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その8です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/
[スレ作成日時]2011-10-28 16:56:48
その8です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。
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[スレ作成日時]2011-10-28 16:56:48
nano さん
分かり易くご説明していただきありがとうございました!2、4、6、9、11月の約定日翌日と決めてコツコツ頑張って行きます。
西暦2022年04月基準金利 西暦2022年05月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.780% 1.809%
3年 1.827% 1.867%
5年 1.973% 2.042%
7年 2.000% 2.100%
10年 2.000% 2.100%
15年 2.620% 2.733%
20年 2.784% 2.888%
20年超 2.900% 2.986%
変動以外は全てアップ。特に5年固定は、2013年以来の水準です。
色々不安定ですね・・・
ソニー銀行はやめておいた方いいよ!
西暦2022年05月基準金利 西暦2022年06月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.809% 1.829%
3年 1.867% 1.893%
5年 2.042% 2.057%
7年 2.100% 2.100%
10年 2.100% 2.100%
15年 2.733% 2.767%
20年 2.888% 2.933%
20年超 2.986% 3.043%
変動、7年、10年は変わらず、
他は、+0.015%~+0.057%です。
西暦2022年06月基準金利 西暦2022年07月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.829% 1.941%
3年 1.893% 2.016%
5年 2.057% 2.194%
7年 2.100% 2.261%
10年 2.100% 2.150%
15年 2.767% 2.929%
20年 2.933% 3.083%
20年超 3.043% 3.185%
変動は変わらず、他は全て上昇。
キャンペーン金利状態の10年固定が+0.050%、
他は+0.112%~+0.162%です。
15年以上は2014年頃、7年以下は2012~2013年頃の水準です。
私は10年固定の4年目にあたります。多少月々の支払は増えるが、今後の金利上昇を見据えて、このタイミングで再度10年固定し直すのが良い気もして悩ましい。
西暦2022年07月基準金利 西暦2022年08月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.941% 1.863%
3年 2.016% 1.925%
5年 2.194% 2.085%
7年 2.261% 2.184%
10年 2.150% 2.150%
15年 2.929% 2.882%
20年 3.083% 3.091%
20年超 3.185% 3.219%
変動と10年固定は変わらず。
15年以下は減少、20年・20年超は増加です。
グラフでは、7月に跳ね上がった分は無視して、6月までのトレンドに乗っている感じに見えます。
10年固定明けまであと10ヶ月、金利が急上昇しませんように。
変動セレクトの変動金利、新規借り入れの優遇幅が-1.30%から-1.36%に拡大しましたね。既存借り入れ組なので、恩恵にはあずかれませんが…。
https://moneykit.net/visitor/rate/hl.html
無知ですいません。変動セレクトを6年前から契約しているものです。8月に0.397%に下がりましたが、11月に自動的に適応されるものなのでしょうか?
西暦2022年08月基準金利 西暦2022年09月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.863% 1.824%
3年 1.925% 1.870%
5年 2.085% 2.011%
7年 2.184% 2.083%
10年 2.150% 2.100%
15年 2.882% 2.732%
20年 3.091% 2.935%
20年超 3.219% 3.060%
変動は変わらず、固定は全て低下します。(△0.039~△0.159%)
全体的に5月・6月頃に戻ったようなイメージです。
西暦2022年09月基準金利 西暦2022年10月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.824% 1.873%
3年 1.870% 1.933%
5年 2.011% 2.101%
7年 2.083% 2.197%
10年 2.100% 2.150%
15年 2.732% 2.833%
20年 2.935% 3.029%
20年超 3.060% 3.151%
変動は変わらず、固定は全て上昇します。(+0.049~0.114%)
大まかには、10年以下は8月に戻るような感じ、15年以上は7・8月より低い、というイメージです。
西暦2022年10月基準金利 西暦2022年11月基準金利
変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.873% 1.885%
3年 1.933% 1.962%
5年 2.101% 2.151%
7年 2.197% 2.275%
10年 2.150% 2.250%
15年 2.833% 2.980%
20年 3.029% 3.208%
20年超 3.151% 3.349%
変動は変わらず、固定は全て上昇します。(+0.012~0.198%)
固定は大まかには、2013年~2014年頃の基準金利に戻るような感じでしょうか。
ソニー銀行さんは毎年居住確認の郵便物はありますでしょうか?残高証明書は不要のものです。
>1599 さん
結論を先に書くと、
31日がある月(1、3、5、7、8、10、12月)は、約定返済日当日が良いです。
30日以下の月(2、4、6、9、11月)は、約定返済日の翌日が良いです。
※曜日の関係で実際の返済日がずれる場合も、ずれる前の日にちで考えます。
理由は、利息の計算方法にあります。
約定返済日に繰上返済をすると、その際の利息は0円、翌月の利息は「月割り」です。
つまり残債×年利÷12。これは約30.4日分に相当します。
約定返済日以外に繰上返済をすると、その日までの利息と、その日から翌月の約定返済日までの利息を、それぞれ「日割り」で計算します。
つまり残債×年利÷365×日数。約定返済日の翌日に返済するとそこで1日分。次の約定返済日に残りの27~30日分。合計して28~31日分。
2、4、6、9、11月は、合計しても30日分以下になるので、月割り(30.4日分)より安くなります。
繰上時の利息と、翌月の利息の合計で考えるのがポイントです。
なお、曜日等の関係で実際の返済日がずれる場合は、計算が複雑になりますが、結果的には最初に書いた結論で大丈夫です。
また、これはあくまでもソニー銀行の場合です。