ソニー銀行ってどうですか？その８

>>260さん
＞また下がる可能性も上がる可能性もあると言う認識でよろしいのでしょうか？
おっしゃるとおりです。

２３時頃に変動から固定にして、２４時越えてから変動に戻しました。
初めてだったのでドキドキしましたが予定通り手数料０円で変動の金利を下げれました。

259さん、なぜここで変更したら手数料が高いとわかるのでしょうか？教えてください。

今月固定はやばいね。
しかし来月以降が読めない。

どうしよう。
固定にしようかな…
７年固定って、過去最低の金利ですか？

過去最低です。
http://housing.ccnavi.net/financier/ichiritu/sony_bank.asp

何度か変動＝固定を成功している玄人さんたちは、今月どうしますか？
わたしは今回の固定は危ないと思ってます。
来月発表のの金利上昇を様子見することにしました。

≫268
今回の固定は危ない、というのはどういうことでしょうか？
2月の固定金利が上がるので今月中に固定にすることが危ないのでしょうか？
よろしければご教示願います。

わたしも今月は変動継続します。
今まで何度となく固定から変動に変えてきましたが、今月は嫌な予感がします。

来月の金利発表が見極めですね。

固定にして沈むか、もう少し愉しむか。
難しい。
ひとつ言えることは、この局面で短期固定だけはあり得ないですな。

数年前、固定にして変動に戻せず退場した人も多いが、わたしは勝ち抜いていく。
何年か動きがなくつまらなかったが、安部政権が復活して面白くなってきた。これがソニーの醍醐味だ。
ベースレートは一月に入り一度大きく上昇、その後下降して落ち着いている。
26日以降、ベースレートは再度上昇と予想。

諸兄たちはどう予想する？

「今月の固定はやばいね」
「今回の固定は危ない」
「今月は嫌な予感がします」
との記載がありますが、仮説でもいいのでどなたか根拠を記載してください。
よろしくお願い致します。

今月、変動→固定五年に変更実施。その理由は下記URLをみる限り、
http://housing.ccnavi.net/financier/ichiritu/sony_bank.asp
変動の過去最高金利は2007年11月
の1.901%。五年後、変動に戻った時に過去最高と同じ金利としても1.901%なら許容範囲との理由から。もちろん、過去最高よりもはるかに高い金利(3%とか)になっている可能性もあるが、その可能性は限りなく低いとみる(理由はバブルのような景気向上は難しいと思うから)。この考えに賛否どちらでもいいのでご意見下さい。

同じような考えから、借り換えを検討していました！ これから金利はそれなりに上昇していったとして、消費税10％到達後は、短期の変動もしくは２年固定あたりは下がるもしくは一旦落ち着くのでは？と素人ながらに想像したからです。
ワタクシは本審査に通る自信がないんでうだうだ悩んでる間に２月は若干上昇してしまい３月はどうなっちゃうの？ってこちらは益々腰が重くなっている状況です。
５年固定で１％を切っているのは美味しいのではないでしょうか？ そもそも変動よりも低い金利なのですから…。

5年間後悔しないならいいかも。

私も5年固定0.999にしました。この前は2年固定0.999で1年半過ごしてました。
ちょっと手数料はかかったけど借り換えに比べれば安い。

5年後の世界は想像がつきませんが、5年間支払いが1%以下ってことに
個人的に納得しました。

ちなみに手数料はいかほどでしたァ？ 数万円ってとこでしょうか？十数万ってとこでしょうか？

手数料は1万円ぐらいでしたよ。

nano様
ということは、今、7年固定にしておけば
将来、変動に金利変更しようとしたときに
金利変更手数料がより少なくて済む可能性が高いということですね。