ソニー銀行ってどうですか？その８

ライバル銀行の金利は10月ほぼ据え置きでしたね！来月ソニーも固定はやや下がるかな？

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下がらない。

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>>1325 匿名さん
9月15日付近より今の方が国債利回りが下がっているのでこのままいけば来月は少し下がりそうですね

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今日発表じゃなかったっけ？

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11月
20年超1.204%

10年以上は0.03〜0.05%の下げですね。

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>1329
有難うございます！
詳細記載頂けると助かります！

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今変動利用したばかりのものですがログインしても11月の金利を確認できません。
何処で見られるんでしょうか？

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西暦2016年10月基準金利 西暦2016年11月基準金利

変動金利
-- 1.849% 1.849%
固定金利
2年 1.700% 1.700%
3年 1.700% 1.700%
5年 1.750% 1.750%
7年 1.750% 1.750%
10年 1.822% 1.792%
15年 2.026% 2.015%
20年 2.168% 2.131%
20年超 2.251% 2.204%

引き下げ前の基準金利です。7年以下は変わらず、10年以上は下がります。

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>1331さん
ログイン後、上の「ホーム」「残高」・・・の右の方にある「金利」をクリック

出てきた画面のタブ、「円預金」「外貨預金」「ローン」で、「ローン」をクリック

その下のボタン、「カードローン」「目的別ローン」「住宅ローン」で、「住宅ローン」をクリック

です。
基準金利なので、適用金利はここから各自の引き下げ幅を差し引いて下さい。

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ログイン後の画面での公表は、原則として15日（土日祝日の場合は直前の平日）です。
時刻は決まっていませんが、たいてい夕方から夜だと思います。

翌日の０時になると、ログイン前の画面でも公表されます。

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>1333
nanoさんありがとうございます。
ログインすると上にメニュー、残高、為替レート、振込
とあり、右上にはログアウトしかないです。
住宅ローンお手続きナビゲーションはありますがどこ探してもないんです。
一度電話して聞いてみます。

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10月の長期を契約した人は損したの？

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>>1335 利用者さん

PC用の画面でないと見れませんよ。

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>>1336 通りがかりさん
そのようですね。
http://az-home01.com/sonybank11-942
こちらに比較が載ってました。

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今年の4月に変動セレクトで0.4台で35年借りたものですが、固定金利も安い今、住宅ローンプランの固定10年などに乗り換えたほうがよろしいのでしょうか？
すでに60万円を手数料として払っています、10年後には減税が終わるので1千万円程は繰り上げする予定です。

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>>1339 匿名さん
いくら借りていますか？変動優遇での契約なら焦って動かない方がよいと思われます
十年後切り上げるなら尚更　大変計画的に借用していると思われます

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>1339さん
「変動セレクトプラン」から「住宅ローンプラン」への変更はできません。
http://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1240303

けれど「変動セレクト」のまま、変動から10年固定に金利タイプをすることは可能です。
現在適用の変動金利が0.499％でしたら、11月の10年固定だと0.842%かと思います。
固定時の金利は「住宅ローン」より0.1％高いです。（提携とかだと条件が少し違うかも。）


固定するのはいつでも無料ですぐにできるし、返済日に関係なく翌日から適用ですので、焦る必要は全然無いと思いますが、
そもそも、変動セレクトで借りていて、変動金利は当面は低金利が続きそうな状況なのに、固定してしまうのはもったいないというか、だったら最初から「住宅ローン」で借りれば手数料も４万円でよかったし、固定金利も0.1％低いのに・・・と思ってしまいます。

まぁ借りる前と借りた後では考えが変わる、というのはわかりますが。

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>>1341 匿名さん
低金利が続きそうなんて誰にもわからないですよ。その時は足音もなくいきなりやってくるものです。

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>>1342 匿名さん

大雑把すぎるコメントだな〜

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>>1342 匿名さん

なんだｺｲﾂ

めんどくせー

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>>1342 匿名さん

中身すっかすかのコメントをしたり顔で打ってると思うとイライラしますね。

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1342さんのコメントに同意しますけどね。
金利が上昇し始めてから固定に切り替えるのでは遅いと思っています。
考えは人それぞれです。

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有益な情報ですか　自分が一番有益だと思う情報は短期固定終了後の優遇幅が銀行によって変わるので気を付ける事、銀行のローンは不動産屋に任せない、十年間の減税はあくまで減税なので最大限に利用するなら所得の低い人は夫婦で分けてローン組むか等の工夫が必要あとは、なんだろ？

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どうせネットで拾ったニュースの受け売りだから大した情報はないですよ。
技術的な話は過去の書き込みで充分確認できますしね。

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>>1349 匿名さん
そういうのが一番いらない。

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これだけ低金利だとなーんにも言うことなし。

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12月10年固定下がりますかね？

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>>1352
それがわかれば苦労しない。自己判断してください。

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>>1353 匿名さん
そういうのもいらねーわ。

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>>1354
一番いらんのお前やで（笑）

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>>1352 匿名さん

下がるかも知れないし上がるかも知れないですね。判断する材料がない。据え置きかも知れないですね。方向感なし。
という回答しかできません。

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トランプ大統領爆誕ですかね。株安→円高→金利低下の流れでまた下げがくるのでしょうか。

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12月は長期は上がりそうですね

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>>1357 匿名さん

今のところ円安→株高→金利上昇の流れですね。

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12月の20年越2.281%
少し上昇

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10年固定だけ変化なしか…

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珍しく３年金利が２年金利より低くなっていますね。
これは何を意味しているのでしょうか。

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どなたか12月の金利アップお願いします。

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タイプ　　　変動セレクト 　　住宅ローン
　　　 11月 　　 12月 　　　　11月 　　 12月
変動金利
-　　　 0.499％ 0.499％ 0.799％ 0.799％
固定金利
2年　　 0.750％ 0.767％ 0.650％ 0.667％
3年　　 0.750％ 0.764％ 0.650％ 0.664％
5年　　 0.800％ 0.842％ 0.700％ 0.742％
7年　　 0.800％ 0.842％ 0.700％ 0.742％
10年 　 0.842％ 0.842％ 0.742％ 0.742％
15年　 1.065％ 1.106％ 0.965％ 1.006％
20年　 1.181％ 1.232％ 1.081％ 1.132％
20年超 1.254％ 1.331％ 1.154％ 1.231％

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あれ？３年ものベースレートが久しぶりに上がったかも。

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12月けっこう上げてきたな。20年だけどやはり今月実行しとこう。

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3年が上がったってことは…
　

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>>1364 購入経験者さん

ありがとうございます。

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そういえば、9月の日銀総括の前に、12月から1月頃に二段底が来ると豪語していたおっさんはどこに行かれたのでしょう？

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遂に長期国債金利がプラス圏に戻りました。一時的な流れかどうか注視ですね。

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長期が上がっても、基本的に変動は何処吹く風ですよね？たんプラが急上昇しない限りは。

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>>1371 匿名さん

短プラは日銀が政策金利を変更しない限り変わりませんが、ソニー銀行の変動は短プラとは関係ありませんね。

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>>1372 匿名さん
確かにソニーは独自のレートという前提がありますね。

しかし過去のソニー変動の上昇局面では、少なからず、他行の動向含めて相関はあったのではと思います。

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指し値オペってやつで当分１２月の金利辺りで推移ですかね？

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