物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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863
匿名さん
今月は渋谷にヒカリエができるので田園都市線の復権が期待できそうですね!
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865
匿名さん
>>854
風が強いのは多摩川沿いの特徴でもありますね。場所柄を感じることができてマイナスに捉えることもないと思いますよ。夜風は特に心地よいものです。
周辺も思った以上に便利ですが、渋谷まで11分というアクセスの良さはもっと感激でした。たったこれだけの時間で全く違う環境を楽しめるというのは気持ちに大きく影響しますね。これなら家族でも行きやすい。
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866
匿名さん
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869
購入検討中さん
そうですよね、
これから風が気持ちよい季節になりますね。
渋谷までのアクセスは、本当に速いですよね。
私は子供が3人いますので、子育ての環境としては申し分ないですね。
都内に、子育てに適した環境と、利便性を兼ね備えたところってなかなかないですからね。
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872
購入検討中さん
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873
匿名さん
駅まで距離があるし、風強いし、ベビーカー押してなんて大変そう。
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874
匿名さん
この距離で駅まで距離があるって感覚の人は住むところが限られて残念だね。
ライズの駅まで徒歩5分位で駅前の喧騒(電車の音も聞こえない)から離れられる上に
途中にはスーパーや商店街がある(しかもフラット)って貴重じゃない?
二子玉川第2スカイハイツなんてライズよりも近いけど、
電車の音がうるさくて本当に大変だよ。
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875
匿名さん
例に出すならプラウドでしょう。
スカイハイツよりも。
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876
匿名
電車の混み具合を体験してから考えた方がいいです。
通勤ラッシュ、自分は我慢できますが娘には体験させたくない劣悪環境です。夏は他人の汗でぐちゃぐちゃになることも(涙)
これも環境のひとつとと思います。
山手線内居住で短距離通勤の人が羨ましいです。ここが都心との大きな違いかな。
神奈川方面へ通勤の方は快適と思いますよ!
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877
匿名
田園都市線沿線に住むなら避けられないことでしょう。通勤する必要があるなら山手線の中に住めば便利なんじゃないですか?
都心とここを比較していること自体がナンセンス。
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878
匿名
都心とは違う良い面もありますよ
利便性は劣りますが、空気や河原などのロケーションを好む方には良い場所です
(自然に比例して虫も多いですが)
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880
匿名さん
水辺なのに駅徒歩六分という環境は魅力と考えます。
大体は川沿い物件は駅が遠いのでここみたいな環境は
数える程度しかないんじゃないかと。
その点に他にない条件ということで高得点を付けたい物件ですよね。
いつも多摩川沿いを散歩して、際のマンションを見て憧れを持っていたものですから、
自分にも他人にも推してしまいたくなるマンションですよ。
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883
匿名さん
人気エリアのタワマンだから住んでたら羨ましがられるよ。
自慢はほどほどにね。
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884
匿名さん
>882 そんな強風の中でベビーカーから手を離してはいけません。少なくともストッパーをかけましょう。
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887
匿名さん
子供が二人いたらわかると思うけど、上の子がちょろちょろと離れてしまったときとか、
常にベビーカーをおさえているなんて、無理。
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888
匿名さん
三井を購入した身内は三井をほめてはいなかった。所詮そんなもん。。
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889
匿名
そんなマンションに固執しなくてもいいでしょ
所詮住む場所
嫌な部分が見つかれば、別のところも買って住んでみればいいだけ
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890
匿名
買った本人が満足しているなら、周囲がガヤガヤいう必要なし。そっとしておきましょうよ。
結局、本人がそれでも満足しているなら、良いということですよ。
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891
匿名さん
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892
ママさん
プラザーモールの薬局でWEBお薬手帳をやってるけど、便利なのよ!
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893
匿名さん
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897
匿名
でもヒカリエのテナントってわりとライズとかぶってるので二子に住んでたらそんなに行かないかも。
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898
匿名さん
田園都市線沿線で二子っていったら
本当は高津駅や二子新地駅付近の事なんだけどね。
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899
匿名
無理して、渋谷まで出てこなくても・・・二子玉川で満足しなさい
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900
入居済みさん
899
というよりは、別に渋谷に行く必要はない。
二子玉川で十分事足りる。
高価な買い物は、銀座に行くので。
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901
購入検討中さん
残り7戸、販売センターで見てきました。
すべてイーストの高層階の物件で、間取りはどれも100平米以上で2LDKとかゆったりとしていて、家族が住むというよりは、リタイヤした夫婦や、お金持ちの方が別宅で購入するような、贅沢な物件ばかり残っています。
価格は1.5億越え、不景気の今、そう簡単には売れないでしょうね。
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903
購入検討中さん
901です。
誤解があるといけないので、説明いたしますが、
私は東急に問題があるとは思っておりません。
1033戸のうち、イーストの上階はかなりのゴージャスな作りになっているために、ファミリー層が多い二子玉川では売れにくいのではないか、と思っただけです。
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904
匿名
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905
匿名
環境と駅前のショッピングは満足です。強風と通勤ラッシュは想定外でした。
借金してまで買うのはやめておいたほうがいいですが、一度は住んでみるべき場所だと思います。
ここは合う人にとっては天国と思います。色々なマンションを買ってみて自分に合う環境を探してください。
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906
匿名さん
さすがに渋谷と二子玉川を比べるのは無謀でしょ。
ここと比較すべきは、柏とか、船橋とか、郊外の中核都市では?
