リライズガーデン西新井住民板part４

今出張中なんですが、けっこう揺れましたか？

フロントからエントランスへの出入口が２週間も閉鎖されています。子供を抱きながらいったん外に出てまた入るのは、とても不便です、いつになったら使用出来るのでしょうか？台風の後は必ず壊れます。根本的に自動ドアにするとか使用を変更した方が良いと思います。雨よけのヒサシも小さく全く役にたたないです。長谷工の人も使用して感じているとは思うんですが、理事の方ぜひ、よろしくお願いします。

マンション前に有る都営アパート。
全て立て替えられるのかと思っていましたが、工事の様子を見る限り違うみたいですね。
６棟が１棟にまとめられてスッキリするかと思っていたのですが、どうなのでしょう。

残りの３棟の土地も公園になれば、住宅密集地での防災対応的にもよさそうと個人的に思うのですが。

うちのマンションって、「スカパーHD」も視聴できるんでしたっけ？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
ちなみに、スカパーe2は引っ越す以前より契約していたため、何の問題もなく視聴できております。

都営アパートって体育館で説明会やってました。
用事があり出てませんが、確か、もう一棟高層が建ちますよね。
てっきり満室御礼かと思いきや入居者が少なく閑散としてます。家賃が高いのかな。。

管理費値下げキボンヌ

スカパーＨＤ視聴してます。

これ以上管理費を下げると受付が低レベルから不要レベルになるので反対です。

ミニショップなんて年1回も利用しないから、正直廃止か24時間営業にして欲しい

ミニショップの廃止。
それも有りだなと思う。
あれが有るからなのか、近くに自販機が無いし。
それに売っている物も、自販機で済むんじゃないかと思える物ばかりだしね。

開いている時間も短いから、結局、近くのサンクスかセブンイレブンに行っている。

これだけ買い物に不自由しない場所で、ミニショップが必要かな。？

ポストに入っているチラシ、普通は各自で処分すると思うのですが、
５階のいつも同じ辺りのポストの上には毎日のように置去り。
自転車駐輪場の５階の辺りです。
自転車については何度言っても置いたりするのであれば掲示板に部屋番号を書いて
注意すればよいと思います。
子供がいてもきちんとしている家がほとんどだと思う。

スカイ５階は何であんなにカオス地帯なんだ
外国人エリアでもあるのか

腐ったミカンの法則

スカイの5階？ そう？

良く話に出る共用部分に自転車置いてるのとか、チラシ放置してるのスカイレジデンス５階じゃないの？

自転車放置、確かに5階に2軒程有りましたね、それも重装備なのが。
まあ、駐輪場まで端から端って感じで遠いから、置きに行くのが面倒なのでしょう。

それと、チラシを置き去りにするっていうのは、直にきつく注意しない限り直らないのは確実。
掲示板に注意喚起なんかしても、どこ吹く風って感じで、へとも思わないだろうな。

そう言っている俺も、クラブに入っているメリットを感じないので、退部届けを出して来ます。

スカイ5階に置いてある自転車が話題に上がってた時に様子を
見に行きましたが、その時は自転車5台、ベビーカー4台が
廊下にありましたよ。暇でしたのでわざわざ数も数えました。
酷いですね。

やっぱりこれだけの世帯数があれば、色々な人が住んでるよね。
自分達だけが良ければそれでよし、周りの目はお構いなし。

特別難しいことをしなくても、みんながこのマンションを良くしようと思えばいいだけなのに。
たったそれだけなのに、何でできない人がいるんだろう。
ごくごく一部の人達のせいで、嫌な思いをする人が大勢いるよ。

ゴミ置き場のドアが開けっ放し、飲み終えたペットボトル、紙パックジュース、空き缶が廊下の壁などに捨てられてる、梅島駅前のパン屋のビニール袋が捨てられてる、中庭を勢いよく自転車で通り過ぎる、郵便受けのチラシを放置して捨てていく、深夜にも関わらず子ども(?)の足音がひどい、ベランダでタバコ吸う、これだけ叩かれてても玄関前に自転車を置きっ放しetc

