東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー豊洲ってどうですか?(旧物件名:パークリュクス豊洲)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:52:03

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲四丁目3番36他(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.13平米~79.20平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


【スレッドタイトルを変更しました。2012.2.16 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークタワー豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-28 10:03:27

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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名

    構造にコストをかけてないんだから安売りするんじゃないか?

  2. 153 匿名さん

    ここは投資か、近い将来に転居する人が買うMSだよ。
    永住とかの単語が出てくるのは違和感。

  3. 155 匿名

    頭から投資か数年後に転出(売却)で5000万?
    賃貸で他探すでしょ。購入時点で大損確定

  4. 156 匿名さん

    だって、広々した戸建てなんて軽く1億円オーバーで買えないし、かなり郊外まで行けば別だけど、それじゃ老後は不便だもの。どのみち一緒に暮らさないんだし、鍵一本で済む方が楽。そういう意味で、ここはある程度便利でコンパクトなので、高齢者への訴求力もあるかも知れない。移設拡大する昭和大学付属病院も安心材料。

  5. 157 匿名さん

    156に同意。
    永住は無理だが、数年住んで将来色んな活用出来る好立地物件。
    戸建や永住したくなるようなMSは予算的に無いけど、安いうちに買いたい人には
    いいと思うよ。

  6. 158 匿名さん

    MSは適当な期間住んだら買い替えするのがいいですよ。別な新築に。
    新築は仕様が新しいし、古くなると修繕積立金が割高になるから。
    私は既に買い替えを2度した。

  7. 159 匿名さん

    地下鉄の上って結構音が伝わるらしいよ。
    振動より騒音だってさ。

  8. 162 匿名さん

    160
    間にURを挟みました。URは仮住まい向きだから。

  9. 163 匿名さん

    URは確かに仮住まいにはいいかも。
    私の友人もそうしていたな。

  10. 164 匿名

    このマンションは、敷地内に地下鉄有楽町線が通っているマンションらしいですね?
    ガタンゴトン音が伝わらないですか?

  11. 165 匿名さん

    >地下鉄の騒音

    モデルルームに行けばそのあたりの数値的なデータがわかると思いますよ。
    安心できる具体的データや模型による説明で安心できると思います。
    問題視に価しないことが理解できるかと思います。

  12. 166 購入検討中さん

    豊洲と言ってもここは4丁目だよ。
    豊洲の中の評価は3丁目>2丁目>1丁目>4丁目。
    坪単価250がせいぜいじゃないでしょうか?

  13. 167 購入検討中さん

    プライベートガーデンは、スターコートから丸見えですし、
    昼間の日照時間は極めて限られてさ無寒しいかと思います。
    ちなみに池の安全性を問われていた方がいらっしゃいましたが、
    豊洲の三井の物件(パークシティ・トヨタワ)を考えると、対策はなされないようです。

  14. 168 匿名さん

    >166
    相場的に東雲の駅遠と同じくらいってこと?

  15. 170 匿名さん

    北東の70平米なんてニーズあるのかな。
    坪200じゃないと捌けないんじゃない。

  16. 172 匿名

    マンションの住戸同士でお見合いがあるってこと?

  17. 173 匿名さん

    スタコの晴海通り側住民とここのガーデンビュー住民は、明らかにお見合い住居ですよ。
    ガーデンがあると言ってもそれほど大きい土地ではないので、
    スタコとの距離は意外にも近いはず。
    で、ガーデンは、18階建てマンションと学校に挟まれた窪地みたいになるんじゃない?

  18. 175 匿名

    プライベートガーデンはイメージCGでは物凄く広く見えるけど、実際は広くないと思います。
    ましてや庭で飲食できるような設計でもなさそうです。

  19. 177 買い換え検討中

    晴海通り側の高層階は良い気がする。
    スタコの知人宅を知っており、高層階はレインボーブリッジビューで
    眺望良かった。
    駅にも近かったし、良い立地だと思ったな~。

  20. 178 匿名

    スタコと違い、通りに面してるから
    車の騒音が気にならなければね。

  21. 179 匿名さん

    東電のデータセンターの周辺はこれから大きな建物が数棟建つ予定だから、レインボー方面の眺望の抜けは悪くなるんじゃないの?

  22. 180 匿名さん

    南西は日あたり良好だと思うので
    高層眺望の抜けの問題がクリアなら
    駅近、イオン近で良い条件だな。

  23. 181 匿名さん

    晴海通りの騒音を考えれば
    日当たり良好の南東でしょう。

  24. 182 匿名

    価格が出るのはいつになりますか?

    すべての進捗が遅すぎませんか?

    モデルルームさえまだ先だと言っています

  25. 183 匿名さん

    いくらキレイなマンションが出来ても4丁目だから場所がほぼ枝川ですからねえ。
    やっぱ気になります、枝川の再開発なんて100%ないし。

  26. 184 匿名

    有楽町線の延伸があれば
    枝川駅を作る予定になってますよ。
    新しい駅ができれば街の開発があるのは当然。

  27. 185 匿名さん

    枝川枝川って
    住所は豊洲でしょ。
    豊洲3だって運河挟んだ向こうは塩浜。
    駅から徒歩5分は完全に豊洲だ。

  28. 186 購入検討中さん

    5丁目の病院、6丁目の開発、築地移転と
    次々と計画があるので、賑やかになりそうですね。

  29. 188 匿名さん

    >>187

    読んでて哀しくなりますね。
    クルマのナンバーとかも死ぬほど拘泥しそう。
    生きていくのが大変でしょう。

  30. 189 匿名さん

    マンションの1Fエレベーターに乗るときも
    同乗者が押すボタン階数を気にしているのでしょうか…

  31. 192 匿名さん

    たぶん、彼は改札を左に出て、地上を逆戻りしてると思う。
    EVで最上階を押して、また戻ってきてると思う。
    ナンバープレートは赤外線反射かなんかにかこつけて、隠してると思う。
    それで心の安寧が得られるなら、ご自由にって感じ。

  32. 193 購入検討中さん

    確かに豊洲3の人は
    豊洲を肩で風きって歩いているのかも。それでいいのかも。

    でも4丁目にいる友達は、車を保有したい、子供を小学校から私立に
    入れたい等色々お金の面で思慮してマンション買ってたよ。
    まあ、人それぞれ。
    どこがいい悪いも一概に言えないな~。

  33. 194 匿名

    また確実に言えるのは豊洲3と豊洲4じゃ、生活レベルにかなりの差があるのは間違いないよ。
    あそこは勝ち負けがはっきりした稀有な場所柄だからね。

  34. 195 匿名さん

    そもそも豊洲4丁目だと部屋によっては一生枝川を見て過ごすことになる。
    それはやっぱ嫌だろ。

  35. 196 匿名さん

    いやいや豊洲3でも部屋によっては
    枝川見て過ごしている人
    いるいる。

  36. 197 匿名さん

    豊洲3で70ヘーベイの狭い部屋か
    豊洲4で90ヘーベイ超えかで
    悩んでた人知ってる。
    狭くてもステイタスで3にしたみたいだけど、
    どっちも駅から徒歩5分だろ?

  37. 198 匿名

    今後は小学校の学区も変わるよ。

  38. by 管理担当

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