東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-16 22:23:09

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-10-28 10:07:33

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 735 匿名さん

    まあ何十年に1度か下手すりゃこない地震に、過敏になりすぎて高いコスト払ってマンション住むのもどうかと思うよ。
    タワマンなんて1回買ったら一生住むわけじゃない傾向強いからね。たかが免震採用してるから500万高くて、修繕費ばか高なら考えちゃうね。

  2. 736 匿名さん

    1度起これば大変なことに…
    耐震だけだとばか高な修繕費になるのを知らないのかな…

  3. 737 匿名さん

    この前の地震で耐震タワマンが倒壊でもしてればね・・・
    実際はクラック入った程度だしな。
    リアルな意見として仲間の免震タワマンもかなり揺れて、当然クラック入り直したからさ。

  4. 739 匿名さん

    実際、まだ高層の免震になんか住んだ事ない人がほとんどで、大体はMRで大げさに作られた揺れる模型の販売促進ツールを見て判断するだけなんだよね。

  5. 740 匿名さん

    パンプやHPにも、キャナルコートの文字が全くないですね。
    小児科、歯科などは、キャナルコート内が断然近いのに・・・
    なんか根深そうです。

  6. 741 匿名さん

    キャナルコート内、の宣伝も野村が完売すれば終了ってことだな。
    あとは地元の人達以外からは忘れられていくキャナルコートの街。  
    イオンに買物に来る客はキャナルーコートではなくイオンにしか興味ないし。
     

  7. 742 匿名さん

    キャナルコートは住む事をデザインした街らしいよ。居住エリアだからね。
    最期に合同庁舎ができて落ち着くだろうね。住んで暮らすんだから調度いいでしょう。
    有明や豊洲はまだまだ開発されるだろうだから、近隣でなおさら良し。

  8. 743 匿名さん

    キャナルコート外のここの建築騒音と
    完成後のお犬様の声を気にしなければ、落ち着くかもね。

  9. 744 匿名さん

    このマンションの吹き抜け部分の外廊下も犬の泣き声すごそうじゃない?
    反響してかなり響きそうな・・・ しかも臭いとか大丈夫なのかも不安。

  10. 745 匿名さん

    さすがにそんな造りでは無いと思うけど

    犬嫌いは絶対に検討しない方がいいだろうね。

  11. 746 匿名さん

    タワーの外観は「ぶち」だね。
    犬もぶち模様にすれば完璧。

  12. 747 匿名さん

    犬嫌いは買う買わない選択の自由があるが、
    犬嫌い住民もペット不可マンション住民も
    ここからの犬の鳴き声に選択の自由がないコート内住民。

  13. 749 匿名さん

    喫煙できる場所が1階にあるそうだから
    吹き抜け部分は煙突の役目になりかねない?

    タバコ嫌いも検討は考えなきゃね。

  14. 750 匿名さん

    犬よりも、犬を飼う人が心配。

    ドッグランがあるマンションなんだから、犬を飼う事を前提にした
    住環境であるのは当然。
    犬を飼うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ!

    なんてモンスター住民が必ずいる。

    そのために多大な時間の浪費とコストの浪費を覚悟せねばならぬ。

  15. 751 大手建設屋さん

    免震
    オイルダンパー
    72時間自家発電
    400リットル台の貯湯タンク
    スペックは完璧です
    まさに業界初のすまいです

  16. 752 匿名さん

    そして次に分譲するマンションは、さらにスペックは完璧なんでしょ。

    電化製品じゃあるまいし。

  17. 753 匿名さん

    シガーバーがあるマンションなんだから、煙草を吸う事を前提にした
    住環境であるのは当然。
    煙草を吸うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ!

    モンスター住民、その2

  18. 754 匿名さん

    日本最大のクルーズ客船の飛鳥Ⅱにはシガーバーがあるけど・・・
    ちっちゃな部屋構成の家族向けマンションにシガーバー?

    間違いなく、数年後の総会で必要無しの烙印だろうね。
    デベもそんな事わかっていて高級イメージの姑息な演出。
    ヤダヤダ。

  19. 755 大手建設屋さん

    リビング天井高2650以上二重床二重天井で共用施設も無駄なく充実
    三井さんが本気だしちゃうとこうなるんだ
    うちは買いますけどどうせ抽選だから当たる事を祈ります

  20. 756 匿名さん

    愛煙者、の数をナメてはいかんなあ。
    シガーバーがあるのを承知で、みんな買うんだから
    必要無しの可決は簡単には無理。
    シガーバーから単なる喫煙所に変わる事はあっても。

  21. 757 匿名さん

    シガーバーって葉巻を嗜む場所でしょ。

    まさか喫煙所の事を・・・。そりゃ無いだろ。

  22. 758 匿名さん

    そのただの喫煙所の名がかっこよく言うと、シガーバーなんだよ。
    なんか三井信者が必死に買い煽りしてるみたいだが。

  23. 759 匿名さん

    そりゃ最初から喫煙所として売るより
    シガーバーの名前にしておけば高級イメージが出せる。

  24. 760 大手建設屋さん

    かなりお金をかけたマンションなので値段が心配です。安くしてください。

  25. 761 匿名さん

    まじか?

