シティインデックス西日暮里ってどうですか？

公式HPにもある通り3駅4路線はいいですよね、それも山手線を含めて使い勝手のいい路線が揃ってますし。
現地を見て気になったのは尾久橋通りの交通量の多さ、あと舎人ライナーの存在感、圧迫感がすごかったです。
交通の便が最高なだけに加えて西日暮里駅の周辺がもう少し栄えてたら良かったのですが、買い物などがちょっと不便そうなのが残念です。

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分譲マンションってより、投資マンションのようなチープな内装が残念です。

今日現地見たけどイマイチかな。賃貸で住む感じだよ。

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価格や交通の便を考えるに、いい物件だとは思うけど売れ残ってるのを見るに何かが問題なんでしょうね。そこらへんを割り切れば値引きもあるかもしれないので超お得物件になるかもしれません。

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あの梁はやっぱり気になるよ。昨今ではありえない気がする。

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売れ残りの部屋は売主が直接賃貸に回すことはないのでしょうか。

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念願の内廊下物件を見つけてかなり積極的に検討中です。

やっと外の風に吹かれる出入りともお別れかあ、
なんてまだ買ってもいないのに浮かれてます（笑）

西日暮里駅も近くて買い物も便利、物件仕様も上々と、
ここのところ見てきた中では至れり尽くせり度の高いところだと思っています。

当初の徒歩5分希望で探してたら見つからなかったですね。

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>8さん
竣工済みですから値引きできる可能性がありますよ！他の物件とも比較して、交渉、頑張ってくださいね。

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>9

この立地で値引きまであったら自分も目が離せない物件ですよ。
しばらく気にしておかなきゃ。

どれぐらい安くなったら決断しやすいかな、
うちなら100万ダウンでも十分買いたい。

竣工前と違って行けば見れるからいいですよね。
実際気にって安ければその場でってこともあり得るなー。

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その場で即断即決ということなら100万くらいの値引きは可能じゃないでしょうか。だいぶ売れ残っているようですし。

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駅までそこそこ近くていいですね。

あとセキュリティがシッカリしていますね。
ダブルロックは特に良いなと思いますし、
エレベーターでもキーが必要になってくるんですね。

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３Ｌ希望なので検討外だったけど、安くなるかもしれないというレスを見てちょっと心が動き始めました。

場所がいんですよね、
大体駅から徒歩７分になると少し賑やかさから離れることができる、
ここもそんな感じですよね。

キッチンが玄関側にあるタイプがありますね。
昔住んでいた間取りを思い出します。

何だかこのほうが落ち着くかもしれません。

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あまりに駅近すぎても結構賑わっているので
徒歩7分は確かにちょうど良い距離感かもしれないですね。
遠すぎると不便ですし…。
徒歩7分という事は、実質10分弱ということろですものね。

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内廊下だからとか、場所がいいとか、んな訳ないじゃん。

同時期発売したマンションは皆残り少ないのに、ココはいっぱい残っちゃっててさ。
1000万くらい値引かないと。

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セキュリティは、厚いにこしたことはないですけど、
エントランスとエレベータとダブルでオートロックだと、
日常的に、ちょっと面倒かも。

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セキュリティは厚いに越したことはない、なんて思っていましたが、
確かに日常的にだと便堂になってしまうかもですね。
まだ非接触型キーなのが救いですけれど。
EVとかやはり誰でも乗れてしまうのは嫌ですよね。

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各戸に１基エアコンがあるのって地味にうれしいですね。
取付など引っ越しでバタバタしている時には時間的余裕がなさそうなので。

バリアフリーだったり設備的にはチョコチョコいいなと思っています。
あとは…お値段でしょうか？？

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エレベーターにもセキュリティがきちんと施されているのは自分は良いなと思ったのですが
そう思わない方もいらっしゃるんですね
この辺りのエリアであるのはここくらいじゃないかと思うのですが
自分は慎重な性格だからそう思うのかもしれないですね

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日頃のお買い物はこの辺りだとどこが一番便利でしょう？
いなげやくらいしか思いつかないのですが・・・
他に良いお店があったらぜひ教えて戴きたいです。
よろしくお願い申し上げます。

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スーパーTANAKA
エネルギースーパーたじま
マルエツ田端店

などなど、HPからの抜粋ですみませんが、紹介されているだけでもこれだけ揃っていますね、かなり便利ではと。

>>21
いなげやは今も使っているのでこちらでも買いに行くと思います。
あと日暮里駅に出ちゃうのもいいでしょうね、賑やかだしお店も豊富のようです。

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スーパーTANAKA
エネルギースーパーたじま
はどれくらいの規模なのか気になりますね。
現地に行った際に確かめてみようと思います。

情報ありがとうございました！！

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＞＞２３さん
スーパーTANAKAもエネルギースーパーたじまもそんなに大規模なスーパーでは
ないですよ。なので品揃えも最低限といった感じです。
たじまは野菜が新鮮で安いですよ。調味料類の品揃えを求めるならやはり
ちょっと歩きますが、マルエツかな。

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>>24さん
情報ありがとうございます。
週末に現地に行って店舗を確認してきました。
ちょっとした買い物や買い忘れの時には重宝しそうですね、どちらも！
天候が悪くて遠くまで行けない時にも良いと思いましたし
思っていたよりもずっとお安かったですね～

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複数店舗を回る必要はありそうですけど、それもマンネリ化しなくていい毎日が送れそうです。チラシを見るのも好きですし、いかに安く多く買うかという挑戦を続ける私、ここに住んでもなかなかやり甲斐のある主婦業を勤められそう。