自分達だけが良ければそれでよし、周りの目はお構いなし。

もう、やめませんか？

気にしないで済んだら警察はいらねーんだよ

ちょっと言い過ぎ…。

しかし、720さんが書かれているのは紛れもない事実だと思います。
私もここに書かれてあることのいくつかは見たこと？がありますので。

モラルに欠ける方がいるのも当たり前なのかもしれませんが、それを「気にしない」とか「規則破り如き」の一言で済ませてしまってはいけないと思います。

自分の家族と人の家族。優先するのは自分の家族。
そうなると必然とベランダでタバコを吸うんだろうな。

自分の所は窓を閉めているから煙は入ってこないけど
この時期は周りの家も窓開けてるんだよな。その辺りの
気遣いが欲しい。そっちも赤ん坊居るけど、こっちも
居るんだよね。

自転車については今なんとかしないとさらに増えるんじゃないかな？
大きな問題として優先的に対応して頂きたいですね。
ここで騒げば少し動く？フロントについては少し変わったかな？

それにしても規約違反に対して罰則あるんでしたっけ？
何かあったときに不利になるだけかい？

なんかえらく怒っている方がいますが自転車を
置いてる人なんでしょうね。
他人のことは考えられない自己中ですね。
こわいわ～。

>自分の家族と人の家族。優先するのは自分の家族。
>そうなると必然とベランダでタバコを吸うんだろうな。
その通り。！！正解です。
家族以外の者に迷惑がかかっても知ったこっちゃ無いって言うのがタバコ吸いの本音でしょうね。

いつだったか、中華料理屋で隣の席で食事をしていた家族にタバコを吸うオヤジがいた。
食事が終わったみたいでタバコを吸い出しはじめ、煙をこちらに向けて吐いてきたのだけど。
俺はたまらず「タバコを吸いたきゃ、こちらに向かって煙り吐かないで、お前の家族に向かって吐け。！！」と怒鳴ってやった。
結構、混んでいたから他の客の視線がそのオヤジに向かったったので、オヤジはタバコをしぶしぶ消した。
タバコ吸いのメンタリティなんてこんなもんですよ。

私なら部屋にいて煙の匂いがして来たら、夜中だろうが「タバコの煙が部屋に入って来て臭いんだよ。！！」と怒鳴ってみるかな。

これは持論なのですが、タバコの価格は一箱、諸外国と同水準の価格で最低で1000円にする。
そこで増えた税収で、清掃要員を雇い入れ街の清掃を行わさせる。
そうすれば、街は奇麗になるは雇用対策にもなる。

世の中、声がデカい方になびきますので、嫌なら明確に意思表示するべきでしょうね。

浅はか

自転車の件はホントに見ていてイラっときます。
どうしてルールを守れないのか・・・

それ以外のマナー違反も呆れますけど。

自転車を玄関のポーチに置いている人もいますけど
専用部分ではあるかもしれないけどアウトですよね。

> 規則破りは何処にも居るんだから気にしない、気にしない。

こういう人に限って自分が守ってる規則を他人が破ると
全力で攻撃するモンスターなんだろうな。

ポーチって結局どうなんでしょう？
前ポストに入っていた紙にはベランダと同じ扱いと書いてあったのでそうなると自転車もOK？になるんでしょうか。
まあポーチ代を別で払っているから納得ですが。

公の見解が欲しいとこだよね。

ん？つかさ、やっぱダメなんじゃないの？

ベランダだって物置置いちゃダメとか、布団を柵の部分にかけて干しちゃダメとかあるじゃん。
ポーチだって、自転車だとかいろいろ置いて、いざ災害が起きた時に避難経路塞いじゃうとか考えられるし。

当人たちには
「隅っこの方に置いているから大丈夫です」とか
「自転車くらいどかせばいいだけじゃない」みたいな反論されるんだろうけど。

白か黒かって言ったら「黒」だと思うな。

スカイ１階、通路に自転車を止めていて邪魔。
いつも置いている訳ではないが…
エレベーターのすぐ近くで人が多く通るとこなので
やめて欲しい

>735

あぁアレね。確かに邪魔だよね。
その目の前の外階段にも自転車が放置されていることあったな。1～2週間前。

>公の見解が欲しいとこだよね。
少し調べてみたのですが。

非常時での廊下での通行を邪魔しなければ消防法的には違反とならない様です。
正確に言えば、非常時においても自転車等が倒れて廊下にはみ出なければ大丈夫みたいです。

とは言え、非常時に廊下に倒れてしまい通行を妨害してしまった時に、不幸にして何らかの損害が発生してしまった場合には、その倒れていた事実だけで、持ち主は損害賠償責任を負う側になる可能性が有りそうです。
責任の免除をしてもらうには、必要な措置を講じていた事を証明できなければならないでしょう。

