プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社 関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）
[スレ作成日時]2011-10-24 20:19:54
484は都内の物件を買うべきだったと思います。
そうかも しれません
はやまりましたね。
反省
悲惨な人だな。
マンション買った後に後悔するなんて、可哀想。
カネあるなら手付け放棄でキャンセルすればいいのにね。
野村は大宮西口にも22階建てタワーを建てるみたいね。
プラウドタワー大宮になるのかな。
↑寝耳に水です！西口のどこですか？
西口もスーパーがあれば住みやすいのだが。
そう考えると武蔵浦和は生活し易いね。
私も知りたいです。
西口周辺には、事業化されそうな土地が多くあることは知っていましたので、気にはなっていましたが、放出が始まったのでしょうか？
情報、有難うございます！
今日のプラウドオーナーセミナーって
意味あった？
洗脳セミナーでした。。。まだ１年半以上先なのにインテリア売り込みとか、野村さんは何を焦ってるんだろう？？
洗脳ってほどではないでしょう。余裕がないねえ。
購入後、入居までに時間がかかる物件について
お客と疎遠にならないように何かしようと考えてみたけど、
そういう点では野村は素人だからインテリアセミナーくらいしか思いつかなかった、
程度の話では。
区役所の火事に触れなかったあたり、
このイベントの位置づけを固めきれない野村不の迷いが垣間見えたと思う。
アタシの見解としては、
何かを売りつけようとか悪意の動機付けではなかったけど、
社員だけで企画を考えたもんだから内容イマイチだったって感じ。
付けたきゃ勝手に付けてね
マークスの1、２階の店舗はやっぱまだ、解らないですかね？
クリーニング屋とか、入ればなぁと思います！
TSUTAYAは、前にも書いてましたが
何が入るのでしょうね！？
クリーニング屋は入るようですよ。
中華、むさし坊、歯科、クリニック、コヒー屋だったかな。管理はurなので隣と競合しない物件じゃなかったかな。賃料高いから元々そこにいた人が多いかな。ぼったくりだよ。クリーニングはようやくケーキ屋の後に入ったから採算合うのかな？
なるほど 詳しくありがとうございます！
更に武蔵浦和が、開発されればと思います。
>497さんの意見、自分はこういった場をよく分かっていないので参考になります。
マンション購入のための様々なイベントも、初めのうちだとつい舞い上がってしまってその意図とか企業体質を見るところまでいかないのが現実なのでちょっと冷静になれました。
上でも書かれていますが、たしかにGMTには及ばないものの結構条件の良い立地でそこそこの物件だと思うので期待しています。
そこそこの物件という評価がぴったりかもね。
GMTも悪くないと思うんだけど、なんであんなに売れないのかね。
不動産は難しい。
ところで例のセミナーだけど、購入済みの顧客にそれなりのケアをするというのは、
今回の購入者にプラウドのリピーターが多かったからではないかと。
少なくとも購入者は将来のリピーターであると野村不が認識しているから
購入後もイメージアップに努めるのでしょう。
当たり前か。しつれーしました。
大宮東口の飲み屋街を朝８時ごろ見ると飲み屋の若い兄ちゃん姉ちゃんが出て来るんだよ。
とても子連れでは歩けない。反面教師としてはいいけどね。そこが表参道ヒルズのようになれば人気は出ると思うが地権者がうじゃうじゃいてとても再開発できなんだってね。
武蔵浦和は最後に立つマンションが一番の眺望だろうね。
キャンセル発生ですか？
残り１戸ってことでしょうか？２戸ってことでしょうか？
昨年から、モデルルームをオープンしたまま販売を続けていますので、キャンセルが発生して残り1戸は無いと思いますが・・・。実際のところ、何戸なのでしょう？
一戸だよ
一戸はマークス もうひとつはプレサージュ&ディアージュのどちらかのキャンセル物件の一戸です
皆さんは、もうローン審査は通ったのです？
一応 通りました。 1年後の実行ですからね 経済がどーなっていることやら
誰か、わかります？ 床の遮音の構造でLLの、数字と
LHの数字わかる方が居たら、教えて下さい！
宜しくお願いします
何かマンションの外壁の色、変。気に入らない。
薄ピンクのボーダー？
皆さんどう思いますか
足場が一部取れて壁の色がでてからびっくり。
ピンクはちょっとなー。
パンフレットとは違う・・・（変更はありうるとは注意書きに確かに書いてはあるが）。
へー ピンクとは プラウドに似合わないな 明日みてみよう。
そのうち慣れんじゃね？
ラムザもピンクだからいいじゃん。
それマジですか…やめてくれ
地味な街ですから、駅前くらいピンクで明るくなっていいと思いますよ。
見て来ましたが、下品な印象は無かったですよ。
一部しか見えませんが、デザインが現代的ですからラブホテルや幼稚園のような印象では全くありませんでした。
これまでになかったデザインですから、近代マンションの先駆けとなるかもしれません。
いいねえ！！
そのポジティブ！！
あんまり ピンクとは 気にならなかったです。
ところで駐車場は 決りました？
駐車場はじめは申し込もうと思いましたが高いのでやめました
抽選になったのでしょうか？
何て事なく、決まりましたよ
でも、高いですね。。。
なさそうだと思ったんですが、、、
近くに、駐車場なんてあるんですかね？
自走式じゃないので将来メンテナンスが大変。賃貸に限る
ただいま11階まで躯体は建設中。完成するのが楽しみだなー。
第3街区は建設はじまってないけどそろそろかしら。
屋根つきなら近くにライブタワーの地下駐車場がありますが出入庫時間が限られていて深夜から早朝(例えば23～07時の間とか)は出入庫できないみたい
ほとんど線路脇ですね。防音対策は十分ですか？新幹線の車輪の音がうるさいでしょうね。
>>529
>ただいま11階まで躯体は建設中。
ここは随分早く売り出したんですね。
上尾のシティタワーは16階まで建設中ですが、まだ売り出していません。
販売開始は4月になるそうです。
先日ちらっと見て来たけど、ピンクって感じは受けなかったけどね
デッキも徐々に出来あがってきて、楽しみですね。
しかしほとんど駅ビルに住んでいるようなもんだな。
目の前には役所と図書館、、そりゃ高いわけだわ
プラウドは次から次に良くキャンセルが出るね！
何でですか？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
