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その８です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/
[スレ作成日時]2011-10-28 16:56:48
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ソニー銀行ってどうですか？その８
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344 まさ
金利の記載とかみると、変動セレクトじゃない方が多いような気がしますが…
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346 匿名さん
地方限定だけど
http://kyusyu.rokin.or.jp/kinri/kinri_loan_general.cgi
これを、都内物件で利用できたらいいけど
信託銀行の1.15%が限界かな？ -
347 匿名さん
10年固定なら、
SBIの1.18%八疾病付きも低いですね。
対抗できるローンを開発していただきたいものですね。 -
348 匿名さん
来月は10年固定、最低記録更新は
間違えないでしょ。ここまで国債
さがってんだし。まあ調整でそこまで
さがらないだろうけど。1％でると
思いますけど。 -
349 nano
最近の市場長期金利の動向からは意外だったのですが、26日を過ぎて、７年もののベースレートはほとんど変化無しでした。
-
350 KASHI
２６日のベースレート変更ですが
９年ものはレートが下がりました。（手数料が上がりました）
参考レベルですが、手数料は前回（１６日）比２２％増でした。 -
351 匿名さん
同じく９年ものです。手数料、昨年12月と同じくらいですが、過去最高額です。
-
352 ソニー人
ソニー銀行の事前審査通って本審査結果待ちです。
個信や物件の情報に変更が無い状態です。
本審査通りますかね？
HMは事前で個信しらべてるし、本審査は物件の評価をするくらいだから変更点が無ければ問題ないと言っています。
どうなんでしょうか？ -
353 匿名さん
今日から8年ものです。 ついに手数料が大台にのってしまいました。
-
-
354 nano
７年ものですが、手数料は微減（ベースレートは微増）でした。
>>352さん
初心者スレと同じ方でしょうか？
知りたいお気持ちはお察しいたしますが、知ったところで結果は変わらないですし、誰も答えられないと思います。
ただ、ソニー銀行の仮審査は（数分で結果が出る某銀行と違って）しっかり見ている印象はあります。
保証会社を通していないので、借り換えの場合は物件の担保価値がシビアかもしれません。
新築なら問題ないように個人的には思いますが。 -
355 申込予定さん
５月の金利がたのしみですね！
長期さがりますかねー -
356 匿名さん
今月の金利なかなか出ませんね？
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357 匿名さん
あれ、まだ金利出てないんですね
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358 匿名さん
24時まで出さないことにしたのかなぁ・・・
-
359 初心者
５月金利は下記の通りです
http://moneykit.net/visitor/info/info130412_02.html
変動金利が決まる５月や１１月に過去にもこんなことがありましたか？
あったとしたら金利が上がりそうなときに少しでも伸ばして
高い金利で変動金利を決めたいという感じがしてちょっと↓
逆に下がりそうな時は絶対にこんなことする訳ないでしょうに
まぁ銀行さんのすることだからしょうがないか -
360 匿名
「フェアでありたい」のかも知れませんが、フェアではないですね。
-
361 サラリーマンさん
翌月の金利を15日に発表すると謳っているのにこの対応はけしからんですね。
-
362 無知ちちち
はじめまして。
ちょっと教えてくださいまし。
今年の１月に変動→５年固定の0.999％にしました。
その後、金利タイプ変更手数料が２万円後半～４万円程度で推移していました。
本日確認したら、金利タイプ変更手数料が0円になっていました。
そこで質問なのですが
①これはベースレートが１月よりも上がった、という認識でよいのでしょうか？
②ベースレートの決定要素は、単純なものではないでしょうが、ベースレートの目安としてとして金利が上がればベースレートは上がり、金利が下がればベースレートは下がるという認識でよいのでしょうか？
ソニー銀行の先輩方、ご教授・ダメだしなど宜しくお願いします。 -
363 nano
>>359さん
情報ありがとうございます。4月24日(水)ですか。
記憶の範囲では、
申込が殺到して手続きに通常より日数がかかった時期に、前倒しで翌月も金利が変わらないことを発表した月がありました。
遅くなったことはあったかなぁ…
>>362さん
＞①これはベースレートが１月よりも上がった、という認識でよいのでしょうか？
あっています。より正確に言うと、下記のとおりです。
固定時の「５年ものベースレート」≦現在の「４年ものベースレート」
＞②目安としてとして金利が上がればベースレートは上がり、金利が下がればベースレートは下がるという認識でよいのでしょうか？
それでよいと思います。
住宅ローンの基準金利ではなく、市場金利の動きが重要です。
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