ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2

匿名さん [更新日時] 2013-08-07 20:23:09

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ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/

所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
埼京線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東武東上線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
西武池袋線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2011-10-25 16:41:48

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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判

481 匿名さん
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最寄が池袋駅だからなー
直結や改札４分なら商業ビルにするだろうね。
482 契約済みさん
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重要なのは実際の距離じゃなく、歩いたときに近いと感じるかどうかだと思います！
484 匿名さん
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ルミナリータワー池袋とプラウド東雲に何の関係があるんですか？
485 匿名
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比較して検討してるのでは？　ターミナル駅徒歩圏の方がいいと思うけど　東雲より店も多いし地盤もいい　武蔵野台地の上
486 匿名さん
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武蔵野台地ってのは上野・お茶の水・新橋を結んだ辺りから、立川付近まで全部ですよ。ことさらに言うと滑稽です。

東雲は確かに地盤が悪いけど、ここはラブホ街のまっただ中だから環境が悪いですな。
487 匿名さん
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錦糸町駅前のすみふはここと似通った立地条件です。
488 匿名さん
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とにかく、
池袋西口のタワマンに住むことのメリット・デメリットは
「ザ・タワーグランディア」の住民スレで確認すること。
489 匿名さん
- 削除依頼
445さん
治安が悪いなどよく池袋は言われていますが、これだけ人の行き来が多ければ、
駅からマンションまでの道のりもある程度人通りもあるわけだし、まったく人通りが
ない道を一人で歩く方が女性にとっては危険だと思うんですよね。

473さん
そうですね。ハナマサは結構調味料でもなんでも量が多いですからね。
家もよく利用しますが、シェアしたりしています。値段はそれなりに安いし
シェアする人がいれば上手にお買いものできるスーパーだと思います。
490 匿名
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タワマンに住もうって人がシェアしたり、業務用お得サイズを買うわけないでしょう。
ちょっと考えればわかること。もっとも隣続きで２・３戸買って、黒服の寮にしたり、嬢の待機所にするなら話は別ですが。
491 匿名さん
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実家が近くだから家族でシェアしているとか？（笑）
493 匿名さん
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池袋が治安が悪いというより、劇場通りの北側がというのが正確だと思います。
494 住民でない人さん
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問題は風俗街のど真ん中という立地ですよね。
それでさえなければ池袋駅に近いし、いうことなんですけど。。。残念です。
でも風俗街のど真ん中でなかったら金額はもっと高いか？
495 匿名さん
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池袋駅西口で地上に出ると、ピンク街を通り抜けても10分以上かかるから駅近とは言えないな。

C9に行く地下道なんて夜10時過ぎたら怖くて歩けない。だめじゃん、この物件。
496 ご近所さん
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徒歩１分のところに進学塾「早稲田アカデミー」の本社屋があります。
徒歩３０秒のところに早稲田アカデミーの高校生用校舎があります。

普通に、女子高生さんとか、歩いて通塾してますよ。

学生のとき、アルバイトしてました。

怖い思いをしたことは一度もありません。
497 匿名さん
- 削除依頼
高校生が進学塾に通う時間帯って、それほど遅くないでしょうね。
498 ご近所さん
- 削除依頼
そうですね。午後10時までですね。
499 匿名さん
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この辺がどんなところか地元の不動産屋にでも聞いてみるといいですよ。
500 匿名さん
- 削除依頼
>>498

ええと、そうすると496をお書きになった意図がよくわからないんですが・・・
このあたりの安全性で問題となっているのは、午後10時以降の遅い夜の時間帯であるということは理解されていますよね？
by 管理担当

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種別	新築マンション
総戸数	219戸（その他店舗あり）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上30階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

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