シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。
所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-10-26 17:58:01
470さん
わたしもずっと気になっていた質問でした。
ありがとうございました！
昨日のニュースご覧になりましたか？共用部分の電気代 事業所扱いなのかな‥‥ 200世帯を超えるマンションだと かなりの値上がりになりそうですね。管理組合が立ち上がっていない場合 料金値上がり回避の良い方法があるらしいのですが どこが 中心になって動いて頂けるのかな???
事業所扱いだと かなりの値上がりですよ。 ご入居の皆様、 お知恵がある方いらっしゃれば 是非 ご一緒に考えて頂ければ幸いです。(確か、共用部分に東京電力の敷地設けてありましたよね。)
479さん
昨晩のＮＨＫ見て、自分のところはどうなのかなと思っておりました。
以下のスレで、一括契約について様々に議論がされているので、
読んでみた方が良いですね。
自分もまだ流し読み程度ですが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3278/all
単純に値上がり回避出来ればよいというだけの問題ではないですから、
組合が立ち上がってからしっかり議論をした方が良いでしょう。
480さん
有り難うごさいます。時間を見つけて早速読んでみたいと思います。
私も管理組合で話し合いがあるまで 色々調べてじっくり考えてみたいと思っております。
>479さん、480さん
共用部の電気料金はほぼ100%上昇すると想定されますが、国のエネルギー政策の見直しが
始まったばかりなので変に手を出さず、しばらくは様子見する方が無難かもしれません。
ただ何も知らないと、検討し始めた時に先方の良いようにされますので、契約書の内容を
読み解けるように勉強はしておいた方がいいと思いますが・・・
マンションに付属でついてくるプロバイダー、ｓｕｉｓｕｉも、思ったよりは快適なのです（速度計測サイトで、上下ともに9Ｍ～10Ｍくらい）が、もっと快適を目指して、以前の書き込みを拝読し、私もフレッツ光を申し込みました。楽しみです。
メールコーナーで出前モノの返却をやるのはやめようぜ！
そもそもあそこに置いておいて引き取ってもらえんのかな？
2日間あるよね。
>485
ですよね。そもそもあそこでは引き取ってもらえないよね。
ぐるっと外側回って、外部の人が入れるメールコーナーに
行かないとね。
って、そういう問題でもなく、以前住んでいた分譲マンションでも
厳禁となっていましたが、店屋物を置いておくのは、とてもみっともない
ので、やめたいものですね。
このマンション暖かいですね。
今冬は、暖房いらずです。
床暖房も使用しなくてよさそう。
前の建物は、帰宅後すぐ暖房いれていたけど、
引っ越してからは、部屋が暖かいです。
ひさびさにSUUMO見ました
最終期になってますね！
早く完売してほしいな
あと何戸くらいなんだろー
オプションのフレッツ光マンション入れました。
当マンションに最初から入っているスイスイLiteとは
別のLANケーブルが各戸まで来てるんですね。
工事終了後、そのケーブルを自分のルーターにさして、
そのルーターから、マンションに最初からついている
ハブに接続。
すると、各部屋でフレッツが使えます。複数PCの同時使用も
家電からの接続も可能です。
速度計測サイト、各サイトで上下とも90Mbps越えとなりました。
大満足です。
どなたかキッチンの浄水カートリッジ買われた方はいますか？
住友から来たチラシからしか購入できないんですかね？
安いのあればネットで買いたいのですが見つかりません。
>490
浄水カートリッジの件。
いまちょっと自宅からでは無いので型番確認できないのですが、
こんな感じのでは？
http://www.amazon.co.jp/INAX-%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%82%A4%E3%8...
>491さん
ありがとうございます！490です！
型番はJF-31なのですが、いくらネットで探しても見つからないんです。
メーカーとチラシの代理店に聞いてみたら、どうやらこのマンションのカートリッジは特注品に近いらしく、店頭やネット売りはしてないみたいです。
しかも強気の定価販売みたいで…わざわざそこまでの高機能な浄水はいらないと思うのですが。
何かそれでメーカーの言いなりになって言い値で買うのもちょっと悔しいですよね。
何か良い方法はないかなぁ？
>494さん
その後、私も水道系の業者にあたってみたのですが、
このカートリッジは「住宅設備ルート」という、
言ってみれば卸専用のルートでの商品らしく、
小売系統ではないそうなんです。
ですので、特定の業者からしか入手できません。
残念ですが、ここはあきらめ、ほかのことに
時間を使うようにしようかなあ・・と。
ちょっと悔しいですね。
でも、メーカーや型番は決まってても、それを一つの業者らしか
買えないってのはどうなんだろう。 普通そんなはずないですよね。
メーカーからどこの業者に卸されているか購入側が知らないから購入先を選べないだけで、
一つの業者からしか買えないわけじゃないけど実質的に購入先を選べない。
こういうのは一般市場の小売を狙っていない製品の部材だとよくある話で、一昔前だと
市販品と1ケタ違う値段で売られたりしてましたし、ビジネスの世界ではよくある話ですね・・・
取りあえず私は別の業者から買う方法を探すのはやめました。
業者が儲かるのは横に置いておいて、4000円/年アップを回避するために何時間も費やすぐらいなら、
その時間を別のところで使って、収入を得たり節約する方が私にとっては簡単なので。
私も、取扱い説明書ファイルに入っていた、INAX直の、定期お届け契約をしようと思います。
