| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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441
住まいに詳しい人
この値段なら中央区のタワマン買うし、世田谷区東急沿線で40坪の戸建て買えますよ。
１億前後でね。世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
世間の相場ではね。
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443
匿名さん
＞世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
嘘ばっか。
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446
匿名さん
一旦社員が買って仲介で安く出したらいいのにね。もちろん社員には損失補助してあげて。
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447
匿名
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449
匿名
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451
匿名
400坪持ってる人間がマンションコミュニティなんか見るかよ。
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456
匿名
住みたい人が買って住んでるんだから別にいいでしょ。
まぁ投資には向かないんじゃない。
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457
匿名さん
えっ、まだまだ完売してないんですか？ここ？まだ間に合うかな～？
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459
匿名さん
当然負担管理費も盛り込み済みだろ。
８割以上入居済みだからゴーストとは言わないな。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
嘘と言う根拠を提示してね。
有名とか言うだけなら誰でも出来るからね。
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463
匿名さん
ここ３年くらい、春ごろに「秋には完売」と書く人が必ずいたけど、
秋どころかもうすぐ年が明けるなぁ。
そう言えば、残り50戸とかいうのも毎年この時期に見かけるなぁ。
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465
匿名
ライズ公式HPでは『今回販売戸数 25戸』とありますね。
せっかく減ったのにまた増えていますね（笑）
『今回』という表現にわざわざ変えたのは、次回にまた25戸販売するからでしょうね。
毎期毎期、大変ですね。
現地を見に行きましたが担当者との話し合いでわかったのは印象として100以上は売れ残りがあるような感じでしたよ。本当の話しです。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
>465 あなたの印象はどうでもいいけど、実際50戸くらいです。勘が悪い人なんですね。
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468
匿名さん
どんどん安くていいマンションが出てくるからキツイね
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469
匿名さん
いやいや、実際には１５０戸くらいが売れていないよ。未入居数見ればすぐわかる。
膨大な売れ残り。
ここはかなり苦戦していますね。
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470
匿名
10月末に100以上残っていたのに急に50戸に減るわけがない
2ヶ月足らずで急に50戸も売れたのかい？
（笑）
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471
匿名
150戸とか見当外れの数字はどこから出てくるんだ？
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472
匿名さん
去年の今頃でも100も残ってなかったよ。相変わらずここのネガは弱いなぁ（笑）
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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476
匿名さん
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478
匿名
一番上の部屋とかならそんなに引かれていてもおかしくないよね！でも数千万円引かれても買えないけどさ。
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480
匿名さん
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482
匿名さん
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483
匿名さん
築浅で転落事故あった新古（？）マンションをあえて選ぶ物好きもいないのでは？。
値引きしている価格も見えずらいし他の売主の同価格帯の新築マンションに皆目が行ってしまうのは当然だと思いません？。
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485
匿名さん
今朝の日経新聞東京欄に二子玉川再開発地区のデジタル産業、世田谷区が誘致の検証をすると記事があります。要は 委託先NPOの財政悪化でまだ一社も誘致できていないと。ライズにどんな施設ができるのか楽しみにしてましたが、何になるかまだ決まらないということでしょうか。
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486
匿名さん
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488
匿名さん
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490
匿名
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