匿名さん
[更新日時] 2012-10-11 07:36:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸(146戸(フロントレジデンス棟)、592戸(スカイレジデンス棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フロントレジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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829
マンション住民さん
87平米の部屋が4780万円で出ています。
その中古物件ずーと売れてないですね。売る気ないのかな?最初4980だったような。。。
価格改定してその値段じゃないかな?
つい最近の中古物件は37~売43くらいで売ってたような。。。。
最近売りは見かけないね。
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830
マンション住民さん
梅島側の出入り口に、すずめが死んでました。
金曜日は2羽、今日は1羽。
暑くて!?
金曜日に2羽死んでいるのを見たのも珍しく思ってたのに
今日も死んでいてびっくりしました。
しかも同じ場所って・・・
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831
住民さんA
>830
実は猫とか?
私が子供の頃、実家の庭に遊びに来ていた野良猫がなつくようになり、こちらも餌を与えたり(今思えばあまりよくないのですが)していました。
それからというものの、朝起きると2~3日おきに、庭先にトカゲやらスズメが。時にはネズミも…。
母がそのたびに困った顔をして庭に埋めていましたが(苦笑)
猫は親切にされたお礼に恩返し(猫なりの)をすることがあるそうですよ。その時に父が調べて教えてくれました!
誰かマンションの親切な方へのお礼のつもりだったりして(笑)
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832
マンション住民さん
すずめの死骸
大地震の前触れ??
そんなわけ無いと思いますが、猫犯人説に自分も1票。
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833
マンション住民さん
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834
住民さん
ごみの日だしカラスだと思います。
この前スズメが襲われているのを見ました。
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835
住民
一羽はみたな~
カラスか鳩かもしれませんね
そうそう鳩問題はどこにいったのかな
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836
マンション住民さん
こどもの水浴びはベランダでやってよいのか。
1階の庭なら良いかもしれないが、それ以外はだめだよなぁ。
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837
マンション住民さん
私は、ベランダの水浴びはダメと思う。
けど、それそ規制するルールってあるのかなぁ、、、
厳密にはたぶんガーデニングもダメなんだよね。
モノを置いちゃいけないとかいうルールだった気が。
水浴びはモノを置く、ということとも違いそうだしなぁ。
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838
住民
駄目だし狭いでしょ!!
やりたければ1階に買い換えればいい
専用庭は月幾らか払ってるから自由でしょ♪
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839
匿名
別に何でもかんでも規制しなくてもいいだろうに…
住みにくくなる
トラブルがあった際の対処のステップを厳格に定めておけばいいだけ
それよりスカイの燃えないゴミ置場に段ボールを大量に捨ててあった
防犯カメラを付けて特定してでもこういう輩に対処すべき
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840
入居済みさん
さっき中庭でネコちゃんを見ましたよ。 けっこう丸々太っていたので野良というより飼い猫? 植え込みの涼しいところで隠れて寝ていました。
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841
住民さんA
上の階の足音なんとかなりませんかね。
一度はお願いをしにいったものの、謝罪の一言もなく
普通に歩いているだけですよ、と全く気にする様子もないので
改善もされるはずもなく。
足音以外はとても快適なだけに残念でなりません。
みなさまどうされてるのでしょうか。
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842
住民さんA
下の階の音って気になる方いらっしゃいますか?
床でゴロゴロしていると子供の走り回るような音がします。
上の階には子供がいないです。
下の階には子供がいるのはわかっているので・・・
結構響くような音です。
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843
住民さんA
何度も出る話ですが。
マンションに済む場合、音に関してはある程度我慢が必要ですよ。
特に足音程度なならば。
マンションって意外なところの音が響くものです。
前に住んでいたマンションで、子供の歩く音がうるさいなと思っていた事があったのですが。
理事になって、上階にどのような人が住んでいるのかを知った時にびっくりしました。
真上とその両隣には小さな子供は住んでいなくて、それらの住人の隣に子供が住む家が有りました。
思っても見なかった所からの音が、あの様に聞こえていたのです。
これを知らずに注意しに行っていたら、的外れなところへ行ってしまい恥をかいていたかもしれません。
841さんの件も同じだとしたら、相手から見たら単なる気違いからのクレームを受けただけとしか思えないでしょうし、根本原因へ注意していないないので改善される訳も無いですよ。
あと、最上階から1階下の部屋は、神経質な方は買わない方が良いともよく聞きます。
最上階の住人は、上に誰も住んでいなくて生活音が聞こえた事は無いから、音を出さない様に気を使うという事を余りしない傾向が有るって聞いた事がありますよ。
>みなさまどうされてるのでしょうか。
気にしない様にしています。
マンションに住むにはおおらかな気持ちが必要です。
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844
住民さんA
841です。
>>843さん
上の階の方というのは間違いないです。
お願いに行った時は、子どもがずっと走っていた時です。
相手の方は「子どもがいるんですよ」と当然の如く言い放ちました。
また夜遅くにも子ども以外の足音がずっと聞こえるというと黙られました。
おおらかな気持ちというのも分からなくはないですが、朝足音で起こされると
さすがにイライラしますよ。
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845
マンション住民さん
気持ちはわかりますが、騒音がいやなら最初から一戸建てにしなきゃだめですね。
マンションに住むということは、ある程度我慢するのが常識です。
これから買い換えを考えてはみてはいかがでしょう。
まぁ、普通はうるさいと言われたら少しは謝るのが常識ですがね、、(うちなら菓子折りもってあやまりますが)
運が悪かったですね(~_~;)
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846
匿名
こんな夜中に洗濯機で脱水なんてするなよ。
いくらなんでも非常識じゃないか。!!
