東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part35」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-16 13:09:02

二子玉川ライズ タワー&レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:77.29平米~218.37平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当 2011.10.19】



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-18 08:46:41

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 863 匿名さん

    今月は渋谷にヒカリエができるので田園都市線の復権が期待できそうですね!

  2. 865 匿名さん

    >>854
    風が強いのは多摩川沿いの特徴でもありますね。場所柄を感じることができてマイナスに捉えることもないと思いますよ。夜風は特に心地よいものです。

    周辺も思った以上に便利ですが、渋谷まで11分というアクセスの良さはもっと感激でした。たったこれだけの時間で全く違う環境を楽しめるというのは気持ちに大きく影響しますね。これなら家族でも行きやすい。

  3. 866 匿名さん

    たった3駅で溝の口に行ける好立地だし。

  4. 869 購入検討中さん

    そうですよね、
    これから風が気持ちよい季節になりますね。

    渋谷までのアクセスは、本当に速いですよね。
    私は子供が3人いますので、子育ての環境としては申し分ないですね。
    都内に、子育てに適した環境と、利便性を兼ね備えたところってなかなかないですからね。

  5. 872 購入検討中さん

    工事の修正って?

  6. 873 匿名さん

    駅まで距離があるし、風強いし、ベビーカー押してなんて大変そう。

  7. 874 匿名さん

    この距離で駅まで距離があるって感覚の人は住むところが限られて残念だね。

    ライズの駅まで徒歩5分位で駅前の喧騒(電車の音も聞こえない)から離れられる上に
    途中にはスーパーや商店街がある(しかもフラット)って貴重じゃない?

    二子玉川第2スカイハイツなんてライズよりも近いけど、
    電車の音がうるさくて本当に大変だよ。

  8. 875 匿名さん

    例に出すならプラウドでしょう。
    スカイハイツよりも。

  9. 876 匿名

    電車の混み具合を体験してから考えた方がいいです。
    通勤ラッシュ、自分は我慢できますが娘には体験させたくない劣悪環境です。夏は他人の汗でぐちゃぐちゃになることも(涙)
    これも環境のひとつとと思います。

    山手線内居住で短距離通勤の人が羨ましいです。ここが都心との大きな違いかな。

    神奈川方面へ通勤の方は快適と思いますよ!

  10. 877 匿名

    田園都市線沿線に住むなら避けられないことでしょう。通勤する必要があるなら山手線の中に住めば便利なんじゃないですか?
    都心とここを比較していること自体がナンセンス。

  11. 878 匿名

    都心とは違う良い面もありますよ
    利便性は劣りますが、空気や河原などのロケーションを好む方には良い場所です
    (自然に比例して虫も多いですが)

  12. 880 匿名さん

    水辺なのに駅徒歩六分という環境は魅力と考えます。

    大体は川沿い物件は駅が遠いのでここみたいな環境は
    数える程度しかないんじゃないかと。

    その点に他にない条件ということで高得点を付けたい物件ですよね。

    いつも多摩川沿いを散歩して、際のマンションを見て憧れを持っていたものですから、
    自分にも他人にも推してしまいたくなるマンションですよ。

  13. 883 匿名さん

    人気エリアのタワマンだから住んでたら羨ましがられるよ。
    自慢はほどほどにね。

  14. 884 匿名さん

    >882 そんな強風の中でベビーカーから手を離してはいけません。少なくともストッパーをかけましょう。

  15. 887 匿名さん

    子供が二人いたらわかると思うけど、上の子がちょろちょろと離れてしまったときとか、
    常にベビーカーをおさえているなんて、無理。

  16. 888 匿名さん

    三井を購入した身内は三井をほめてはいなかった。所詮そんなもん。。

  17. 889 匿名

    そんなマンションに固執しなくてもいいでしょ
    所詮住む場所
    嫌な部分が見つかれば、別のところも買って住んでみればいいだけ

  18. 890 匿名

    買った本人が満足しているなら、周囲がガヤガヤいう必要なし。そっとしておきましょうよ。
    結局、本人がそれでも満足しているなら、良いということですよ。

  19. 891 匿名さん

    あと7戸。頑張れ。

  20. 892 ママさん

    プラザーモールの薬局でWEBお薬手帳をやってるけど、便利なのよ!

