物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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735
匿名さん
まあ何十年に1度か下手すりゃこない地震に、過敏になりすぎて高いコスト払ってマンション住むのもどうかと思うよ。
タワマンなんて1回買ったら一生住むわけじゃない傾向強いからね。たかが免震採用してるから500万高くて、修繕費ばか高なら考えちゃうね。
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736
匿名さん
1度起これば大変なことに…
耐震だけだとばか高な修繕費になるのを知らないのかな…
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737
匿名さん
この前の地震で耐震タワマンが倒壊でもしてればね・・・
実際はクラック入った程度だしな。
リアルな意見として仲間の免震タワマンもかなり揺れて、当然クラック入り直したからさ。
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739
匿名さん
実際、まだ高層の免震になんか住んだ事ない人がほとんどで、大体はMRで大げさに作られた揺れる模型の販売促進ツールを見て判断するだけなんだよね。
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740
匿名さん
パンプやHPにも、キャナルコートの文字が全くないですね。
小児科、歯科などは、キャナルコート内が断然近いのに・・・
なんか根深そうです。
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741
匿名さん
キャナルコート内、の宣伝も野村が完売すれば終了ってことだな。
あとは地元の人達以外からは忘れられていくキャナルコートの街。
イオンに買物に来る客はキャナルーコートではなくイオンにしか興味ないし。
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742
匿名さん
キャナルコートは住む事をデザインした街らしいよ。居住エリアだからね。
最期に合同庁舎ができて落ち着くだろうね。住んで暮らすんだから調度いいでしょう。
有明や豊洲はまだまだ開発されるだろうだから、近隣でなおさら良し。
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743
匿名さん
キャナルコート外のここの建築騒音と
完成後のお犬様の声を気にしなければ、落ち着くかもね。
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744
匿名さん
このマンションの吹き抜け部分の外廊下も犬の泣き声すごそうじゃない?
反響してかなり響きそうな・・・ しかも臭いとか大丈夫なのかも不安。
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745
匿名さん
さすがにそんな造りでは無いと思うけど
犬嫌いは絶対に検討しない方がいいだろうね。
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746
匿名さん
タワーの外観は「ぶち」だね。
犬もぶち模様にすれば完璧。
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747
匿名さん
犬嫌いは買う買わない選択の自由があるが、
犬嫌い住民もペット不可マンション住民も
ここからの犬の鳴き声に選択の自由がないコート内住民。
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749
匿名さん
喫煙できる場所が1階にあるそうだから
吹き抜け部分は煙突の役目になりかねない?
タバコ嫌いも検討は考えなきゃね。
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750
匿名さん
犬よりも、犬を飼う人が心配。
ドッグランがあるマンションなんだから、犬を飼う事を前提にした
住環境であるのは当然。
犬を飼うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ!
なんてモンスター住民が必ずいる。
そのために多大な時間の浪費とコストの浪費を覚悟せねばならぬ。
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751
大手建設屋さん
免震
オイルダンパー
72時間自家発電
400リットル台の貯湯タンク
スペックは完璧です
まさに業界初のすまいです
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752
匿名さん
そして次に分譲するマンションは、さらにスペックは完璧なんでしょ。
電化製品じゃあるまいし。
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753
匿名さん
シガーバーがあるマンションなんだから、煙草を吸う事を前提にした
住環境であるのは当然。
煙草を吸うのに快適な環境づくりを管理費から捻出するのは当たり前でしょ!
モンスター住民、その2
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754
匿名さん
日本最大のクルーズ客船の飛鳥Ⅱにはシガーバーがあるけど・・・
ちっちゃな部屋構成の家族向けマンションにシガーバー?
間違いなく、数年後の総会で必要無しの烙印だろうね。
デベもそんな事わかっていて高級イメージの姑息な演出。
ヤダヤダ。
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755
大手建設屋さん
リビング天井高2650以上二重床二重天井で共用施設も無駄なく充実
三井さんが本気だしちゃうとこうなるんだ
うちは買いますけどどうせ抽選だから当たる事を祈ります
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756
匿名さん
愛煙者、の数をナメてはいかんなあ。
シガーバーがあるのを承知で、みんな買うんだから
必要無しの可決は簡単には無理。
シガーバーから単なる喫煙所に変わる事はあっても。
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757
匿名さん
シガーバーって葉巻を嗜む場所でしょ。
まさか喫煙所の事を・・・。そりゃ無いだろ。
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758
匿名さん
そのただの喫煙所の名がかっこよく言うと、シガーバーなんだよ。
なんか三井信者が必死に買い煽りしてるみたいだが。
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759
匿名さん
そりゃ最初から喫煙所として売るより
シガーバーの名前にしておけば高級イメージが出せる。
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760
大手建設屋さん
かなりお金をかけたマンションなので値段が心配です。安くしてください。
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761
匿名さん
まじか?
