東京に転勤になり、家賃補助６万円で１２万の借家に住んでいます。こちらでの生活が続きそうなので、家の購入を考えているのですが、以下のことで悩んでいます。どなたかアドバイスをお願いします。
1、家賃補助の６万円を給料に入れてもらうか、建てた家を賃貸に出して会社に借り上げてもらうか、どちらがいいでしょうか？（家賃補助を給料に入れてもらえるかは社長の了承済みです。）
2、自分で建てた家を、自分の持ち物とばれずに、賃貸に出すことは可能でしょうか？ばれずに貸し出せれば、保険は会社持ち、２年に一回の契約更新料も入るので。
3、ローンを借りると、会社に確認の電話などが入るのでしょうか？あと、会社の事も調べられたりするのでしょうか？（給料の遅配が、年１度ほどある、プロダクション勤務なので、ローンの審査で落ちるのが気に掛かります。）
[スレ作成日時]2008-08-20 18:48:00
＞建てた家を賃貸に出して会社に借り上げてもらうか、どちらがいいでしょうか？
まずは会社側に個人が取得した不動産を会社と賃貸契約が可能かどうかを相談してください。
その場合、火災保険料は会社側が負担することになり、損害保険費は会社側の損金扱いとなります。
また、貴方が大家になるのですから、賃貸料を会社から頂く立場となります
当然住宅ローン控除は適用外となりますし、不動産所得が発生するので、毎年確定申告が必要となります。
もちろん減価償却分とローン利息を経費にできますが、計算するのは面倒ですよ。
全ての回答は、会社側が社員が取得している不動産を借り上げてくれるかどうかにかかっています。
まずは会社側と話し合ってくださいね（会社側からすれば減価償却資産にならないのでメリットがない）
上手くいくとよいですね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
