二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

有名私立から、著名なインター、評判の良い幼稚園、モンテッソーリ教育のところなど、質、バラエティー共にいうことないですよ。昔からの高級住宅地である事を実感する瞬間ですね。

具体的な値引額が掲載された広告が出回る前には完売して欲しいです。2009年にオープンしたグローリオ蘆花公園は一千万円引の広告で販売していますが先に購入した方達の心中穏やかでは無いと思いますし…。

どこかの業者に売って、そこが中古でマーケットに売り出せば平穏に済むのでは？郊外だから賃貸は無理でしょうから。

いい幼稚園見つかりましたか？

でも以前の売れ行きを考えると、
いまはかなり健闘してますよね。
ライズショッピングセンターのオープン以降堅調に売れてる気がする。
多分波は終わったからここから完売までどう持ってくかが苦しいとこだろうけど。

毎年地元の需要は生まれるからじわじわは売れるでしょうね。
地元愛はけっこう強いから費用対効果は関係なく買う人は少々ならいます。

私のお友達から聞いた話ですが、その人はライズを絶対買いたいと何回もMR足を運び資金面の検討も担当者とかなりしていたそうです、結局経済的に無理ということで断念したところ担当者から相談があったそうです。
ここでは公にできませんが結局かなり有利な条件を提示され購入にできたとのことです。
友人いわくこちらの熱意とある程度の値下げにおおじれば間違いなく購入することが分かればかなりの譲歩あるみたいです。
長期在庫のある不動産はどこでもそんなもんじゃないでしょうか。

結局何割引きだったのよ？

７１１さん
いくらなんでも値引き広告はライズとしては出せないでしょう、そんなことしたら住人は黙っていませんよ。

眺望もないのにタワーを買う意味がわからないな。
それに都心から遠すぎるしね。
@230位が適性価格だろ。

>717さん
熱意の他に誰にも口外しない人間性も必要なんだけどね。
営業も人を見抜く目が足りなかったようだね。

今売れ残っている部屋は一億超えが中心だろうから値引きがあるのは当たり前だろうね。ここら辺の価格帯の部屋を買える人は他人の取得価格をあまり気にしないのでは？

８５ｍ２ぐらいで一億越えるからなかなか売れないのだよ。
売れ筋はやはり６０－７０ｍ２の7,000万程度のところが一番はけたね。
ほとんどの人が狭いから親子3人が川の字になって寝てるらしいよ。

９戸が売れたら第６次の販売開始するらしいよ。
次は２０戸販売予定です。
今回が最後の場合は最終販売と銘打ちますよ。

あーあーまだ延々と販売が続くのですか。
本当にいい加減にして欲しいです。

残り9邸ってチラシ配ってた。もう終わり。次の20とか無い。

大橋クロスエアもここと同じようになりそうですね。

なんだかんだいろいろ言われながらもぼちぼち売れるってパターンね。同意。

全体で50以上がまだ未入居なのに20のわけないと思いますが。

残り9戸か。近年のタワマンでは健闘してる方だな。

たくさん残ってたらわざわざ残り9邸なんてチラシ作らないと思うけど。貧乏くさいってのもちょっと意味不明。

1000戸もある中で残り9戸なら、普通は残り僅かだと思うけど。チラシなんて財閥系でも野村でもどこでもやってるし。

まじで9こ？だったら凄いけど、到底信じられない

二子玉川駅のバスロータリーあたりに設置されてるチラシ箱に赤いチラシが入ってたよ。残り9邸のご案内、と書いてある。ペントハウスはセントラル2戸とウエスト1戸だって。

最終の9戸なら購買意欲を掻き立てるために最終9戸と書くよ。

期割り販売している今期ぶんの残り戸数だと普通に思いますが。
来期になるとまた30戸くらい出ると思います。

期割り？ずっと前から先着順販売だったようだが。

もう何年売ってるの、いい加減売れない悲惨なマンションって理解したほうがいいよ。

再開発についての住民による世田谷区に対しての裁判において
区側が折れた形で実質的な和解となったようですね。
以降は近隣住民も再開発に何だかの形で参加するような感じですが、
今後の再開発にどのような影響をもたらすか注目ですね。

区が住民に金をばらまく様な税金の無駄使い決着だけは避けて欲しい。
区長さん頼みます。

ここも大橋も厳しいみたいですね。