エアコンの室外機はどうなのって話が出て来ますが、これは一般的に行われる方法により設置されていれば、必要な措置は講じられていたと解釈されるので良いみたいです。

いずれにしても、玄関前に固定しないで物を置いておくにはリスクが発生しそうです。

規則違反なんだから自転車もベビーカーも撤去しちゃえ～。
引き取りに罰金とるようなことでもしない限りなくならないよ。
なるべく高めの罰金。
それは修繕費などにあてたりしてさ。
そうすれば無くなるよね～。

総会で提案書出して議論したらどうだろう…。

賛成！

注意も聞く耳もたない世帯だし
自分に害あれば無くなるでしょ。

罰金制度マンションで作りましょう。

廊下は共用部分自転車やベビーカー物を置くと
二次災害を起こしてしまう。

十分な理由です。

罰金なんて同じ住民で悲しいですが賛成です！

警告の通知をいくら出しても全く直る気配がない。
逆に今まで何度も注意しましたよねって言えるし。

早くきれいな、スッキリした外観になってほしいですね。

看板、壊れていたけど。
あれちゃんと壊した人特定できているよね。？

看板ってどこらへんですか？

看板ってＥエントランスの石で出来たもの？
少し前に見た時に角が割れていたけど、まだそのまま？

罰金の件は賛成！
きちんと規約を守っていればなんの影響もないから。
駐車場の空きで管理費とれない分、規則を守らない住民の方に
穴埋めしてもらえれば駐車場問題も解決

Eエントランス前の石で出来たマンション名が入ったやつ。
セロテープのような物でとめられていた。
マンションの顔になる部分だから、きっちりと直して欲しい。
それと車止めが無くてよいのかな。
今のままだとまた、誰かぶつけるぞ。

罰金の件はしょうがないかもね。
でも金取る前には、誰がどんな規則違反をしているかと言う事を、本人に対して明確に示しておく事だけはやっておかないと。

現時点では、案外その対応が不十分ではないかな。
それで、自分が規則違反している事に気づいていなかったりとか。

とりあえず、警告を何回か出しておけば。撤去、罰金のお膳立てはできる。
それともいっそのこと有料にしちゃう？

昨日の夜中、火災警報なってませんでしたか？

いたずらだったんですかね？

罰金賛成！！

まずは、違反者に対して毅然と示すことからですね。
警告をしておいて、それでも改善が見込めない、あるいは喉元過ぎれば熱さ忘れるじゃなけど、しばらくして同じことしたら罰金（反則金？）の流れですかね。

マンションとしてきちんとした見解を示せば、おのずと違反者も減っていくはずですが。

それでも繰り返すバカは、部屋特定しちゃえ！！

罰金は良いですが、どうやって徴収するの？
督促来ても自分からじゃ絶対に払わないと思う
かと言って強制的に引き落としたり、訪問して徴収するのも現実的じゃないし…
警告何回かして、改善されないようなら強制撤去あたりが一番現実的ですかね

まあまずは放置自転車に貼り紙警告するあたりからですかね

貼り紙警告は自転車だけでなくベビーカー、ペットを乗せるもの、生協の箱にもつけて欲しい。
生協の箱は配達日だけならいいけど、ずっと出しっぱなしのとこがある。
みっともない…

ちなみに、純粋な質問です。

罰金徴収の問題にからめてですが
そういうマナーの取り締まりとかって、
誰がやるんでしょうか？
今はたぶん管理会社＝防災センターの人がやっていると思うのですが、
そういうのってどこまで管理会社にお願いできるんでしょうかね？

普通に考えると業務外って印象なのですが、
管理費の中でやりくりしてって感じなのでしょうか？

罰金案は賛成です。

規則があっても罰則がないものなんてモラルに欠けた人には
通用しないでしょ。

貼り紙警告出せば知らなかったでは済まされないし。
貼られてなかったと言われないようにデジカメで写真を
撮る必要もありそうですね。