素人ですが間取り考えてみました。

時間が沢山あるなら週末にチラシが入っている「完成見学会」を見て回ると
色んなお家を見学できますよ。
それから土地の近くに住んで
行政サービスや騒音・通行量・風向き・ご近所のリサーチも出来ますね。

お子様はおいくつですか？
小学生なら学童の状態やお迎えは大丈夫ですか？

沢山調べて素敵なお家を造って下さい。

いろいろと有難うございます♪
kさんのおっしゃる通り、見当違いさんはスルーで。

サッシの位置、柱などは上下階で極力あわせたつもりだったのですがズレでしまたかっ！？
開口部は極力壁にしたほうがいいのですね。了解しました。
もともとハウスメーカーではなく、建築士さんにと思っておりました。
建築士選びも大変そうですよね、コンペとかしたりして。

kさん宅は年内完成ですか！楽しみですね〜！！

＞間取りを考えるのも楽しいですが、5〜10年後というと、ライフスタイルも変わっているだろうし＞これがいいなーというものも変わっている可能性があります。
＞今は楽しくプランニングして、大まかなゾーニングや要望を考えておきましょう。
↑まさにその通りです。その感覚で間取りをフリーソフトで作り、
素人ですがどうでしょうか？という気持ちでしたが、
どうやらその程度の感覚でここにスレたてるのは腹立たしく思う人もいるのですね。

51さん52さん、どうもありがとうございます。
おっしゃる通り、家作りに失敗したくないので、
今から材料集めをしておこうと思ったしだいであります(*・ω・*)ノ

ゴンさん、完成見学会にはまだ2回しか行った事ないのですが、楽しいですよね。
これからいろいろと見てまわって勉強したいと思います。
ご意見有難うございました。

55さん、お心遣いすみません！有難うございます！！（連続投稿もすみません！）

＞ボムさんへ
＞どうやらその程度の感覚でここにスレたてるのは

いいじゃないですかね。楽しいし。

建築士については、いまからさまざまな完成物件を見て、この人はいいというのを見ておきましょう。
建築家によって好みが非常に分かれますので、たくさんのなかから一人を選ぶというのは難しいところもあります。

建築家の方にお願いするのであれば、頻繁に現場に足を運んで監理してくれる方を選んだ方が
いいですよ。ウチの隣家が建築家に依頼して建てたのですが、恐らく何社かのコンペで選んだ
であろう工務店の施工が余り良くないようで、入居後１年近く経ちますが今も毎週のように
修繕に入ってるようです。外壁も縦横無尽にクラックが入っています。

おはようございます。
ｋさん、そうなんですよ、自分で好き勝手に腺を引くのは楽しいです（♪）
最終的には建築士さんに、こういう居室レイアウトで！と託して、
無理なものは無理です・・なんて言われながら修正されていくのだと思います(‾∇‾*)

60さん、隣家の方たいへんですねぇ（‾□‾|||）
現場でチェックしてくれていない建築士さん・・不安です。。

今更ながら最初の敷地図見てました。
玄関とDKを北にして、サニタリーを日当たりの良い位置に持ってくる手はありそうですね。
そのほうが洗濯物乾きそうです。

それからこれ、敷地内に古家屋があるんでしょうか？
間取りには直接関係ない、単なる興味本位ですけど。

こんにちは63さん
私、この立地環境をうまく説明するには文章力が乏しいので、
ゼンリン立体マップをご紹介いたします（それでもわかりにくいかも）。

この土地は傾斜地にあります。
北側にこの傾斜を利用したビルドインガレージが既にあります。
家は祖父母が住んでいたときの家屋が建ってます。

北面は風がよく通る場所で、63さんのおっしゃる通りLDKを北にもってきても気持ちいいかもしれませんね。
周囲に遮る物がほとんどなく、建物には全体的に一定の光が届きます。
（南面たてものがさらに高台にあるので、間の庭がかげります）

ほんとまだ先の話で、具体的に何をどうするという話までつめている状態でないのにも関わらず、
せっけい倶楽部という面白いソフトをダウンロードし、
うきうきででたらめな図面をひいて喜んでいるという・・（´-ω-`）
ほんと、すみません・・・。。。Ρ(-ω- )

現状で空き屋なんですね。
可能ならそのお家に住んでみては？

私は古家のある土地で暮らしてみました。
家は好きにして良かったので壁を外したり漆喰やペンキを塗ったり
床を張り替えたり水栓を変えて楽しみながら暮らしました。

その経験が家造りでも生かされましたよ。
将来手を入れやすい間取りとか、事前に下地を入れてもらったり。
ＤＩＹに興味があればですけどね。

現在マンション住まいなんでしたっけね。
それでしたらゴンさんのおっしゃるとおり古家で過ごしてみる手はあります。
間取りと外構との関連性をイメージしやすいと思います。

ちょっと幅があるけど、５年だとそんな先でもないですねー
今の時点で一度きっちり考えておくのは良いことです。
一度深く考えておくと、これから建築雑誌や実物見るときにも
見るポイントが分かって効率良いです。
ただ漠然と見てもあまり参考にならなかったりしますからねー