何階が希望ですか？

要はお金がないから。

経済力をつければいいだけ。

金が無いからコスパとかぐだぐだ言い訳書いて自分を納得させる。

４階マニアは最上階マニアより希少だ。

スレ主に低層階薦めるレスすげー。
なんだコレ（苦笑）11階がいいと書いてんだから買わせてやりなさいよ。
どうして、2階や4階を無理強いするかな。
惑わされずに11階を買われたようでオメ。

終了ですね。


スレ主さま
成約できてよかったですね。

同意。

初心貫徹

11階購入おめでとうございます

再販価格のグロス下落幅は最上階が最大。　余計に払った分お好きに満足したらよろし。　最上階なら中古で早く売れるなんて根拠も特になし。　そう思ってるだけ。　いずれにしても自作自演はやめとけ。　寒々しい。

4-5階のひとは、そんな高い金払って最上階に住む意味がわからない。
一方、最上階のひとは、4-5階に住んで満足してるひとの気持ちなんて全く理解できない。

どこまでいっても、いつまでたっても、平行線のままだね。
お互いに、好きにすればいいんじゃないの？
不毛だよ。

スレ主さん、11階成約おめでとう。


337さん、空気よもうよ。
場違い。

337さん
自分が騒音被害を受けてるからここで暴れてるんでしょ。
だから最上階買っておけばよかったのにね。
場違いだから現実の世界に帰ってください。
そして上階に文句行ってきてください。

３３７さんの言うとおりだよ
最上階中住戸買うくらいなら中低層階の角部屋の砲が希少価値あり

つまらん質問のクソスレに342件も書込みがあることが怖いね。
バカ臭くて見ていられない。

階数なんて自分で考えろって感じだよ。

中低層の角部屋なら最上階角部屋がいいです。
比較がずるいなw
しかもどんな砲が備え付けらているんだ？落ち着け。

全角数字

>342
どっちが価値あるかは別として
「希少価値」は中低層のただの角部屋にはないだろ

>>346
よく読みな。
中低層角部屋の「砲」には希少価値があると思う。
普通は無いぜ。

具体的な反論は無いようだね。

↑異常だ

前の方で、最上階攻撃している人は、大規模・4、5階中部屋・H社物件に住んでいるのでは？と
質問があったが具体的な反論せずに無視していたね。
いつもは即レス連投なのに。
つまり・・

方を砲と入力してしまっただけ。
スルーできない問題？

キミもいい加減にちょっかいださずに、最上階をスルーしたらどうかな？

金があれば最上階に決まってるだろう！
なければ、安い低層階しか買えんだろうが！

↑エサやり禁止です。

アラシにエサまく人もアラシです。
１３２がくるぞ。

駅近ワンフロアー3邸の全戸南向き南道路の14階建て大手デベの新築マンション。
全面道路は幹線道路から一本入っており交通量は多くなく、歩道を入れて約15m。
道路挟んで南側は戸建て中心で一部3階建住宅・店舗もいくつかあるが、
全戸日当りは良い。プレミアム住戸設定は無しで全戸普通のファミリー向けタイプ。

1階はエントランスで住居は2階からで、価格帯は中住戸が80平米で3750〜4480。
南西角住戸が88平米で4250万から5300万。東南角住戸が93平米で4800〜5850万。

ファミリー向け物件だとこういうパターン多いよね。

だからなんなの？宣伝？

こんなスレ、関係ないならスルーしとけばよいのに。


と、１３２が言ってます（笑）

１３２、御自分はスルーできないのかな？

みんな言葉遣い気をつけようよ。
昨日みたいに大量削除されちゃうよ。

同意。キチとか＊＊＊とか、１３２は勘弁して下さい。

ウズウズ。書き込みたい。我慢できない、、、。

132が堪え切れずに一言↓

そろそろまとめに入りましょうか。
◯日当りが良い前提なら複合的に判断すれば4階・5階が推奨階層。
◯個別の趣向次第では1階庭付き住戸や最上階も無いとは言えない。

ということで宜しいんじゃないでしょうか。

＞無いとは言えない


成長したね。よしよし。

あのね、皆が皆君のように自作自演とか他人のフリしないのよ。
３６２さんありがとう。

結論は４・５階がコスパ含め最高評価ということでよろしいでしょうか。

＞そろそろまとめに入りましょうか。
・お金があれば高層階
・もっとお金があれば最上階
・お金がなければ４～５階の中層階
・もっとお金がなければ低層階
これが本音でしょう。または現実。

つまり132さん的には11階を買ったスレ主はやっちまった、というまとめなんだ。

高層階というだけでわざわざ高い金払ってくれる人が大勢いるのは大変良いことです。　デベにとっても同じマンション住民にとっても。

必死に４・５階を勧めて説得したのに主が11階契約したもんだから立場無いんだろ。
１３２のこの執念は。

土台を買ってくれるのも充分ありがたいよ。
368、ありがとう。

今日もまた、上を見上げて悔しがる。
嫉妬、悔恨、憧れ。
そこに上階騒音。
クッソークッソー

4階・5階が推奨階層！

日当たりは良いまま。前には何も建たない。
眺望なんてクソ食らえ。
排気ガス？別に何か？
上の階は静かな成人しか住みません。

5階だけど、正直カーテン全開には憧れるな。
田舎以外なら周囲から見られてしまうからできない。
意地を張るのも悲しいから、中層の現実はあるよ。

■マンション推奨階層最終報告書
地震対策・・・しっかりしたRC製の下層階は揺れが少なく逃げやすい。
津波対策・・・場所にもよるが、内陸部や瀬戸内海沿いなら3階以上。
火事対策・・・小さなはしご車でも届くのは5階以下。
窃盗対策・・・データでは2階以下と最上階以外は比較的安全。
虫対策・・・・高ければ高いほど良いが4階以上は被害は少ない。
停電対策・・・エレベーター乗らずに昇り降りならせいぜい4階。
騒音対策・・・下層階は道路に近い、上層階は遠方の音を拾う。
断熱対策・・・最上階は特に条件厳しい。フラットSの省エネ基準が最低条件
価格対策・・・一般的には下層階になるほど割安(庭付き1階は除く)

結論・・・・・複合的に判断すれば4・5階が推奨階層である。但し上記利点よりも
眺望やステータス感を重視する場合、もしくは物件の遮音性能に
問題があると判断した場合は、最上階という選択肢も否定しない。
または日当り等の立地条件や個別の趣向次第では、他の階層を
選ぶ方が得策なありうる。

階数は非情である。
1階の専用庭、テラス付きを除けば階数・価格の逆転は存在しない。

2階より3階、3階より4階、、7階より8階、8階より9階、、そして最上階が最高値。

経済力、資産を如実に表し比較する。比較されてしまう。

言い訳、理由、自分を納得させる慰め。○階が最高コスパ、○階が推奨、○階が○階が。

頑張ろう。
より上層階に買い換える機会もあるさ。

客観的な４・５階推奨評価

防音AAA
眺望AA
人気AA
資産価値AAA
コスパAAA

人気がAAのうちの今が４・５階を購入するチャンス

やはり４・５階が最高評価で推奨されるだろう

↑だいじょうぶかい（笑）

なんで防音がAAAなのさ？

資産価値は元々安いのにAAAってのも不思議。

スレ主さま

１１階成約おめでとう。