芽吹きの杜ってどうですか★7

D2とカワチの駐車場、フェンスがなければ行き来が出来て便利なのに…

>>249

ガイガーカウンターを携帯して報告をお願いいたします。

＞251
私もそう思う。扱ってる商品がほとんど被らないのだから（薬品がちょっと被ってますが…）
お客の利便性を優先して欲しいと思います。

ついでに言うと、マミーマートの駐車場出口の駐車券を入れる機械(マックの方)、左折しながら出ようとすると届かない
私だけかしら…－－；

↑
左ハンドルだからでは？

＞２５４です

気合を入れて左折しないと、微妙に届かないんです

車の右前が機械にぶつかりそうで・・・（早めに切り返しをしてしまうせいでしょうね）

あとイオンとかの機械と比べると、駐車券入れ口が数センチ奥にあるんです＾＾；

私の運転技術の問題ですね　すみません

＞254サン

マミーマートの駐車場、私も同感です～
なので、食料を買い込みたい時にマミーマートを使わなくなりました

２５４です
同じような方がいてちょっとうれしいです＾＾；

そのまま直進してもう１つの出口から出たとしても

道路が少しカーブ気味なのと坂と街路樹が邪魔で駅方向からくる車が見づらいんですよね

うまく言えないのですが、どうしてＡＨ●の住宅は窓の形や窓と外壁のバランス、外壁のデザイン等々が古臭く感じてしまうのでしょうか。

いまどき出窓がある戸建住宅なんて・・・

１．なぜ古臭く感じるか
設計士や建築士が昔ながらの人だからです。
外から見たときの窓の配置など考えたこともありません。

２．なぜ変えないか
会社にとって変える必要が無いからです。
変えると担当者や商流や取引先との付き合い方が変わるので面倒くさい。コストも場合によっては上がる。
売れなければ変えざるを得ないですが、売れるので変える必要がありません。
またより現代的なデザインの部材や設計手法が全体的なコストを下げる力を持っているのであれば採用するでしょうが、
頭が古くて向上心の無い人は嫌がりますね。

３．なぜそれでやっていけるのか
ＡＨＣは建物の魅力よりも大きく良い場所を確保する施策に注力していると感じます。
八千代中央駅南側／北側の大規模分譲もそうでした。

ということで、デザインに関しては買ってしまう消費者がそもそも悪いということです。
外構や植栽への配慮も同じ理屈ですね。

ついでに

建材や建築手法を変えるというのは結構大変みたいですよ。
特にプレカットで工場発注するものは、前段の設計から作り方から検証方法からすべて見直さないといけないので。
対応する建築士の教育も必要ですしね。
大手でもいまだにメーターモジュールを採用してない会社が多いのはそういう理由もあると思います。

なのでとっつきやすいのは　電材（オール電化・太陽光発電とか）や、
断熱二重窓や、水周り（タンクレストイレとか）、、からになりますね。
こういう「パーツもの」は大手でも中小でも地場でもこのあたりは（金さえ出せば）大差ないでしょう。
細かい意匠は別として。

これらは後で換えられるものですが、「配置」とか「バランス」などは後ではどうしようもないですね。。。
しかし、場所はもっとどうしようも無いので、結局「駅から２分！」に負けるってことではないでしょうか。
戦略の勝利、ということでしょうかね。（財力もあるんでしょう。今のご時勢大手でもきついと思います）

ちなみに駅前の土地は３社入札で勝ち取ったと聞いてます。

そうそう。

もし可能であれば、以下の場所にある「スターツ」さんの家を見に行ってみてください。
緑ヶ丘駅近くのエネオスの前辺りです。

http://maps.google.co.jp/maps?q=35.724775,140.068822&ll=35.724775,140.068817&spn=0.008954,0.01929&brcurrent=3,0x6022808541facaab:0x6c552158b6a57edd,0,0x602280854e33f403:0x1630dc00167bf1e1&t=m&z=16