本当ならそれは虚偽記載だよ。
せめて
ホテルライク、もといシガーバーライクだろ。
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762
匿名さん
別に、売主がシガーバーとして売り
住民がどう使うかは自由でしょう。
売主がベッドルームとして売ったからって
買った人がベッドを置くかどうか自由なのと同じで。
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763
匿名さん
住民がどう使うかは自由だけど、最初から喫煙室なら虚偽記載でしょ。
シガーバーで普通のタバコぷかぷかなんて聞いた事ない。
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764
匿名さん
ネット上で調べたら、シガーバーと呼ぶには
葉巻も置いてある、ってだけでいいみたいですよ。
普通にタバコを吸ってても。
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765
大手建設屋さん
売出しは9月からですね。やっと出会えたと言う感じで楽しみです。
いろいろ見てきましたけど勢いで決めなくて良かったと今は思ってます
三井に住んでます^^
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766
匿名さん
そりゃ、たばこを吸ってもいいけど、
喫煙所に葉巻が置いてあればシガーバーか?
葉巻の横にコイン入れが置いてあって、
一本100円と書いてあってもシガーバーか?
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767
匿名さん
まあ、駐車場の屋上をドッグランと呼んじゃうデベだもんね。
なんでもありかも。
ドッグランの定義に広さはないよな。
ベットルームを我が家のドッグランにしてドッグラン付き物件もあり?
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768
匿名さん
767さん
ドッグランは駐車場の屋上ではなく、マンション内28階に
できるみたいですよ。吹き抜けで
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769
匿名さん
その28階の下にあるのが立体駐車場。
立体駐車場の施設の上という意味で767さんは屋上と言ったんじゃない?
吹き抜けなだけではなく、キャナルコート側に開いてる部分がある。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
喜んでワンキャンと騒いでくれるでしょう。
キャナルコート内に向かって。
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772
匿名さん
ドッグランの柱が白い十字架に見える。その真下には偽バルコニー。その奥は四角い横長のコンクリートの壁。何か箱のようなものが縦にたくさん並んでいるように見える…
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773
住民でない人さん
個人的な好みだけど、あの偽バルコニーは頂けない、、
豊洲のスミフツインでも駐車場部分が偽窓だけど、あれより酷い。住民の苦情を受けて偽バルコニーに変更したらしいけど、あれだけ広いフリーな面積あるんだから何か他にデザイン的なアプローチは出来なかったのかな…
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名
法的にはドックランから下は
マンションとは別の構造物な
んじないかな。
詳しい事はわからないけど、
少なくとも、マンションの床面積
に含まれない駐車場の扱い。
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777
匿名さん
冷静に考えてみたが、
犬を飼う予定もなく、喫煙もしない人
には向かないマンションだね。
臭いや傷の付いたドッグランや臭いの付いたシガーバーは頻繁に、
壁や床の張り替えをすることになるんだろうから。
みんなの修繕費を使って。
更にそれにプラスして、立体駐車場の将来のコストか…
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778
匿名さん
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779
匿名さん
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780
匿名さん
庭でバーベキューできるみたいですね。缶ビール飲みながらワイワイ騒げて楽しめそうですね。
煙草もまあいいでしょう。シガーバーがあるくらいらね。
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781
匿名さん
訂正
あるくらいだからね。
犬も連れちゃていいよね。
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782
匿名さん
東雲の駅周りも三井が綺麗にしてくれればまだ少しは売れる期待もあるが、なんとかならないものか。
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783
匿名
国際展示場駅から、東雲で一気に昭和な雰囲気に戻してくれまよね、
未来都市へ、三井さん、是非、デザインと推進をお願いします。
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784
匿名さん
三井は、小さな土地を買って最大限の利益を得る戦略に出ているからなぁ。
街づくりのデザインは無いね。
豊洲駅から東雲駅まで晴海通の歩道を歩くと、豊洲の端で暑苦しい出っ張り
三井マンションがあらわれ、
歩道の充実した東雲キャナルコートのエリアを過ぎると
究極の暑苦しい出っ張り三井マンションがあらわれる。
そんな事になるのでしょう。
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