こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所：
東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番）
交通：
総武中央線 「東中野」駅 徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅 徒歩3分
東西線 「落合」駅 徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分
戸数：58戸
売主：野村不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2011-10-28 00:18:48
全戸完売です。
南側のマンション建設の話はどうなったんだろう？
1階(0.5階？)の専用庭付き3LDK6,660万って周辺住民向けチラシが入りました。
ネガでもポジでもなく、情報まで。
将来（５０年後）中野区が中野だけでなく東中野にも駅周辺に大きな商業拠点を作ろうとした時、駅近の第一種住居地域の一部を商業地域に用途変更する可能性はあるんでしょうか？
その場合建蔽率や容積率がアップして、建て替えの際は５８戸ではなく１００戸２００戸になって、よくある等価交換方式で新築マンションをただでゲットできるのかなとふっと思ったりします。
こちらは駅に近くて、１戸ごとの土地の持分が大きいので、数十年後の行政次第ではまったくあり得ない話でもないですかね？
ギリギリにチラシを配らないといけないほど、苦戦だったみたい。
最後にご近所需要をかき集めたんだね。
しばらくはこの辺りにマンション作っても売れそうにないね。
南側のマンション建設立たないでしょう。
お馬鹿な業者が出てこなければ、
の条件付きだけどね。
公園か被災した際ある程度の空き地は必要。
完売御礼がホームページに掲載されないけど？
完売したの？
公園良いですね。
所詮理想論ですが、今後空き地なら、一時的な避難所か、公園良いですよね。
前の空き地に具体的なマンション建設計画があること営業マンから聞かされなかった？あれで検討やめました。
その話あったけど、公園の話は願望で書いているだけだよ。
地震の時に避難できる場所が欲しいですね。
ワンルームマンション計画が住民反対により中止され、今度はこの時期にファミリーマンション計画。
それもマンションの建築構造もクリソツだけど、それほど直ぐには立たないよ。
建築基準許可もおりていないし、あの狭さの私道利用に根回しも必要だし。
公園じゃ儲からない
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
