品を配ること。とはっきり言っておりました。それははじめからです。
そこからわけのわからない質問が多かったので急遽中身は保留にしたのですよ。議事録が出れば解ることですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>954

あなたの理解力が乏しいのか（本気で言っているのか）、煽っているのか分からないな (=_=)
まいった。お手上げ

まあまあいいですよ。正直備蓄庫にはあまり興味が無いのでどうでもいいですｗ
自分の身は自分で守りますし。マンション設備をあてにはしていません。
皆さんも自分の身は自分で守りましょう。

新任理事さんも若い方が多かったので（3人しか見ていませんが）新たな空気が入れば
より一層理事会もよくなるんではないですかね。理事立候補者には本当感謝です。

住民Ｃさんは本当に住民なの？
貴方みたいな発言がここの品格を落としているんですよ。
ただの荒らしのネガさんであってほしいです。

理事が質疑に入ってすぐに答えに窮してしまったのは
単純に議案の詳細まで話が詰まっておらず準備不足だったから
に過ぎないと思います。

理事長は、まずは2階の備蓄庫にあるものを各フロアに配布してそこで
各フロア分として保管するための保管庫だと
後からフォローで説明しましたが
配布が目的なら何を配布するかを決めてないと議案として不完全です。

あの奥行40cm足らずの保管庫に一体何を入れるつもりなのか？
備蓄庫から何をどれだけ移転する予定であのサイズの箱なのか？
というのは至って当然の疑問だと思いました。
そして、そこは当然理事が回答できる質問だと思っていたので
「それはこれから考えます」には驚きました。

将来的にあの棚がすべて壁面を覆う数に増えて全面壁面収納になる
と言うなら（イヤですが）逆に納得してしまえるほど
あのサイズでは何を入れるにも容量が足りないと思います。

色々な提案が出たことですし
もう少し順序立てて目的や対象をよく詰めた上で箱を選定してくれることを
期待します。

＞959
期待しないで自分でやれば？
人に仕事押し付けて、あら探しは良くないね

持ち回りならともかく少なくとも今の理事の方々は
自ら立候補したはずだから理事会の仕事に関して
押し付けるってのはおかしいな。

自らお手をお挙げたになった上、
1年の任期で退任する自由もあったのに
それも選択なさらなかった。
にも関わらず、押し付けやがって、と被害感情を
抱いておられるのはごく一部の理事さんだけですよ。
あの激昂とペットカート放置案断念の顛末報告で
明らかになってしまった。
終始不満気でキレ気味だったのは、
たったお二方の理事さんだけでした。

理事長を持ち上げた書き込みしてる人は分かりやすい。
理事長が激昂したという事実は、誰が理事長になってもキレると主張してるけど説得力が無い。

二階の防災用品を各階に配布すれば理事長として責任を果たせるとかも説得力が無い。
バールやハンマーなど災害時に玄関ドアを破壊するような用品を各階に配置するリスクとかにも責任持つ気なのかな？

970ですが、私は防災用品とその格納庫に対して理事長に責任なんて無いと思うから不思議です。

理事長の責任は、そんなじゃなく集めた管理費を使うこと。

＞971
貴方は理事やったことがない典型的な人ですね・・・
住民側から見ればそうかもしれませんが、マンションの全責任を負っているのは理事長ですよ。
都の指導、区の指導等が入っても管理会社のせいには出来ないでしょ。
だから輪番制がいいのですよ。やったことのない人は絶対にわからない。
無知なのは貴方のせいではないですがそういった方々に教えるつもりで理事長も話したほうが
よかったですよね・・・

973とか理事やその関係者でないことを切に願います。

>975
なぜ？理事長はお金管理だけしていれば良い的な発言のほうがよっぽど問題あるとおもいますが・・・

あっとゆう間に北側に道路できましたが、賑わいロードっていつ完成するんですか？

976さんは、理事長は災害用のバールが悪用された場合にも理事長責任だと思いますか？
災害時にバールが無かったことに責任を持つべきだと思いますか？

私はどちらにも理事長責任は無いと思います。
各階にバールを置くことについて住民アンケート等で問い、意見をまとめること、もし置くなら幾らのバールを注文するのかが理事長の任務であると考えますが。