同じような建材を使っているのにどうしてこれほど出来上がりに違いが出るのか不思議なくらいです。
やっぱりセンスは大事～

みなさん住宅にお詳しいんですね。びっくりです。

ファウンテンビラのあたりは海抜何メートルあるかご存じの方いらっしゃいますか。

google mapのFlood Mapsによると、13ｍ以上20ｍ以下だと思います

そんなに低いものなの？
驚いた。

日大前東口で２８ｍのようです。
周辺部では高いほうみたいです。

津波の心配はないね。

Mapionで調べなおしたら、１８ｍでした

まぁ隕石でも落ちない限り海からの浸水は考えられないし、豪雨ならカワチからセブンイレブン辺りが沈むくらいじゃない？
近くのミ〇〇でも心配ないだろう。

イタリアンは開店遅れるようですね。

オススメのイタリアン、教えてください！
スパゲティーニさえおいしければそれでいいです。
できればフレッシュトマトとパンチェッタとか、あまりいじくり回してないのが好みなんですが。

スパゲティーニさえってどういう意味ですか？
フレッシュトマトとパンチェッタの組み合わせがお嫌いなのでしょうか...

ところで市の条例で確か20m規制があったはずですが、今回の14階建てマンションはクリアするのでしょうか？
また住民たちの反対運動が今回は起こらないのはなぜなのでしょうか？

反対してないからだろ。

反対する理由もないし。
日照の問題がなければ、反対する人を叩いてもいいくらいだ。

>275
ごめん。
言いたかったのはこういうことです。

アンティパストはどうだ、セコンドはこうだっていうホントのイタリアンじゃなくって、パスタ一皿さえおいしければいい。
半熟卵のカルボナーラとか、具沢山のペペロンチーノとかムダなアレンジをしない、スタンダードなのがうれしい。
例えばフレッシュトマトとパンチェッタなんか大好きです。

規制を守ってもらうように自治会から通達は出てるよ。

どんなマンションができるかが分かるサイトってある？
特に気になるのは外観。

条例には違反してないんじゃないの？
あそこは一種低層とかじゃないし高さの制限とかないのでは？
マンションの資料は自治会のホームページにでてましたよ。

ありがとう。
まだ入居してないから自治会HP見れないけど、
大きな反対もなかったってことは
それなりにいい外観ってことか。

外観じゃなく陽当たりのはなしでしょ

土曜日に第２回説明会があったらしい。
資料見るとかなりの範囲が日当たり悪くなりそうだけどね。
ＡＨＣのところとか冬は１５時半ぐらいで陽があたらなくなる感じ。
まだ入居者がいないから反対運動も起きないのでは。ＡＨＣは大打撃じゃないのかだろうか？？

そりゃ駅前立地なんだからマンション立つのも、しかももともとが窪地なんだから日当たり悪いのは仕方ないわな。

ＡＨＣだってそんなことくらい分かって分譲しているでしょ。
安く売るんじゃないの？

AHCは分かるかもだが、
これからAHCを買う人は、
自治会の情報なんて分からないから、
どこまで日が遮られるか分からんのでは？

ちゃんと説明するでしょう。
買った瞬間 隣にマンションが建ったなんていったら大変でしょう。

窪地で、南側は高架線、ひな壇になっている西側はその上に高層マンションがドーンと建つんでしょ？
日当たりもそうだけど風通しも悪そう。

せせらぎの湿気が悪影響にならないといいですが。


もう引越しされている方いらっしゃいますね。

ごく最近、痴漢が出没したみたい。
スーツ姿で、おそい時間帯に出たらしい。

また、事故があったみたいですね。
八千代に抜ける坪井東６丁目付近の交差点。
昼過ぎに通行止めになってました。
週一位で事故ってるらしく、知り合いが嘆いてました。

近隣公園のところですか？

坪すみれ公園のもう少し、東側。八千代緑が丘に抜ける交差点で毎週末に事故が発生。住民以外の人が通り抜けることも多い道路は危ないよね。車のスピードも結構出てる。

八千代市の問題だけど　県道57号線までのアクセス
いつ頃に繋がるのでしょうか？
それまで6丁目の住民に危険な状態は続くのでは

昨日の夕方は、Ｄ２の歩道にクルマが突っ込んでいたし・・・

D2に？駐車場の中ですか？

赤信号に変わっても強行に交差点に進入してくる車が、あまりにも多くないですか？

ダウンヒルの下りきったところに交差点は危ないよ。
前の車が急に止まったら間違いなく追突するよ。

登り下りと坂道が多いので、どちらにしてもスピードが出ている車が多いですね。それに、マミーマートの大通側の車の出入りは、歩道のつつじの植え込みが邪魔して、接近してくる車が見えません。春にはとても綺麗なつつじなのですが、通りの店の出入り口の左右は車の事故防止のため、少し低めにするか、一部植え込みを減らすかして、見通しをよくした方がいいような気がします。

