今も盛土は危ないですか？

それはもはや盛土の問題ではないのでは。。
その土地自身が悪いような気がするが。。

＞36
https://www.s-thing.co.jp/qanda/jiban_other/q_37.html
＞盛土の厚さが数メートルにも及ぶ場合を除いては、通常は3から5年ほどで沈下や圧縮は落ち着いてきます。
＞しかし、盛土自身にコンクリート片やゴミ、産業廃棄物が混入している場合には、10年ぐらいの時間が必要になります。

結局、元地盤によるってことだな

>>32 匿名さん
地盤次第

注意が必要なのは地滑りのリスク
元々の地層のことで、盛土／切土以前の話だが

なだらかな斜面は
石混じりの粘土質か砂が堆積したような地盤のどちらかが多い

粘土なら良いが砂はアウト
特に花崗岩の砂礫が堆積したような場所(まさ土)は避けた方が良い

全国的にはなだらかな斜面の造成は粘土の方が多いが、まさ土のところもある
2014年の広島の土砂災害はなどは典型的なまさ土
(まさ土＝危険と言う訳ではなくあくまでなだらかな斜面など地滑りの可能性がある地形ではやめた方が良いとの話。平地なら当然地滑りにならない)

地質の知識がなくても
まさ土は切土でも地盤補強が必要だったりするので
このあたりからある程度はわかる

盛土は擁壁の水抜きから地盤が、、、、、後は恐ろしいから略

ブロックで積んだ擁壁は沈下とか
よる見るブロックのヒビ割れ箇所から水や土が出たりとかは、大丈夫なんですか？

ブロックでもRCでも年数がたてばヒビや割れは出来る、30~40年は持つけど補修ややり直しが
必ずある、高くでも永住するなら平坦地の方が良い

>>30
大丈夫じゃないかな。理論上。末期状態は柱に家が乗っかってて、砂が流れた状態だと思うよｗ何百年掛かるかな？そこまでにｗ。国基準の施行を踏んでいれば、大丈夫だよ。
それくらい基準が高いし、世界でも類を見ないと思うしｗ
地震大国だからね。

>>39さん

良いところ載せてくれてるじゃん。
それそれ、メーカーも知らないのか考えないのか、飛ばしてる要所。
当たり前で、何百トンも置いといたら沈むよなって話。
無改良地にね。
馬鹿でもわかるだろって話。
視野が狭いから、分譲宅地の下しか見えてないんだよ。
区画整地時点で、考えて対策しなきゃだめな問題なんだよね。

ＵＲの造成地は、一度予定GLより数メートル高く土を盛って
１～５年寝かせ土圧で地盤を落ち着かせてから、区画成型に入ります。

まあ土地を地盤の為に何年も寝かせるなんて、民間にはとても無理ですけれど。

盛り土部分のブロックが、数年でヒビ割れして
雨が降ると吹き出しています。
崩れたりしないんでしょうか？

ダメだろ

盛土は買ったら駄目、6mは論外で1m以内が理想
手抜き擁壁では雨や地震で地盤沈下やひび割れが出来る、高い平坦地より高く付くことが多い
中小の業者は盛土をして直ぐ建物を建ててるのを見かける

傾斜地は盛土がほとんどでしかも造成したあと寝かすことはなかなかない。
でも普通に何年も問題なくたってる家多いけど運悪くダメなとこがあるということかな？
確率的にどのくらいが問題ありなんだろう。
事例はあるけど割合がよくわからない。

地震とか大雨の時地盤が流動するが必ず起こるわけではない
自分の所は大丈夫と思ってる能天気な人なら急斜面の造成地でも買い
普通の人は造成の段差が1m以内、それ以上は能天気にお任せ

家が倒れるのが先か、地盤が崩れるのが先か、の戦いということですな。
年が経つに連れて地盤の危険性は減ってくということか？

盛土は時間が経つと強くなるが盛土した下の地盤と擁壁の強度次第、

それはマンションの構造に類似してるね。
ボーリング調査、杭打ち、配筋&コンクリート仕様。
ちゃんとチェックしなきゃあかんな。

逆に普通の戸建よりも擁壁下の地盤調査はしっかりしてるかも。
N値とかもしっかり出てたし配筋仕様も一応マンション並みだったな、そういえば。

>>55
そこまでやると造成費が掛かり過ぎて平坦地並みの値段に成るな、普通の業者は絶対やらない

うち、そんな感じだった。
調査資料と構造仕様見たらそんな感じだった。
100戸くらいある大規模分譲だったからかな。。

盛り土した家を
水平器で測って、水平でないと危ないの？

水平じゃない家はそもそもどこでも危ないのでは？
許容範囲外なら。

水平またはなだらかな斜面、粘土など固い地盤で切土

あと水害リスク考えるなら付近の川より10m以上高い事
津波の恐れがある地域は海より20～50m以上高い事

都心はほゞ適地は無く成るな、便利で人混みが好きならいいが災害に極端に弱くアホみたいに高い

都心は埋め立て地やゼロメートル地帯が多く地盤の良い所は少ない
リスクも考えないで便利さだけを考えて人気が有るのかな、俺は早死にしたくないよ

津波の高さは地形によって大幅にかわる
関東平野みたいに平坦で広いなら20mにもならない
江東区や港区あたりは危ないだろうが
東京駅より西側ならまず大丈夫じゃないかな

むしろ川の氾濫の方が深刻だね
昔から水害が多く最近は地下水路作ってるけど
あんな物で助かるか怪しいもの
どうせまた、他人事のように想定外でしたと言って記者会見するのだろうね

