東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2」についてご紹介しています。
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ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2

匿名さん [更新日時] 2013-08-07 20:23:09
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ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2011-10-25 16:41:48

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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    新しいうちは大丈夫だよ。
    築30年とかなったらわからんけど。

  2. 302 匿名さん

    女性の一人暮らしなら止めた方がいい
    賃貸でここ借りればいいんじゃない。

  3. 303 匿名

    エレベーターや廊下とかにも防犯カメラ付いてるし、管理人もいるし、そんなに心配しなくても？と思うけど

  4. 304 匿名さん

    マンション内部で犯罪に備えなきゃならないって・・・怖いですね。

  5. 305 匿名さん

    近所に吐いて捨てるほどレンタカー屋あるからカーシェアはいらないでしょ。

  6. 308 匿名

    吐いて→掃いて

  7. 310 匿名さん

    いや、中国系が増えているので色としては紅っぽいのでは？

  8. 313 匿名

    購入した人達を見ましたが、日本人でした

  9. 314 匿名さん

    この辺は中国人街とは離れているから関係ないね。
    北口を使う必要ないですから。

  10. 315 匿名さん

    最近テレビで池袋特集(ｻﾞ・ﾉﾝﾌｨｸｼｮﾝ)を詳細にやってたけど
    池袋北口、西口だけで中国人向け美容室が20件もあるらしく都内１位の激戦区みたい
    チャイナタウン構想は池袋の中国人グループ単独独断で発表した構想みたいです。
    相談もなく唐突な発表だったので商店街が激怒して現在関係が最悪な状態。

  12. 316 匿名さん

    中国人が増えたってのは最近の話で、それも困り者だけど
    それ以前に元からあやしげな地域よ

    まぁ、地図見ればそこらじゅうがホテルだらけ・・・そこかしこに風俗経営だらけ・・・というｗ

    今どうなってるか知らないけど、男だとあやしげなオジサンから声かかること多かったわ
    で、インネン付けられたことも一回ある

    今後どうなるんだろうね・・ここら辺

  13. 317 購入検討中さん

    この物件値引きしてる？
    プレミストは150万程度の値引きならするって言われた。

  14. 318 匿名

    駅前なのだから再開発してほしいですね、新宿も南口、北新宿、再開発でずいぶん変わりました、駅前なのだからなんとかならないものかと思います、大学だってある街なのに、、、豊島区なんとかして下さい

  15. 319 匿名

    ホテルとか風俗って誰でも経営できるのでしょうか？　地区によっては営業する業種は制限されますよね

  16. 320 物件比較中さん

    再開発かあ～
    それも期待したいですね～

    工事中の新宿駅周辺はとかく使いにくかった感がありますけど
    このマンションの立地だと池袋駅周辺の工事が長くかかっても
    特に影響を受けそうな場所ではないですから

    小さく区切って一部一部綺麗にしていってくれると
    入居する人間としても嬉しいと思うな～

    街が変われば人も変わってくる
    私はそう思います

    素敵な物件には素敵な街が似合いますよね～

  17. 321 匿名さん

    再開発は１０年単位の時間がかかりますよ。
    今再開発の具体的な計画がなければ再開発が完了するのは
    早くても２０年後３０年後といったところでしょう。
    ルミナリーも中古となり住民の大半は入れ替わっている頃でしょうね。
    再開発を夢見るのは自由ですが、実際のところ考慮する必要は無いですね。

  18. 322 匿名さん

    あのー、このあたりって池袋で最初に再開発が終わってるんですけど。
    地図見ればわかるけど、道路が碁盤の目になってるでしょ？
    だから今後二度目の再開発は期待できません。

    昔は平和通りより東側みたいな迷路がくねくねしてて、
    本当に得体の知れない雰囲気でした。

    今後は西口のみずほ銀行の周辺（東武デパートの前のゴチャゴチャした一帯）で巨大ビルの計画があるそうです。


  19. 323 匿名さん

    ダイヤモンドオンラインの記事「世界有数の大都市・上海で「住めない家」が続出」
    読んだほうがいいですよ。
    上海の物件と比べるんじゃなくて、マンション管理に対する価値観の違いがよくわかります。

  20. 324 匿名

    情報ありがとうございます

  21. 325 匿名さん

    風俗街が縮小されるような再開発なら必要ない
    風俗街が大好きな男はたくさんいるんだよ。
    風俗が大好きでこの物件買った人にとって風俗街縮小は詐欺みたいなもの。
    なんかこのスレで風俗をデメリットとしていってる人いるから最高のメリットだよ。
    女にはわからんかも知れんがそういう理由で物件を選択する人はたくさんいる
    俺の友人はキャバクラ好きが理由で六本木にマンション買ってた。

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