| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（その他店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん
若者の街って（笑）
おじさんの街ですよ、カップルなんて場違い感でまくりです
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607
匿名さん
>来週池袋行くので見て来ますが池袋って歴史的な重要スポットってあったでしょうか。
巣鴨プリズンといって戦争裁判にかけられた場所があります。
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608
匿名さん
池袋は元々何もなかった所だから何もないよ・・・
刑務所は今はサンシャインシティーや近隣のタワーになっているし
昔あった袋池も今では埋められた
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609
匿名さん
墓石とよばれるのは歴史的にそういう所以があるからです
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610
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
ｋ
165 ：名無し不動さん：2012/05/26(土) 20:50:55.80 ID:rY03dBAH
38
パナ○ーム 東京の児○君と鈴○さんってやっぱりそうなんだー
前に変な時間に二人で昼飯食ってるの見たもんなー
でも、会社でも何人も通勤してるところとか昼飯食ってるところ見ててうわさで有名だもんなー 本当だったんだー
会社の車で朝晩不倫デートとは
166 ：名無し不動さん：2012/05/26(土) 20:52:12.58 ID:rY03dBAH
パナ○ーム T支社の不倫カップルの○玉君、愛人○木さんは、
朝から堂々と一緒に車で通勤しているのを見ます、夜も一緒に帰ってるのを見ました、
しかも会社の車を使って出勤とは何を考えている事やら・・・
会社の経費はまだしも、もし事故でもあればと思うとゾッとします、
Sさんもかわいい顔してよくやるよ
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616
匿名さん
パナホームがどうのこうのって至るスレに書き込みしてる…
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
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620
匿名
このマンション、フォルムはキレイですよね
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621
匿名さん
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622
購入検討中さん
検討中でかなり興味があり現地にいってみました。
まさかこんなにラブホに囲まれているとは。。
テンションガタ落ちですがまだ迷い中
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623
ご近所さん
池袋北口は西武側も東部側も昔から歓楽街でしたので、その名残ですね
ルミナリーを使う場合はルミナリーの東側の道路を普段は通らなければいいと思います
西武や東部、東部側のビックカメラ側商店街でお買い物して買えるようなイメージですな
池袋はここまで近い物件が無い分
何処かを妥協しないとこういう物件がなかなか出てこないですね
かといって東池袋では中途半端すぎるし、悩ましいところです
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624
匿名
環境は変化するかもしれないが（時間もかかると思う）、駅から４分という立地は永遠に変わらない、ターミナル駅というのもなかなか少ない、環境より利便性を求めるならです 小さい子供とかいないならです
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625
匿名さん
いても問題は少ないと思う
学校の帰りにふらっとよることも出来ないだろうし
そこで育てばそれが普通として認識するだけ
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626
匿名
副都心線もうすぐ東横線とつながりますね、池袋に来る人、また変わるのでは？
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627
匿名さん
横浜っ子がやっと買い物できるようになるんじゃ無いでしょうか？
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628
物件比較中さん
池袋に来る奇特な人はそういないと思う
むしろ横浜へ行きやすくなったことで、横浜さんの方が活性化するでしょうな
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629
匿名さん
カメラ屋とかメイドカフェとか池袋の特産品は多いよ、横浜に名物は無いけど
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630
匿名
池袋からみなとみらい、横浜中華街、元町が近くなる
楽しみです
３月からですね
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631
匿名
東横線側の住民が池袋に来るようになるか、池袋川の住民が横浜方面に行くようになるか、どちらが多くなるのでしょうか？
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632
匿名さん
東横側の人が渋谷、新宿を通り越えて池袋に来るメリットは無いでしょう。
逆は増えると思うけどね。
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633
匿名さん
>629
横浜は元々、新宿、秋葉原一本で行けるから
家電やメイドでこっちに来る奇特な人はいないよ
自分は池袋住人だけど、横浜からみたら何それっていうレベルだから
都民にも言われるしな
所詮は埼玉のターミナル駅
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634
購入検討中さん
こんな風俗街のマンション買う人いるの？ ＊＊＊だけでしょ。
実際に周りを見にいてみてよ！
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635
購入検討中さん
クヤクションが出来る影響はあるのか？
でも値段が全然違うかな？？
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636
匿名さん
ホームページ始めてアクセスしたらそこそこ売れてんじゃねーか。
風俗街のど真ん中だけに独身だったら検討したマンションだな。値段も駅前なのに安いし。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
立地が良いから事務所利用とか需要はかなりあるんでないの？
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639
匿名さん
事務所OKなの？ここ。
普通、分譲マンションはだめだけどね。
いずれにせよ、ここは住民層が心配だな。
マンション内住民からの犯罪は防ぎようがない。
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640
匿名さん
アウルは売れ残って今月から中古・・・
クヤクションはスレ見ると営業が強気っぽいのでアウルと同じパターンになりそう
こっちは池袋駅から近いし、価格はまずまず適正に見えるし
そりゃ売れるっしょ
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641
匿名さん
確かに価格はボッテはないな。
クヤクションがアウル越えてくるくらい高くなりそうな気配があるから資金面で厳しい人はここだろうな。
しかし水商売の女どもや堅気じゃない方々と一緒に住むのは嫌過ぎる。
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642
匿名
共働き夫婦ならいい場所です、夜道も明るいし、ｺﾝﾋﾞﾆ、飲食、周りにあるし、、、
この周辺にも戸建も沢山ある、戸建に比べればｾｷｭﾘﾃｲあるし、
再開発とかで周りの環境が変わるといいんだけど、新宿のように
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643
匿名さん
窮屈な敷地、ラブホ、ビル、タワー駐車場に周りを囲まれて、息が詰まりそうな環境ですね。
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644
匿名さん
夜道が明るいのは風俗や飲み屋のネオンのおかげだな。
共働きでも嫁の立場だとこの環境は少しキツイぞ。
子供できた際にベビーカーでその辺歩くとかマジで想像できん。
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645
購入検討中さん
俺買っちゃおうかなぁ？
最上階は無理だけど…
とりあえず、今度の３連休に本当に売れているのか確かめに行ってみるか。
申込金は持っていかないけどネ！
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646
匿名さん
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647
匿名さん
>>644
子供が産まれる前に引越せば問題ないんじゃない？
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648
匿名さん
池袋5分以内の物件だから賃貸転用でも強いし
アウルやエアライズが賃貸しても見向きもされない
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649
匿名さん
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650
匿名
この環境でもこの周り戸建も沢山ある、戸建に比べればマンションはそんなにと思うけど、立教とかもあるんだから再開発とかしてほしいですね、新宿も南口、西口、昔はいただけない環境だったけど変わりました、駅近は駅のイメージだから豊島区で解決してほしいですね
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651
匿名さん
西口、北口の風俗街で池袋が潤っている部分もあるし難しい問題だな。
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652
匿名
まずはロサ会館とかをおしゃれなビルに建て直してほしい、文京地区にしてほしい
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653
匿名さん
風俗街の中心であるということを割り切ってしまえば池袋駅近で値段も高くないし検討してもよいマンション。
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654
匿名
小学生以下の子供がいなければ駅近くという利便性でいい、共働き世帯なら通勤には便利です
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655
匿名さん
クヤクション、アウル、ルミナリー全部のスレ確認したけど
なにげに一番、不動産としての価値が落ちないのはココかもしれないね
あちらは釣り上げた分だけキッチリ落ちるだろうからね
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