スーパーTANAKAは初めて、ポイントもあるんですよね？、これまたポイント貯蓄に奮闘しそうです。

生活しやすそうな立地で良かった、主婦としても満足いきそうです。

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オートロックがあると安心ですが、万が一、停電した時は、大丈夫なのでしょうか？

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>27

停電時に関しては詳しくは訊いてみたほうが早いと思いますが、基本的には停電と同時に自動解除されるか、バックアップ電源が起動してそのまま動き続けてくれるかのどちらかのようですよ。

非常階段はどうなっているんでしょうね、オートロック内の出入り口かそれとも外か。

いざとなったら階段と非常口を利用することになると思いますから、この点は事前に知っておいたほうがいいですよね。

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そういう経路の確認って全然頭にありませんでした。
ありがとうございます。
非常階段がオートロック内にあったら非常階段的には微妙ですものね。
確認必須ですね。

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立地は割りといいかな、と思います。
ただ１LDK物件を探しているのですが、
個室がちょっと狭いかなとも感じています。
6畳くらいは欲しかったです。

ただ角部屋・内廊下というのはポイントが高いですね。

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２６さん
スーパーＴＡＮＡＫＡはポイントカードはありますが、あまり還元率がよくないんですよね。
確か６００円のお買い物をして１ポイントで、３０ポイント貯まってはじめて１００円のお買いものが
できる感じではなかったかな。ま、ないよりはましですけど、結局１８０００円買ってはじめて
１００円ですからね。

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ポイントカード、そんな感じなんですか・・・。
あまり持っていても意味がないような（笑）
でもTAJIMAは一通り食料品はそろうので
重宝しますよね～！！

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あと2戸なんですね
8階と10階なんだそうです

この辺りは良い雰囲気の飲食店が見受けられますが
お勧めはありますか

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冠新道にあるとんかつ屋のとん国は店構えは古いですが、味に間違えはありません。
特に味噌かつは最高に美味しいです！
ぜひ行ってみてください。

スーパータナカのポイントガードそれなら作っても作らなくてもかわらなそうですね。
食品がたかいとかなんでしょうか。
還元率わるすぎですね。

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>35さん
亀レスですがありがとうございます？
外食だったらどこが美味しいんだろう？と思っていたので
外食情報はありがたいです。
個人のお店はこの辺りがおおいなぁと思っています。

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スタッフブログにのっていた
「農業八百屋SUNDINO」に先日行ってきました。
お料理好きな方には特にわくわくするようなお店じゃないかと。
野菜の味が濃くておいしかったです！

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子育て充実とありますが、間取りからして一人暮らしや夫婦２人、子どもが少ない家庭向きですよね。
西日暮里好きですし、このように交通の便もいい物件ですが、子どもが３人いる我が家は無理ですね。
西日暮里付近にいい物件ないかなぁ。

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＞＞３７さん
西日暮里は結構おすすめのお店がたくさんありますよ。自宅周辺でおいしいお店が
多いのはうれしいですよね。私がお勧めなのは、手打ちうどんあかう。
カレーうどんが評判の様ですが、私は個人的にセットになっているあぶり豚と温玉の
ニラ醤油ごはんが大好きです。ぜひ一度行ってみてください！

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おいしそう！＞40様
ぜひ私も今度行ってみます。
想像しているだけでおなかが空いてきました…。
寒くなってきましたし、おうどんいいですね！

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あと３戸なんですね。

西日暮里はチェーン店ではなく、
個人のこじんまりとしたお店で良いところが多いようですね。
食べログでいろいろチェックして楽しんでいます！

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複数の駅が近いとさすがに便利ですねー、ここなら田端も普通に利用できる立地、私には一番助かる駅かな。
言ってしまえば日暮里駅周辺が一番便利で魅力だけどここには週末行くということで。

住むメインで娯楽はあまり無いかなーっていう予想でしたけど、買い物・外食、何でもありますね。
スポーツ・コアの規模って大きいのでしょうか。
経験上ジムに通うと地域で知り合いができるのが早かったです。

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Eタイプの２LDｋを検討中です。
あと３戸残っているそうですが、わけありで残っているのでしょうか。

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スポーツ・コアって新三河島駅の近くのですよね？
HPを見るとサウナとプールについてしか書かれていないのですが、
ジムってあるんでしょうかね！？
自分もスポーツが趣味なので、良いジムがあったら知りたいです。

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＞45
スイミング専門みたいです。

新三河島だけで探すと無さそうですね、マニアックですが業界では大御所のムエタイジムはあります。

荒川区全体で探してみました、
メガロス田端（田端駅/西日暮里駅/赤土小学校前駅）
カーブス荒川町屋（町屋駅/町屋駅前駅/町屋二丁目駅）

このあたりが何でも揃っていて運動が充実しそうですね。

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夏に西日暮里駅近くに、NASが出来ましたよ！
設備充実しています。

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これですね

http://www.nas-club.co.jp/nishinippori/

マシンの数も揃っているようですし、いいですね。

カーヴスは女性専用ですっけ？
男性の目が気になりますからいいですね。

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カーヴスは別のところに通っていたことがあります。
みなさん、さっときてメニューをこなして
さっと帰っていく感じです。
女性だけですよ。

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収納増設プランっていいですね。
リビングにウォークインって微妙な感じがしましたが、
例えば掃除機やトイレットペーパーのストックなどを
置いておくのにも良さそうです。

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確かに収納が増設できるのは良いですね。
あとは、値段次第かな～

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