見通しをよくしたほうがいいのは間違いない。
だけどマミー辺りの登りきるところ、先が見えないのに突っ込んでいく勇気には敬服するよ。
坂道が多いのでスピードが出ているって、悪いがさっぱり意味がわからない。
みんなトミカなの？

道路一つでこんなに町の雰囲気が変わってしまうのも怖いことです。なにか対策必要です

そうだよ。
地域全般水捌け悪いし、
雨が強い日はでかい水溜まりができてるよ。

土留めしていない土地から泥水が流出しているんだよ。

垂れ流しているビニールハウスの地主、なんとかしろ！！

↑お勤めご苦労様です。

高さ４０m、１４階建てのマンション反対です

人口もこれ以上増えなくていいと思ってます。
この辺りの住民は皆さん都会の喧騒から逃れてきたという方多いですよね。
なぜこの街に大規模マンションが必要なのでしょうか？

賛成の方がいらっしゃれば教えてください。

（ちなみにうちは日照と関係のない場所です）

>311

自分が来たときまではいいが、これ以上は増えないでほしい、と。
なんたるワガママと思ってしまう。

あなたが来られたときも同じように感じていた方がいたかもしれませんよ。

>312さん
レスありがとうございます。
私が思うのは戸建て規模の人口増はいいけど、大規模マンションは要らないという事です。

マンション賛成の理由も聞かせていただけませんか。

う～ん。
マンションが出来たからといって
商業施設ではないのでイコール喧騒になるわけではないですよね？

作れるだけの土地が駅前にゴロゴロ転がってますし
駅の利便性（大手町まで直通あり）を考えれば
マンションが造られるのも仕方がないと思います。

大型パチンコ店が出来る、なんてことになれば反対しますよ。

どこまでの賑やかさならいいか、
というのが人によって違うのでしょう。

私は賛成です。
もう少しマミーマートの競合とあるようなスーパーとか
おしゃれな洋食屋とかといった
商売施設があってもいいかな、と思っているためです。
どこまでの商業施設がいるかは好みもあるでしょうが。

ある程度人口が増えた方が、
パイが大きくなる分、店を出しやすくなるはずなので、
少しぐらいならマンションがあってもいいかな、と考えています。

今は、たまたま戸建がメインとなっていますが、都市計画や地区計画では集合住宅用地として高層化が可能な
計画になっています。

戸建のライフスタイルだけでなく、ファミリーマンション・ワンルームマンション・賃貸マンションなど
街の活性化という意味で違うスタイルがあっても良いと思います。

賛成です。同時に入居が始まった街は同時に老化がはじまります。住民の流動性のあるマンション良いとおもいます。
喧騒を逃れてといいますが、現在の交通量をセーブしてもらいたい