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907
匿名さん
どっちかというと、比較するなら吉祥寺あたりとじゃない?
柏とか遠すぎて比較対象外でしょ
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908
購入検討中さん
伊勢丹閉店で斜陽の吉祥寺と、再開発で盛り上がっているライズだと勝敗は見えていますね。
吉祥寺ではライズのような自然と利便性が一体となった物件は出来ません。
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909
匿名
別に勝ち負けとかどうでもいいでしょ。
勝ってるから住むの?違うでしょ。
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910
匿名
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911
匿名さん
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912
匿名さん
吉祥寺と二子玉川って、なかなか甲乙つけがたいですよね。
個人的には、二子玉川かな。吉祥寺は清濁併せ呑むというか、結構汚い部分もありますよね。
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913
入居済み住民さん
二子玉川には歓楽街がないので、子供を育てる環境としては良いと思います。
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914
匿名
交通の利便、地盤は吉祥寺(東京・新宿・渋谷へ乗り換えなし)
新しさや綺麗さでは二子玉川
まぁ通勤や趣味などで好きな方に住めばいいとおもいますよ
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915
匿名
マンションから駅まで、地下通路を作って欲しいなぁ 強風の心配がなくなる
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916
入居済み住民さん
地下通路はいいですね、でもきっと無理なんでしょうね。
リボンストリートは藤棚ということですが、屋根がついてほしいですね。
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917
匿名さん
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918
匿名
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919
匿名さん
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920
匿名さん
屋根付けるとコストが掛かるから藤棚になったんじゃなかったっけ。
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921
入居済み住民さん
藤棚はきれいではあるけど、屋根の方が何かと便利ですよね。
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922
匿名さん
便利かどうかじゃなくて、いかにコストダウンするかだからね。
まぁ、働きかけるのはタダだからやってみたら。
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923
匿名
夏は日陰のない中、子供の熱中症が心配(藤棚が茂るのは数年先)
駅まで屋根も無く厳しい環境ですよね
ベニアの板でもいいから屋根に方が嬉しい・・・
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924
匿名さん
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925
匿名さん
駅から5分以内ではないから少なくとも近いとは言えない。
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926
匿名さん
建物が建つんだから日陰なんてたくさんできるでしょ。
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929
匿名
なんか再開発の勢いにのって買ってしまった人が多そう。
なんで今まで取り残されていたか、戦後になって世田谷が住宅街に発展したわけなど知ってほしいな。
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931
匿名
過去を知ってほしいなら知ってほしいことを勝手に書き込めばいい。中途半端な知識しかないから恥ずかしくては書けないのかな。
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932
匿名さん
昔の二子玉川園遊園地や映画館や藤棚や、玉電駅を思い出すなあ。
過去って言われると。
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933
匿名さん
そういえば、去年高島屋の1階で開業当時の写真が展示されていたね。
50年近く前の写真だけど、今では全く想像がつかないし
あの時代が良かったなんてとても思えない情景だった。
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934
匿名さん
その当時はそれが斬新だったんですよ。
高島屋オープン記念でレコードが配られて、家にあったなあ。もうないけど。
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935
匿名さん
二子玉川は上手く発展出来ている方だと思うよ。数十年の歴史のある郊外の街で実質も伴ってここまでブランディングできているのは素晴らしい。
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936
匿名さん
そうでしょうね。
実家からは結構遠かったけど、何回も通ったからね。
でもあの当時のほうが今より良かったとは思わない。
他スレで誰かが書いていたけど、昔の東口なんかと比較したら
今はほんとに良くなったと思うよ。
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937
購入検討中さん
長い歴史の中で廃れることなく栄えている街に構えるマンションは価値の安定も期待できますよね。
特に上昇を望むわけでもありません。いつまでも、いいところと言われるような住まいが良いと思います。私としてはこちらもその一件。きっかけは二子玉川という地域から入りましたが、気に入る物件を見つけるまでは随分と時間を要しました。それだけに思い入れも深いものがあります。
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938
匿名さん
ニコタマでいいところって言われて、本音だと思い込む人居るんだね。
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939
匿名さん
実際いいところだから仕方ないよね。あなたが住んでるところもまあまあいいところだと思うよ。
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940
匿名さん
ヒカリエの盛り上がりで、東急沿線にも、プラスの効果が
波及してきそうですね。
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941
匿名さん
ヒカリエは実際は山手線内側だから
東急沿線とは反対側なんだけどね。
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942
匿名
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943
匿名
都心の人から見ると、東急とメトロを一緒にしないで・・・と思ってるよ。
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944
匿名
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945
匿名
住んでる人が満足してるのなら、それでいいじゃないですか。
小学校のいじめじゃないんだから。
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959
匿名さん
こういうところは、結構イベントも盛んなのでしょうか?
子供には、幼いうちから、できるだけ『本物』に触れて欲しいのですが、コンサートに連れていくわけいかないし、野外型・公開型のイベントは重宝しますよね。
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961
匿名
ベランダでスルメ焼くのは違反ですよね?臭いをどうにかして欲しい。
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962
匿名
川沿いだから、バーベキューの季節になるといつも色々な臭いがしますよ。
そういう土地柄ですす、風物詩のひとつです。
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