特注の浄水カートリッジとは困りましたね。
何故そんな特別な物にしたのか、聞いてみたいもんです。
業者同士の何かがあるのか？
携帯本体は原価割れで売って、あとあと通信費で元をとるとか、そういう発想に近い感じじゃないかな？
まあ極端な話水道水そのままでも問題ないかも。
東京の水道水は美味しいと言われてるらしいけど本当なのかな。
そーだったらカートリッジが期限切れになってもそのまんまでいいかも？
私はドコモの携帯電話（二つ折り）を使っているのですが、
電波が非常に不安定です。。。
皆さんはどうでしょうか？
私もドコモの二つ折り携帯使用ですが、問題なし。
ちなみにリビング東向き住人です。
＞No.502です。
私は南向き低層階です。
あと３戸ぐらいでしょうかね
早く売り出し中の看板を撤去して欲しい…
>あと３戸ぐらいでしょうかね
具体的ですね。住友さんに聞いたのですか？
早く完売して欲しいですね。
同じ住友さんのマンションでも大苦戦しているところもあるので、
そうならなくて本当に良かった。
あと３戸？
まだもっと売れ残ってるはずです
私の部屋（中高層階）も、ドコモの電波が不安定だったので、
ドコモに来てもらいました。
その結果、「高層のため強い電波が複数来ているために、逆に接続が不安定になっている」
との診断で、リピーターという、無線LANの親機のような機械を無料で
設置してもらえました。
その結果、電波は安定しています。
ドコモに問い合わせてみてください。
建て付けが良くてドアから光がもれないせいなのだと思うんですが、トイレの電気をよく消し忘れてしまいます。今まで住んでいた家ではあまりなかったことです。皆さんは、ちゃんと消せてますか？
確かに多くなったような。
納戸も数日間つけっぱなしだったし。
同じくトイレ付けっぱなしが多くなりました。私だけではないのですね。
内装の建て付け、すごく良いです。
私はこちらに引っ越してくる前は、別の超大手財閥系の
都内の新築マンションに住んでいたのですが、トラブル続きでした。
詳細書くと個人が特定されてしまうので書きませんが、
超大手財閥とは思えない雑な作りでした。
ところが、こちらは全くといって良いほどトラブル無いし、
ある件で住友建物サービスにクレームしたら、ものすごいスピードで
解決してくれました。
住友は良い意味で体育会的な雰囲気が残っており、気合が入っている
と思いました。
買って本当に良かったです。
夜静かで夜景が綺麗、日の出も綺麗にみえるのに驚きました。
電気のつけっぱなしはうちも同じでしたので、ＬＥＤの人感センサーに付け替えました。
いちいち気にならずに、快適です。
住友不動産建物サービスの『宅配便でらくらくクリーニング』を頼んだ方いらっしゃいますか？
冬物のコートや布団の収納に悩み、らくらくクリーニングを検討しています。
クリーニングたんぽぽでも収納パックがあるようですね。
どちらがお得でしょうか？
日曜夜から月曜日朝にかけての、可燃ごみの容器が限界をオーバーしています。ゴミ置き場には、まだまだスペースはあるようなので、容器を増設して欲しいと思います。
ここで書くべきことではありませんが、気楽なので買いてしまいました。
こんにちは。
食器洗い機を今度付けようと思うのですが、どなたかシスコン以外で注文された方いらっしゃいますか？
価格コムの方が安いのでそちらでお願いしようと思うのですが、キッチンのドアのパネルの品番がわかりません。
もし取り付けた方いらっしゃいましたら教えてください。お願いします。
上の階の子供の走り回る音がうるさくてたまりません。
ずっと我慢してきましたが、皆さんでしたら直接いいますか？それとも管理人さんを通しますか？
なにか良い言い方あったら教えてください。
よろしくお願い致します。
今日みたいな休日の昼間ですか？ それとも夜寝るころでも
騒ぎまわってる感じですか？ それによっても違ってきますよね。
もうこいのぼりの季節ですね。
エレベーター前は、ほのぼのしています。
いいですね。
騒音の発生源が本当に上の部屋かを特定するのって
マンションだと難しいですよね。
音が伝ってくるので、真上の部屋とは限らないんですよね。
個人的には、まずは管理人さんを通すのが良いかと。
管理人さんは良くやって下さっている印象があるので、
頼りになるかと思います。
No.519です。
いろいろなご意見ありがとうございます。
夜はさすがに静かですので今まで我慢してきましたが、昼間は複数の足音が聞こえるので、親子そろって運動会しているようです。上の階とは限らないのですね。まずは管理人さんに相談してみます。
ありがとうございました。
うちの上も朝から夜中までドシンドシンしています。
子供だからとずっと我慢してきましたがさすがに限界です。
管理組合も立ち上がる頃ですので、そろそろ管理人さんに
相談に行きます。
昼間はまだいいですが夜遅くまでされると眠れません。
一体何をしているのかとても不思議です。
そんなに足音が響くのは床が薄いからなんでしょうか？管理人に相談した場合、管理人さんが苦情を伝えるんでしょうか。
私は以前は別の新築分譲マンションでしたが、「ドタドタ走られる」と、てきめんに階下に響きます。これは当マンション固有の問題では無いです。少し階下を意識して、丁寧に歩けば響きません。あと、子供は当然成長するので、成長するに従って静かになりました。ただ、何年も待てませんよね・・・。
当マンション出て、商店街を下ってすぐにある、手打ちそばのお店「寿々き」（すずき。きの字は七みっつ）、すごく美味しいです。昔からのお店ですが、いい出汁出してます。麺はうどん、蕎麦ともに手打ちです。麺のほかに、どんぶりものやラーメンまであり、どれも美味しいと思います。出前もしているそうです。お薦めします。
あと、その横の成増スーパーマーケットでしたっけ、いせうのトイメン。八百屋さんとかある。あの中のお惣菜、コロッケとかもかなり美味しいと思います。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