311です。レスありがとうございます。

ここでは賛成の方のほうが多いですね。

私も街の活性化はもちろん望みますが、
要は駅前にマンションが建つ事でこの街の個性がなくなりそうで嫌なんですね。

私の知る限りの都心に近い唯一の田園風景のような街だったので、ここに決めた理由もそうですが。

理想ではあそこにはハイグレードの低層マンションで、こだわりの店舗が３、４件でも入ってくれればよかったけど、
残念です。

２００世帯以上もあるマンションが建てば交通量は計りしれないでしょうね。

駅前だからこそ、マンション立地なのでしょうね。

ハイグレードのマンションとは？建売戸建ては、ハイグレードなのでしょうか？

マンションの281戸も戸建ての281戸も交通量は変わらないでしょうね。

マンション反対、14階反対、40mの高さ反対と、わがままな意見としか思えません。

駅から近隣公園までの通り沿いの両側の空き地、早く何かしら建たないですかね～。
マンション建って人口増えたら出店計画増えるかなぁ～

>319
あの土地の広さで戸建て281戸は不可能ですよ。

せせらぎ川の荒廃が酷い。メダカとかザリガニとかカエルとかシジミとか全くいなくなった。

子供が爆発的に増え、せせらぎで生き物を捕獲する子供も増えてます。
子供の興味あることだから仕方ないが、昔は田んぼで遊んだときは農夫の視線があったので稲を踏まないとか子供にしてマナーを守っていたが、せせらぎはそのような環境ではないから、子供たちもマナー違反をしている。例えば大きな石をほじくって川の中心にほったらかすとか。ボランティアの方々がいますが、坪井の大切な川なのだから地域で保全する意識を高めることが大切だと思います。

もちろんマナーについて学ぶことは否定しませんが、
子供の時、ザリガニ捕まえるのに、誰かの目を気にしましたか？私は記憶にありません。
但し、生き物は大事に飼わなければいけない、という親の言葉は焼き付いています。
せせらぎから生き物がいなくなるのは寂しいですが、
ここに来ている人の多くは自然に惹かれてではないでしょうか。
親が配慮するのは当然ですが、生き物の捕獲はやめましょう、とかにはなって欲しくないですね。

子供の時と今をそのまま比較してはいけないと思います。

私たちが子供の時は、それこそどこにでも自然があって、
ザリガニなんて採り放題でしたよね。水に入って泳いだり
魚釣りをしたり。

しかしせせらぎは、そのような場所ではありません。
数十人の子供が毎日入れ替わり立ち代り網を入れ、
泥を掬い上げ、スコップで川べりを掘り返し、
大きな石をひっくり返したら、生き物はあっという間に
全滅します。

いくらザリガニが生命力旺盛でも、毎日あれだけかき回されて
皆が５匹10匹獲ってしまったらあっと言う間にいなくなります。

すでに、メダカやシジミは全くいなくなってしまいました。
カエルは周囲の開発もあって、春先の卵すらほとんどありません
でしたね。

川べりの杜若なども、スコップでごっそり根っこごと引き抜いて
持ってゆく人もいる始末・・・。

これからAHCの区画に人が引っ越してきます。トヨタも埋まって
来ました。そしてさらにマンションができます。

貴方が「自然に惹かれて」と思われるなら、その自然はもっと
積極的に守るべきだとは思いませんか？

生き物の捕獲を許すのであれば、どのぐらいなら生態系を維持する
ことができると思いますか？
おそらくこれだけの人口では、よほど自然を大切にしなければ
生き物など全滅して、残るのはヘドロの川ですよ。

川の中には立ち入らず、ザリガニはイカを紐にくくって釣るぐらいで
石をひっくり返したりスコップで巣穴を掘り返したりしない、
１，２匹捕ったら残りは川に戻してあげる、川の泥はすくわない、

川遊びを盛大にしたかったら、印旛沼や手賀沼まで足を伸ばす。

ごくごく常識に近いことですが、このぐらいは守れるのでは
ないかなと思いますが・・・

ザリガニの繁殖力は強く、メダカ等を捕食するので、
いない方が川にとって良いですよ。

子供たちが自然と親しんで楽しそうに見えましたが、いなくなるほどとっているのですね。
坪井小学校や近隣幼稚園で課外事業で自然教育のお願いはできないものか？
もしくは船橋市の環境保全課に現状を連絡するとか？
そう言えば、以前「小学校で飼う」と言って近隣公園でカメ取りをしていた小学生が。。。
あの池で生き物を取るのはありなのか？
カメだからむしろ採った方がいいのか？

自由に遊ばせてやりたいけど今は数年は池での泥いじりは避けたほうが良いと思う。だれか、池の泥検査してくれないかな。採取してベクレル測るの

もはや自然と共存する街ではなくなってるね、ここは。人口が増えて喜ぶのは病院とお店だけ。

自然と共存できないのは、関東地方は皆同じ。たかだか２００キロしか離れていない意味考えて。
今子供を守れるのは
親。泥、たまっているところのもの、はいじるべきではない。