    本当ならそれは虚偽記載だよ。

    せめて

    ホテルライク、もといシガーバーライクだろ。

  26. 762 匿名さん

    別に、売主がシガーバーとして売り
    住民がどう使うかは自由でしょう。

    売主がベッドルームとして売ったからって
    買った人がベッドを置くかどうか自由なのと同じで。

  27. 763 匿名さん

    住民がどう使うかは自由だけど、最初から喫煙室なら虚偽記載でしょ。

    シガーバーで普通のタバコぷかぷかなんて聞いた事ない。

  28. 764 匿名さん

    ネット上で調べたら、シガーバーと呼ぶには
    葉巻も置いてある、ってだけでいいみたいですよ。
    普通にタバコを吸ってても。

  29. 765 大手建設屋さん

    売出しは9月からですね。やっと出会えたと言う感じで楽しみです。
    いろいろ見てきましたけど勢いで決めなくて良かったと今は思ってます
    三井に住んでます^^

  30. 766 匿名さん

    そりゃ、たばこを吸ってもいいけど、

    喫煙所に葉巻が置いてあればシガーバーか?

    葉巻の横にコイン入れが置いてあって、
    一本100円と書いてあってもシガーバーか?



  31. 767 匿名さん

    まあ、駐車場の屋上をドッグランと呼んじゃうデベだもんね。
    なんでもありかも。
    ドッグランの定義に広さはないよな。
    ベットルームを我が家のドッグランにしてドッグラン付き物件もあり?

  32. 768 匿名さん

    767さん
    ドッグランは駐車場の屋上ではなく、マンション内28階に
    できるみたいですよ。吹き抜けで

  33. 769 匿名さん

    その28階の下にあるのが立体駐車場。
    立体駐車場の施設の上という意味で767さんは屋上と言ったんじゃない?
    吹き抜けなだけではなく、キャナルコート側に開いてる部分がある。 

  34. 770 匿名さん

    28階のドックランを犬は喜ぶのでしょうか?

  35. 771 匿名さん

    喜んでワンキャンと騒いでくれるでしょう。
    キャナルコート内に向かって。 

  36. 772 匿名さん

    ドッグランの柱が白い十字架に見える。その真下には偽バルコニー。その奥は四角い横長のコンクリートの壁。何か箱のようなものが縦にたくさん並んでいるように見える…

  37. 773 住民でない人さん

    個人的な好みだけど、あの偽バルコニーは頂けない、、
    豊洲スミフツインでも駐車場部分が偽窓だけど、あれより酷い。住民の苦情を受けて偽バルコニーに変更したらしいけど、あれだけ広いフリーな面積あるんだから何か他にデザイン的なアプローチは出来なかったのかな…

  38. 774 匿名さん

    広告を書かせて広告代を組合の収入にするとか?

  39. 775 匿名さん

    広告塔に住むのなんて、やだ。

  40. 776 匿名

    法的にはドックランから下は
    マンションとは別の構造物な
    んじないかな。
    詳しい事はわからないけど、
    少なくとも、マンションの床面積
    に含まれない駐車場の扱い。

  41. 777 匿名さん

    冷静に考えてみたが、
    犬を飼う予定もなく、喫煙もしない人
    には向かないマンションだね。
    臭いや傷の付いたドッグランや臭いの付いたシガーバーは頻繁に、
    壁や床の張り替えをすることになるんだろうから。
    みんなの修繕費を使って。
    更にそれにプラスして、立体駐車場の将来のコストか…

  42. 778 匿名さん

    Nムラもここも50歩100歩かと。

  43. 779 匿名さん

    今どき耐震のNムラは最初から検討外。

  44. 780 匿名さん

    庭でバーベキューできるみたいですね。缶ビール飲みながらワイワイ騒げて楽しめそうですね。
    煙草もまあいいでしょう。シガーバーがあるくらいらね。

  45. 781 匿名さん

    訂正
    あるくらいだからね。
    犬も連れちゃていいよね。

  46. 782 匿名さん

    東雲の駅周りも三井が綺麗にしてくれればまだ少しは売れる期待もあるが、なんとかならないものか。

  47. 783 匿名

    国際展示場駅から、東雲で一気に昭和な雰囲気に戻してくれまよね、
    未来都市へ、三井さん、是非、デザインと推進をお願いします。

  48. 784 匿名さん

    三井は、小さな土地を買って最大限の利益を得る戦略に出ているからなぁ。
    街づくりのデザインは無いね。
    豊洲駅から東雲駅まで晴海通の歩道を歩くと、豊洲の端で暑苦しい出っ張り
    三井マンションがあらわれ、
    歩道の充実した東雲キャナルコートのエリアを過ぎると
    究極の暑苦しい出っ張り三井マンションがあらわれる。

    そんな事になるのでしょう。

  49. by 管理担当

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