二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

未だ売ってるんですか、早くバーゲンやった方が良いですよ。
それに震災で躯体にもひびは入ってるはずだし。

今は坪３００切るぐらいで指し値しとくと売ってくれるみたいですよ。

今は環境のよいタワマンが結構出来てるからﾗｲｽﾞは車寄せや庭廻りがちょっと安っぽすぎて目が肥えた人が見ると坪
３００がやっとってかんじですよね。

北側の新築ビルが視界を遮る壁みたいになってしまう

バブル当時のニコタマ風景を見たい人へ
4月4日のBS11の18時からの私鉄沿線97分署ってドラマの
エンディングで映ってるらしい。

>821
>未だ売ってるんですか、早くバーゲンやった方が良いですよ。

置いてけぼりを喰らってますよ。

>838
どうせどっちも同じ運命だよ。

どっちも団塊Jr狙いの郊外再開発。

そもそも二子玉川好きな人と小杉好きな人って求めるレベルやものが違うんだから比較するほうがナンセンス

地盤軟弱（氾濫低地）・再開発・タワマン・ショッピングセンターの４点セット。
埋立地を喜ぶスイーツと同じ。

>>637
他のデベなら問題ないけど同じデベがやっちゃいかんな。
経てたマンションの目の前に同じデベがマンション建てちゃって眺望がなくなり訴訟になったケースがあったよね。
結果、住民勝訴だったと。

第Ⅱ期事業は、ライズ住民の眺望・採光にとっては惨いかもしれない。
でもライズは、既存戸建て住民の眺望・採光にとって惨かったため因果応報である。

http://www.tokyu-land.co.jp/news/2012/pdf/20120321.pdf

これを見る限り西側の採光は影響ないようですね。

すっぽり囲われちゃうみたいですね。

大丈夫だろ(^-^)/
http://www.futakotamagawa-rise.com/release_23.12.20.pdf

げーテッドみたいでいいじゃない？

東急のニュースリリースにある「日本一働きたい街、二子玉川を目指します。」という謳い文句にクラクラきた。

どう見ても西側はかぶらないじゃない。
でも、北西側の眺望はなくなりますね。

高級かどうかは教育環境の充実具合でわかる。
武蔵小杉とかは論外として、浜田山に比べてもここは抜きん出ている。私学、インター、プレ、質・バリエーションともに申し分ない。

浜田山？
なぜ比較対象に浜田山がでてくる？
環境が違いすぎだろ（笑）

相変わらず意味不明なネガ。

購入者です。基本的にはとても満足しています。
住みやすいですし、駅も近くショッピングも充実、多摩川の散歩もこれからは良い季節だと思います。
ただ、敷地内の風がとても強い印象があります。また、車寄せが暗くて貧相な印象があります。
駐車場が機械式で大きな車が置けないのも問題ですね。

ネガティブな投稿をされている方、それではどのマンションを勧めますか？
ライズは普通に考えて結構条件はいいのではないかと思っています。

銀座に歩いて行けるのがいい人が何で武蔵小杉検討するんだよ。

実際、豊洲から銀座まで
橋を幾つも渡り歩いて何分掛かるか分かってるのかね？
地下鉄で3駅も先なのに。

いやいや、たった3駅で銀座なんて好立地だと思いますよ。

銀座以外、ろくな街はそばにありませんけどね。特に日常の生活圏である徒歩圏は普通の郊外型の街です。千葉とかにありがちな。

ていうか本当に検討してたら>>856こんな事言わないよ。

駅直結がいいという人はいますが、そもそも二子玉を考える人は小杉を選択肢に入れないでしょ。

今月は渋谷にヒカリエができるので田園都市線の復権が期待できそうですね！

>>854
風が強いのは多摩川沿いの特徴でもありますね。場所柄を感じることができてマイナスに捉えることもないと思いますよ。夜風は特に心地よいものです。

周辺も思った以上に便利ですが、渋谷まで11分というアクセスの良さはもっと感激でした。たったこれだけの時間で全く違う環境を楽しめるというのは気持ちに大きく影響しますね。これなら家族でも行きやすい。

たった3駅で溝の口に行ける好立地だし。

そうですよね、
これから風が気持ちよい季節になりますね。

渋谷までのアクセスは、本当に速いですよね。
私は子供が３人いますので、子育ての環境としては申し分ないですね。
都内に、子育てに適した環境と、利便性を兼ね備えたところってなかなかないですからね。