327さん

数年前の一番多い時では、端から端まで丁寧に見ながら散歩すると
30～多い時は50匹ぐらい目視でザリガニはいたのですが、最近は
多い時で数匹見つけられればいいところでした。
（私は逃げ延びているザリガニの居場所を知っていますから見つけ
られるのですが、今はさらに減ってしまいました）
最も、夏は草が生い茂るので、見えないところに生き延びている
ザリガニもいるでしょうが。。。

326さん

自然の中の循環は人間が関知するものではないと思います。
生態系を乱すほどザリガニは繁殖してませんし。

池は、カメどころか鯉を大量に釣って持って帰ってしまう人も
いますね。大人ですけど・・・

カメは腐るほどいるし、まさか一人で10も20も飼えないで
しょうし、そのぐらいはいいかなと思いますが（笑）

いずれにしろ、これだけ人が増え続ける町ですから、
あんな小さな小川など、人間がきちんと管理しなければ
荒れたドブ川になってしうまうのもそう遠くないと思います。

放射線の話は他でやったほうがいいと思います。
非論理的で感情で物を言う人が多すぎて
まともな議論にならないです。

まぁ、あのせせらぎは川というほど死角もないし、生き物がいることが奇跡に近いよね。
おっきい池とか近くにあればマシなんだろうけど。
最初はてっきり人工的に、水流してるだけかと思った。

３３１さん、小学校のプールのそうじまえの汚泥から高放射線量がでたのご存知ですか？
坪井小学校ではないですけど。注意するにこしたことはないですよ。

>>333

別に泥は食べないので問題ないです。泥の中に浸かって眠らないので大丈夫です。
そういう話はオカルトを真面目に信じている人がいるので
ここで議論しない方がいいと思います。

せせらぎや、近隣公園の自然は大事にしたいですね。
あとは、車のスピード。
登り下りの坂がある上に、道も広いからビュンビュン。
道路に幕張のようにガタガタつけて飛ばせないようにできないかな。

放射性物質は高いところから低いところへ集まるからね。
近隣公園の池の底とか、せせらぎの川べりとかは貯まってるでしょう。
まあでも、口から取り込まなきゃ大したことないし、それだけ気を付ければ良いのでは？
芽吹きの低いエリアは、元々、沢地を埋め立ててる訳だし、仕方ないよ。

最近警察がよく張ってるよね。いいことだ。

よそもんですけど、今時のザリガニとりというのはネタですよね？
まさか、ここいらへんの子供たちが池の中入って遊んでいるわけじゃないですよね？住むには問題ないけど、ここのような池はまわりのセシウムが流れ込んで凝縮しているのは常識ですからまさか遊ばせていないですよね？

釣りですか？
凝縮してようがいまいが、そんなもんは
本人と家族が決めればいい話。
こんなところで無根拠に偉そうに言う話ではありません。
あなたがザリガニ取らなければいいだけのこと。
どうしても心配なら家族、友人に小さな声で
ザリガニ取りはやめといたら、とあなたの心配を伝えてあげましょう。

地域愛、地域の子供たちを守る意識が
希薄だね。

マンションで街が活性化って、意味わからんよ。
しきりにマンション反対住民を叩いてるあなたに聞きたい。
マンション建てて活性化してる具体例をあげてみて。

マンション一個くらいしょーがないかもしんないけど
緑ヶ丘の駅前みたいにはなって欲しくないよね。
駅前の高台での見晴らしの良さとか心地よいし。

放射「脳」は放置に限ります。

マンションは駅前だけにして欲しいですねえ。

D2の駐車場出入り口、出口専用、入口専用にした方がいいような…
出るときに右折で入ってくる車が怖い

坪井小横のハンバーグ屋ってうまいの？

D２とカワチから出るとき右折禁止って、かなり迂回しないと家に帰れないんだけど。
出口と入口専用作るのはいいですが、
センターラインににポールだけは立てないでほしいな。

D２とカワチの出口、右折禁止
私も右折で帰らないとスゴイ遠回りになるので、右折で帰ってます　すみません

あとD２と木の実の間の雑草、そろそろ草刈りしてくれないと歩行者が見えなくて危ないです
もう一つ、近隣公園から緑が丘に抜ける道っていつ開通するか、どなたかご存知ですか？