  21. 893 匿名さん

    ヒカリエいきます?

  22. 897 匿名

    でもヒカリエのテナントってわりとライズとかぶってるので二子に住んでたらそんなに行かないかも。

  23. 898 匿名さん

    田園都市線沿線で二子っていったら
    本当は高津駅や二子新地駅付近の事なんだけどね。

  24. 899 匿名

    無理して、渋谷まで出てこなくても・・・二子玉川で満足しなさい

  25. 900 入居済みさん

    899
    というよりは、別に渋谷に行く必要はない。
    二子玉川で十分事足りる。
    高価な買い物は、銀座に行くので。

  26. 901 購入検討中さん

    残り7戸、販売センターで見てきました。
    すべてイーストの高層階の物件で、間取りはどれも100平米以上で2LDKとかゆったりとしていて、家族が住むというよりは、リタイヤした夫婦や、お金持ちの方が別宅で購入するような、贅沢な物件ばかり残っています。
    価格は1.5億越え、不景気の今、そう簡単には売れないでしょうね。

  27. 903 購入検討中さん

    901です。
    誤解があるといけないので、説明いたしますが、
    私は東急に問題があるとは思っておりません。
    1033戸のうち、イーストの上階はかなりのゴージャスな作りになっているために、ファミリー層が多い二子玉川では売れにくいのではないか、と思っただけです。

  28. 904 匿名

    別に誰も聞いてないけど

  29. 905 匿名

    環境と駅前のショッピングは満足です。強風と通勤ラッシュは想定外でした。
    借金してまで買うのはやめておいたほうがいいですが、一度は住んでみるべき場所だと思います。

    ここは合う人にとっては天国と思います。色々なマンションを買ってみて自分に合う環境を探してください。

  30. 906 匿名さん

    さすがに渋谷と二子玉川を比べるのは無謀でしょ。
    ここと比較すべきは、柏とか、船橋とか、郊外の中核都市では?

  31. 907 匿名さん

    どっちかというと、比較するなら吉祥寺あたりとじゃない?
    柏とか遠すぎて比較対象外でしょ

  32. 908 購入検討中さん

    伊勢丹閉店で斜陽の吉祥寺と、再開発で盛り上がっているライズだと勝敗は見えていますね。
    吉祥寺ではライズのような自然と利便性が一体となった物件は出来ません。

  33. 909 匿名

    別に勝ち負けとかどうでもいいでしょ。 
    勝ってるから住むの?違うでしょ。

  34. 910 匿名

    勝ってるのに住むと、気分は良い。

  35. 911 匿名さん

    子供かよ。

  36. 912 匿名さん

    吉祥寺と二子玉川って、なかなか甲乙つけがたいですよね。

    個人的には、二子玉川かな。吉祥寺は清濁併せ呑むというか、結構汚い部分もありますよね。

  37. 913 入居済み住民さん

    二子玉川には歓楽街がないので、子供を育てる環境としては良いと思います。

  38. 914 匿名

    交通の利便、地盤は吉祥寺(東京・新宿・渋谷へ乗り換えなし)
    新しさや綺麗さでは二子玉川

    まぁ通勤や趣味などで好きな方に住めばいいとおもいますよ

  39. 915 匿名

    マンションから駅まで、地下通路を作って欲しいなぁ 強風の心配がなくなる

  40. 916 入居済み住民さん

    地下通路はいいですね、でもきっと無理なんでしょうね。
    リボンストリートは藤棚ということですが、屋根がついてほしいですね。

  41. 917 匿名さん

    屋根をつけると藤棚の意味がないと思うけど。

  42. 918 匿名

    藤棚の上、って普通
    屋根がないもんね。

  43. 919 匿名さん

    屋根付けるように働きかけてみれば。

  44. 920 匿名さん

    屋根付けるとコストが掛かるから藤棚になったんじゃなかったっけ。

  45. 921 入居済み住民さん

    藤棚はきれいではあるけど、屋根の方が何かと便利ですよね。

  46. 922 匿名さん

    便利かどうかじゃなくて、いかにコストダウンするかだからね。
    まぁ、働きかけるのはタダだからやってみたら。

  47. 923 匿名

    夏は日陰のない中、子供の熱中症が心配(藤棚が茂るのは数年先)