都心に住むのは何も知らない情弱か
リスクを受け入れられる勇者だね

将来のリスクより今の便利さを重点に置いてるのかな、地震や川の氾濫が起きるのが分かって人気がある
金利が安いしオリンピック前までは値が上がるから投資が多いのかな、、最後に地獄を見るのは、、、、、

それでも、いつも被害があるのは地方ばかり

ゴジラの被害は毎度のことだけど

たまたま都心の大地震や豪雨が無いだけ、有れば被害は半端ないそれが今か10年後かの違いだけ
人口が多いから自宅や近くで避難生活はほぼ無理、助けも人口が多すぎてすぐには無理

売る阿呆に買う阿呆　同じ阿呆なら住まなきゃ損々
　エライヤッチャ　エライヤッチャ　ヨイヨイヨイヨイ！

明日の災厄なんて気にしちゃらんねぇ

盛り土の前の土地を知っていると、恐ろしくて購入する気も住む気も起きません。
地震や大雨の度にヒヤヒヤして、それこそ寿命が縮まりますよ。
知らなからこそ、平気で住めるのでしょうけれどね。
そんな大雨の時にはその付近へ行くのも嫌です。

知らないで買ったのか、分かっていても大丈夫と判断したのだとは思いますが、
気の毒になります。そんな土地は手を出すべきではないです。

6mの盛土はその下の地盤が良いとしても有り得ないな、何故その土地を考えたか分からない
値段が安いと思うけど擁壁は何時崩れるか分からないし補修も必要、トータルで考えると
維持費や心配事を考えれば大幅に高くなる

>>65 匿名さん
23区以外を全部地方というなら
地方が多いのは当たり前
面積比で何倍違うか

単に都市部というなら阪神大震災などは神戸の都市部
当たり前だが戦争被害は都市部に集中

ゴジラは大丈夫としても
北のミサイルも東京狙うのでは？

>>66 匿名さん
まさにこれ

台風がくるようです。強いです。
↓
今台風は九州にいるようです。
↓
和歌山で土砂ダムがくずれそうです。危険ですね
↓
名古屋で100万人が避難対象です。風と雨が強いです。
↓
全国の皆さん！今東京が大変です！ほら！新宿駅でみんなが困ってます！
東京がすごく大変です！全国の皆さ～ん！みんな駅で立ち往生してますよ！
大変だと思いますか？ですよね！東京人が今大変です！
池袋も大変ですよ～！！ついでに横浜も大変です！風が強いです！首都東京が大変です！！
水没してます！社員のみなさんは会社に泊まるそうです！
あ～大変だ！日本の首都東京がすごく大変です！
見て！タクシーが木の下敷きになりました！これはすごく大変な状況です！
これは大変だ！どうしようもないです！大都市首都東京が暴風域です！
みなさん気をつけてください！！
ああ～日本の首都東京が台風で大変だ！みなさん！東京が台風で大変ですよ！ほら！！
↓
今は東北が大変です。がんばって

都心で居住向きは山の手、武蔵野台地なところ
江戸時代に埋め立てられた銀座周辺は商業地で
居住者が少ないところです。
小学校で習ったの思い出してみては？

今TBSで横浜の造成地の放送をしている、有り得ない高さの擁壁だな

あの崖では擁壁をして杭打ちのベタ基礎でもタダでも要らないな、年中心配して過ごす事は耐えられない

どこどこ？

放送場所は横浜だけど同じような場所は全国に有る、もちろん23区にも多数ある

隣の家と段差が2階の高さ、候補に入ってる事自体考えられない
値段に釣られたのかお花畑なのかな？

隣家との差が1m程度でもブロック塀とかだと危ないって事みんな知ってるのかな？切り土なんかの分譲地あるけどブロック塀のままだと土圧でブロック塀き家も傾いたりするらしいよ。ブロック塀を擁壁に変えたりしないと本当に危ないって。土地販売業者は切り土だからここら辺の家は地盤改良してる家はいないと豪語してたけど私は一級建築士の助言で地盤改良+ブロック塀を擁壁にしました。

>77
横浜には住めないということかな？

横浜に有る古い造成地の事でこの位の造成は今でも全国に見かける
特にバブルの頃は急斜面の造成も多数有ったから注意が必要、建売や解体して売りに出てるのを良く見る

>>76

都内だと具体的にどこですか？

でも、こんなに高い擁壁多いのに件数の割にはあんまり大事件起きてないね。
20%くらいやばいのかなと思ったけど。

お花畑は100％問題ないと思ってるよ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/jigyo/river/dosha_saigai/map/dosha2...
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm

そういう話ではなく実績の話を知りたい。
5m以上の擁壁上の民家で何戸中何戸が今まで被害にあっている等。
あと、擁壁の種類とか原因とか。
恐れがあると言うだけでは崖崩れ以外にも可能性はいろいろあるから。
（河川の氾濫や、震度8の地震の可能性、極端な話隕石落下とかもあるから）

こんだけ騒がれてるのにそういった情報が無いのが判断を誤る原因かと。
もっと結果をもって話をしないとダメなのかなと思う。

>>84 匿名さん
誰が何のために集計する？
誰の利益にもならないのに集計する奴なんていないでしょう

陥没地盤で家が傾いても老朽化で処理されるだけだ

いやー、83あたりが情報持ってると思ったから。
かなり強気でいってるので。

まぁ、なんのためにと言う話ならマンコミュに投稿する人がなぜ書き込むか
の問いに対する回答と一緒かと。

物件によって全く違うから、石積も有るしRCでも手抜きも頑丈なのも有る
業者は良い事しか言わないので悩むようなら止めるか詳しい人に聞く、1m以上の擁壁なら止めるのが無難