【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その8

知識のある人は控除期間はあえて現金を手元に残し残債を残すのですよ。期間が過ぎたら繰り上げ返済でもすればいいし、そもそも10年以上なんて住まないですよ。控除がある年はキャッシュフローを考えると無理に頭金を入れる必要は無い。

そうですね。
港南物件なんか”借りた方がお得”と大々的にアピールしてましたからね。
ここは特に千葉銀、住信など提携金利が低いからね。

そもそもですが、ここに書き込みしてる人達は5000万以下の物件の人達が大半と思われます。
中には50平米以下で控除対象外の人もいるんじゃないの。薄っぺらい雑誌のマニュアル通りに購入していると推測出来ます。

今日キッズルームにペットを入れて子供と遊ばせている方がいました。。
それって規約上いいんでしたっけ？
どうしたらいいか分からず。子供を遊ばせようと思って行ったものの、さすがに断念しました。。

ローンについては0.7%の変動等で組んで年間1%戻ってくる。
つまりお金を借りているのに利益が出てしまう異常事態なんです。
そりゃあ現金あってもローンで買う方が賢いよね。

＞561
すいません。知識がほどほどあるので、貴方の言っていることがよくわからないので質問しているのですが・・・
控除1％でも1％全て受け取れる人はそうそういないと思うのですが・・・
確定申告いかれました？本当に住人なのかな？？ｗｗ
しかも控除10年あって562は逆に儲かるみたいなこと言われているのに10年なんて住まないってなんか言っている事が
支離滅裂・・・ｗｗ
住人ではないことは分かっているのですよ～ｗｗｗそんなに買えなかったのが悔しいのｗｗ

うちは、預金連動型にしてるんで、補助金はほぼ丸々運用益になってます。
10年たったら、一括返済する予定です。
株や外貨は知識が無いんで、定期預金より利率がいいし安全なんで助かってます。

その程度の経済力なら、
何故このマンションなのかな？
都心のマンションも買えたでしょ。

買える買えないじゃなくて、有明という場所に惹かれたんだよ。

一概に、借入れ金額を多くするのが良いというのは微妙な話でして、ﾌﾗｯﾄは別ですけど、銀行の保証料が物件価格の2％くらいがどの銀行もかかってくるので、金額によっては、保証料のが高いので、現金で買ったほうがお得な事もあります。
銀行の事務手数料や、金消契約書の印紙代もありますからね。

569
具体的にどこに惹かれたのか述べてみろよ。

＞571
569ではないがそれを聞いたところで貴方はどうするの？

2020年オリンピック誘致プランに都心側の空き地(旧選手村予定地）に
・有明アリーナ
・有明体操競技場
・有明ベロドローム
・有明BMXコース　　　の表示が、、、
もしオリンピックが決まれば凄い開発になりますね。
眺望もある程度、確保される可能性が大。

http://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/index.html

>>573
誘致に成功すれば，
有明はテニスの森とビックサイトを合わせると
一大スポーツタウンになりますね！

決まれば北西の資産価値が一気に上がりますね！！北西買っておいて良かった！ほぼ永久眺望ゲット

残念ながら、体操の競技場は仮設なので、終了後取り壊し、タワマン建設もありです。
むしろ、バレー競技場（有明アリーナ）でガレ、ＣＴＡは永久眺望確定。

北側に体操の競技場なんて建つのですか？見たところ自転車の競技場ですが・・・南側が体操の競技場でしょ？
ガレ・CTAは永久眺望でも魅力を感じないですねｗｗ

仮設建築物でその後が書いてないので残るかもしれないし残らないかもしれない。わかりませんが、2020年までの眺望は確保されますね。

５７３の図を見ると、どう見ても北側ですね。

体操の競技場の競技場の右側に細い道路が見えます。あれは新しい道路ですね。なのでどっちかというと今建設中の新マンションのすぐ近くに建ちますね。正確に言うと。なので北西は直接かぶらないと思いますが西側が少しかぶってくるのかな？