１０年固定１．８５％から変動への借換えはどう思いますか。

＞140
借金は借金でしょ

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>139

だから、毎年14万円も金利負担をする必要はないって。

100万円ずつ14年間かけて積み立てていくわけでしょ。
仮に住宅ローン減税を考慮に入れなくても、最初の1年は
100年の1％だから1万円程度。14年の平均でも7万円程度で、
ローン減税を入れるともっと少なくなります。
話を大げさにしすぎていますね。

奨学金がローンだとしても、使えるのは文字通り学費だけに限られますので、
少なくとも予定外の出費に対応するローンとは言い難いです。
自分の子がいつどの程度の（つまり奨学金で賄える程度の）
学費が必要になってくるかについて、予定できないことはありません。
よって、予定外の出費のために（つまり安心やゆとりを得るために）
繰り上げ返済を置いておく、という論旨には対応しない話だと思います。
所得制限もあるわけで、かなりの割合の人にとっては「使えないローン」です。

もっとかみ合った議論をしませんか？

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結局、変動に乗り換えた方が良いという結論になったのでしたっけ？
反対意見ありました？

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俺だった変動に借り換える。
返済期間10年超えるのであれば、
10年固定も変動も金利上昇リスクは避けられないしね。
であれば差額を手元に残すなり繰上げするなりしておいたほうがトータルでリスク低いように思う。

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結論というほどのものは出ていませんが、

借換費用：２５～４０万円程度
保証料の戻り：借換時に支払う保証料とほぼ同額
金利上昇の可能性：向こう５，６年はほぼゼロ

という前提については、たぶん共有できたのではないかと。
後はそれぞれの判断ですよね。計算例もたくさんあることだし。

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＞142
きぼう２１は所得制限ないよ

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あけ

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結局、かえたのか？

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このスレ懐かしい。
結局、変動に変えた方が得だったね。

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変えたのか？変えたほうが得だったね。
まあ結果論だけど。増税もあるし、
あげられないのではないかな。

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このスレが話題になるべき時。

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借り換えたのか、どうなのか、狂ってるほど安いが。

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10年固定の残年数によっては、10年固定に変更するのもありですよね。
ものによっては、変動金利とほとんど変わらないものもありますから。

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残り15年なら10年固定ですかね？

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