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847
匿名さん
脱水って洗濯機の音ですか?
うちは今まで聞こえたことがないですね。
相当古いの使ってるのかな。
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848
住民
846は釣りでしょ
リライズの洗濯機置き場だと普通聞こえないよね
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849
住民さんA
流石に、夜中の静かな時なら響きますよ。
足音さえ聞こえて悩んでいる人だっているでしょう。
洗濯機の脱水の音、足音よりは大きくありませんか。
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850
住民さんA
洗濯はうちは聞こえてこないですよ!
足音も聞こえてきますが、子供だけぢゃなくても聞こえてくるので気にしていないです。
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851
匿名さん
まあ、聞こえていないのは、夜中に洗濯機を使ってないだけでしょう。
子供が走るだけであれだけ響くのだから、洗濯機の音が聞こえても不思議はない。
一つ確実に言える事は、夜中の2時に洗濯機を使うのは常識から外れているって事。
マンションだから仕方ないっていう話ではない。
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852
入居済みさん
>851さん
夜中の2時に洗濯機を使うのは常識から外れている
とありますが、
このマンションを購入する際、オール電化をすすめられ、夜中の電気代が安いこと
「賢い主婦は タイマーにして夜中に食洗機や洗濯機を回す」と教えてもらいました。
我が家では音が気になり、洗濯機はまわしませんが、そういう考えの方もいると思います。
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853
匿名
>「賢い主婦は タイマーにして夜中に食洗機や洗濯機を回す」と教えてもらいました。
前提条件としては、迷惑になる様な音を出さないっていうのが有るのでは。?
「オール電化だから」で許されるなら。
日中、ビデオに取り溜めた番組を、夜中の電気代の安い時間帯に音量を気にせず見ても良い事になりませんか。?
>我が家では音が気になり、洗濯機はまわしませんが、
これが一般的な常識でしょう。
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854
マルチルームで開催
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855
入居済みさん
マルチルームって、住民以外にも開放してるんでしたっけ?
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856
匿名さん
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857
マンション住民さん
854さんのリンクの内容が本物だとすれば、マルチルームの使用規則に反する行為になりそうですね。
具体的には、マルチルーム使用規則第2条第3項の3ですが、「四 営利を目的とする場合」、「キッチンスタジアム・マルチルームは、(中略)使用することができない」とあります。
これに限らず、これだけ大規模になると程度の差こそあれ、迷惑なのがたくさんいますね。
・禁止スペースでの駐輪、駐車
・玄関前の物置
・ベランダ喫煙
・騒音
・ごみだしルールの無視 などなど
思いつくまま列記しても結構あるよね。大変でしょうが、理事の方には、何とかがんばって改善の仕組みをつくって欲しいですよね。
ところで、洗濯機の音って響くもんなんですね。これまで、複数のマンションに長いこと生活していますが、足音などは聞こえても洗濯機の音が聞こえてきたことはないけどな。だけど、どうしてもその日のうちに洗濯したい理由があったのかもね。たまたまならば、許容してあげたら。世の中、もっと頭に来ることいっぱいあるでしょうし。
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858
匿名
住人に関係者が居て、その住人が企画しているって事かな。
全く縁もゆかりもないのを24人集めてのセミナー。
格安だけど、なんか嫌だね。
それに今話題の国の方みたいだし。
スワップ停止されそうになっていて、その他の金融支援も怪しくなりつつある国のウォン。
国によっては既にウォンでは取引できないところもちらほら出て来ているとか。
日本が輸出規制しただけで息の根が止められてしまう国への投資です。
今の情勢を考えれば、めちゃくちゃ怖い事になりそうなのはセミナーに参加しなくてもわかると思うのだけど。
せめて大きな火傷にならないように。
理事会や管理会社はこの事知っているのかな。?