    駅まで屋根も無く厳しい環境ですよね

    ベニアの板でもいいから屋根に方が嬉しい・・・

  48. 924 匿名さん

    駅までが遠いみたいな表現ですね。

  49. 925 匿名さん

    駅から5分以内ではないから少なくとも近いとは言えない。

  50. 926 匿名さん

    建物が建つんだから日陰なんてたくさんできるでしょ。

  51. 929 匿名

    なんか再開発の勢いにのって買ってしまった人が多そう。
    なんで今まで取り残されていたか、戦後になって世田谷が住宅街に発展したわけなど知ってほしいな。

  52. 931 匿名

    過去を知ってほしいなら知ってほしいことを勝手に書き込めばいい。中途半端な知識しかないから恥ずかしくては書けないのかな。

  53. 932 匿名さん

    昔の二子玉川園遊園地や映画館や藤棚や、玉電駅を思い出すなあ。
    過去って言われると。

  54. 933 匿名さん

    そういえば、去年高島屋の1階で開業当時の写真が展示されていたね。
    50年近く前の写真だけど、今では全く想像がつかないし
    あの時代が良かったなんてとても思えない情景だった。

  55. 934 匿名さん

    その当時はそれが斬新だったんですよ。
    高島屋オープン記念でレコードが配られて、家にあったなあ。もうないけど。

  56. 935 匿名さん

    二子玉川は上手く発展出来ている方だと思うよ。数十年の歴史のある郊外の街で実質も伴ってここまでブランディングできているのは素晴らしい。

  57. 936 匿名さん

    そうでしょうね。
    実家からは結構遠かったけど、何回も通ったからね。
    でもあの当時のほうが今より良かったとは思わない。
    他スレで誰かが書いていたけど、昔の東口なんかと比較したら
    今はほんとに良くなったと思うよ。

  58. 937 購入検討中さん

    長い歴史の中で廃れることなく栄えている街に構えるマンションは価値の安定も期待できますよね。

    特に上昇を望むわけでもありません。いつまでも、いいところと言われるような住まいが良いと思います。私としてはこちらもその一件。きっかけは二子玉川という地域から入りましたが、気に入る物件を見つけるまでは随分と時間を要しました。それだけに思い入れも深いものがあります。

  59. 938 匿名さん

    ニコタマでいいところって言われて、本音だと思い込む人居るんだね。

  60. 939 匿名さん

    実際いいところだから仕方ないよね。あなたが住んでるところもまあまあいいところだと思うよ。

  61. 940 匿名さん

    ヒカリエの盛り上がりで、東急沿線にも、プラスの効果が
    波及してきそうですね。

  62. 941 匿名さん

    ヒカリエは実際は山手線内側だから
    東急沿線とは反対側なんだけどね。 

  63. 942 匿名

    東横線半蔵門線駅上はどうかんがえても沿線でしょう

  64. 943 匿名

    都心の人から見ると、東急とメトロを一緒にしないで・・・と思ってるよ。

  65. 944 匿名

    なるほど住まいは都心ではないんだね。

  66. 945 匿名

    住んでる人が満足してるのなら、それでいいじゃないですか。
    小学校のいじめじゃないんだから。

  67. 959 匿名さん

    こういうところは、結構イベントも盛んなのでしょうか?

    子供には、幼いうちから、できるだけ『本物』に触れて欲しいのですが、コンサートに連れていくわけいかないし、野外型・公開型のイベントは重宝しますよね。

  68. 961 匿名

    ベランダでスルメ焼くのは違反ですよね?臭いをどうにかして欲しい。

  69. 962 匿名

    川沿いだから、バーベキューの季節になるといつも色々な臭いがしますよ。
    そういう土地柄ですす、風物詩のひとつです。

  70. by 管理担当

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