パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【スレッドタイトルを変更しました。2012.2.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-28 10:03:27
2階建て、が争点って
ここは低層マンションではないけど？
ホームページを見ると【都会の中のリゾート】とか【都心のオアシス】をアピールしているみたいですが、そもそもあの小さい面積の中庭でそういったストーリーみたいなものが成立するものなのでしょうか？駐車場越しの目線やロビーからの目線が筒抜けで屋根すら無いように見えるのですが。詳しいかた、教えてください。
↑
プライベートガーデンのこと？
http://www.31toyosu.com/
プライベートガーデンを図面で図ってみたら
横23メートル、縦14メートルだった
http://mup.2ch-library.com/d/1328278365-120203_230503.jpg
テニスコートの規格サイズが
横23メートル、縦12メートルだから、
プライベートガーデンは、テニスコート１面くらいの面積
テニスコート１面？・・・・ん？
やっぱ完成予想CGはデタラメだとハッキリわかった
図面で裏付けされたわけだ
都心のオアシスなんて。。んなもん現地見ればすぐ誇張だとわかるよ。。
MRが出来て来たね、それも東雲プラウドの隣に(正確には間にもう一つMRあるが既にスカスカで可哀想)。
パークタワー東雲は別にMRを作るのかな？
実家が浦安の三井の分譲の俺は、三井が誠意ある対応を見せない限り、何があってもこいつらの作った家だけは買わんがね。
だったらこのスレに来るなよ
迷惑だから
三井を恨むお前の気持ちはわかるがそれはスレ違いだろ
天外史郎著「｢生きる力｣の強い子を育てる」という本がお勧めです。
（斜め読みなら３０分もかからないので、立ち読みでイケます。）
で、なんでここに記載するかというと、日本の教育が良くなって欲しい
とかねがね思っていることもあるのですが、加えて、住宅選びに際して
とても重要な記述があったからです（ちなみに、以下の一文は、同書の
瑣末な部分に過ぎないので、ぜひご一読されることを勧めます。）
「もし近所に、モンテッソーリ、シュタイナー、フレーベル、ピアジェ、
あるいは斎藤公子などの看板を上げている保育園があったら、とても
ラッキーなので、たとえ母親が働いていなくても子どもを通わせると
いいだろう。」
ちなみにですが、ネットでちょっと調べてみたところ、「看板を上げて
いるだけ」で、内実が伴っていないところも多いようなので、そこは
吟味が必要と思われます。
有益な情報ありがとうございます。
確かに環境で子供の脳は形成されますから、
その大事な時期に優秀な教育システムを持つ保育園に通えれば、
素晴らしいことでしょうね。
当マンションの1階にテナントで入る保育園は庭が無いので、
民間の認証保育園ということになると思いますが、
どんな保育園が入るのか、
アテンナを立てておいたほうが良さそうですね。
470さん、シニカルなコメントありがとうございます。
航空写真で見ても、建物の柱のスパンを見ても、客観的な大きさは465さんのイメージ通りなんじゃないでしょうか。
感じる広さはそれぞれですし、周辺環境とくらべて「オアシス」ということでしょう。
ウチから建設現場が見えますが、建物は思いっきり晴海通り側に寄せてあります。
道路側のサッシはT3等級じゃないとキツイと思うので、要確認ですね。
『イメージCG』って書いてあるからあくまでもイメージなんでしょうよ。
健康食品のCMで『個人の感想です』と同じ扱いですって。
そんなにガーデンの見え方だけにこだわることもないでしょう。
CGの見え方に、何か恨みでもあるのですか？
しつこいかたですね。
>>471 いえいえ、私は皮肉をこめたつもりもありませんし批判しているのでもありません。文面のままに受け取ってください。ただ、’中庭’がファーストアピールポイントなのかと思うと、いささか疑問符が付く残念なマンションということになりますね。ほかにアピールポイントは無かったのかと思うと・・・。
プライベートガーデンの奥行きってホントに14メートルなんですね。
クルマに置き換えると、トヨタ･クラウンの全長が4870㎜ですから、つまり奥行き14メートルってクラウン3台分より短いのですね。
この敷地だから仕方ないよ。
ロビーから眺められる坪庭程度に思っておけばいいんじゃない。
中庭のサイズは
横…クルマ５台の長さ
縦…クルマ３台の長さ
ということで正しい？
>ロビーから眺められる坪庭程度に思っておけばいいんじゃない。
それを正とするならば、あのCGは誤りということになりますが？
ＣＧはイメージ。
空間の大小を表現したものではない。
敷地配棟図を見れば、仕方ないのはわかるだろ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