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859
住民
完全に営利目的だし、会社自体も怪しい匂いがプンプン。
投資とか言っているけど詐欺の可能性も否定できない感じだし
放置するのはかなりまずいですよね。
住民が会社関係者なんだろうけど、こういうことに使用しているのが発覚したら
その住民からの利用申請があっても許可を出さないとか、それなりの罰則も必要だと思います。
利用規約も無視しているし、フロントで受け付けた時には巧みに使用目的をねつ造しているんですかね?
たとえば住民同士の勉強会とかなら許可は出るだろうし。
利用申請のときに適当な理由をつけたら、宗教活動も政治活動にも使えそうだし
住民以外が入り込んでってことも簡単にできそうですよね。
便利な設備があるということは、それを利用したよからぬ活動が行われる可能性もあるということです。
そういう言うことに対する監視体制も必要ですね。
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860
マンション住民さん
お金とってするような一般のセミナーを
マンション内で開催するなんてありえない!!
セキュリティの意味は?
発覚した以上中止してもらいたい。
借りた責任者誰だ~ 他でやれ
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861
匿名さん
>>854さんのリンクの内容が本物だとすれば
開催日は9/1です。
悠長なことを言ってる場合じゃないですよね。
時期的に話題性はあるし、
>>854さんのリンクを他のスレに貼る事も出来る。
リライズガーデン西新井の名が売れて評判は落ちるかも・・・
まず、理事長(理事会)に速やかに問い合わせて事実関係を確かめる事ですね。
管理会社はあくまでも、管理組合から雇われた立場ですから。
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863
マンション住民さん
このセミナー、やばいよ。
ネットでいろいろおいしいこと書いてあるけど、詐欺集団だぞ。
こんなのうちのマンションで説明会行うなんて、住民をカモにしようとしているに決まっている
マンションの理事に早く訴えないと!!!
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864
匿名さん
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865
マンション住民
このセミナーの件、管理人に中止するように抗議してみようかな。
こんな事に使わないでほしい。
しかも住民じゃないマナーの悪いチョンが、敷地に入ってくるの
は許せませんね。
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866
匿名さん
このセミナーを看過していたら、層化の集会も開催できますね。
理事会の対応を注視しましょう。
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867
住民Z
理事会の対応を注視するより、管理側にちゃんと申告した方がよさそうですね。
こんなセミナー開かれて今後もこういった活動の温床にされたらたまんないですから。
当日はどうやってマンションの中に入れるつもり何ですかね?
入口の前に人が立って受け付けたりしたら目立ちますよね。
最悪当日を迎えてしまったら、現行犯でやるしかないかもしれないですね。
とりあえず、私からはフロントに伝える予定です。
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868
匿名
とりま、セミナーに申し込みしましたよー(*´д`*)イカナイケド
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869
契約済みさん
このセミナーって9月1日でしょ?
長谷工の「素敵NET」で確認してみたらこの時間帯はマルチルームの予約確定されてませんよ。
理事会や管理会社から言われて予約をキャンセルしたか?
それとも元から開催するつもりもなかったとか? そしたら、完璧に詐欺じゃないですか。
申し込みした参加希望者が当日来たら、エントランスが大変なことになりそう。
怪しい臭いがプンプンしてるし、申し込みフォームをさっさと削除してほしい!
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870
匿名さん
↑
案内書には
※参加費は事前に下記までお振り込みください。
なお、お振込が間に合わない場合は当日会場にて
お支払いください。
適当な名前で申しこんで参加しなくてもOKってことですよね。
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871
匿名
空いているのであれば、先に押さえちゃいましょうか。
そして解放して、マルチルームで読書会でもしますか。
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872
住民さんA
本当に、セミナーなんて開催予定あったのかしら?
掲示板荒らしのような気がする
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873
匿名
申込フォームのリンク先から、リライズの文字消えてるじゃん。
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874
マンション住民さん
ホントだ
都内で調整中になってる。
よかった~
解決ってことかな
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875
マンション住民さん
対応いただけたようですね。
発見されたかたに感謝です。
今後このような使い方されることが無いよう願うばかりです。
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876
マンション非住民さん
こわいマンションですね。
リライズの購入を見送って正解でした。
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877
匿名さん
今回のセミナー開催は回避できて良かったです。
結果オーライで済ませないで、管理組合で調査して再発防止対策が望まれます。
このスレは住民板とはいえ、誰でも見ることが出来るし、レスも出来ます。
多少なりとも、マンションのイメージダウンはあるでしょうね。
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