二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

今時、川沿いの二子玉川がいい人っているの？
世田谷の辺鄙なとこにあるマンションより、
同じような価格で都心にもっといいマンションあるのに。

この辺は所詮、河原沿いの新興住宅地だからね。埋立地の豊洲と大差なし。
両方とも震災の影響でお先真っ暗だよね。

じゃぁこのスレ来るなよ。

このへんで震災の影響はなかったよ。埋立地とは違うね。

震災で影響があったかないかの話だろ。

更に沼地だったのは第三京浜の近く。

沼地だから、地震で危険なんですかね。

だから、それはライズが建ってる場所じゃないって言ってんの。

[近く]と[現場]が一緒とかとんでも理論だね。

当物件HPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

液状化がなければとりあえず安心。

今回の地震よりひどいのは、今後、そんなに来ないと思うから。

沼地だったんですね、このあたり。
知りませんでした。

団塊の世代の退職に少子化、輸送客なんて今後は先細る一方だからね。
副業に精を出さないとやっていけないのでしょう。
今までは沿線開発して人口増やしてきたけどもう限界かな・・

都内でも徐々にクリスマスイルミネーションが始まりましたね。
二子玉川も高島屋前やクリスマスツリーも綺麗ですがライズのイルミネーションも楽しみです。
クリスマスは出かけずに二子玉川で過ごすのもいいですね。

子供の頃、玉電が走っていた頃だが、当時映画館があったりジェットコースターやゴーカート等の施設がある遊園地があったりしてた。
そのとなりは、湿地帯で油や鉄さびが湧いていた沼地があってよくアメリカザリガニやおにやんまを取って遊んだ場所。先週ひさしぶりに見に行きましたが、変われば変わるもんですね。

ライズのイルミネーションはいつからですか？
表参道や丸の内に負けないライトショーを期待しています。
情報をご存知の方、よろしくお願いします。

377さん、的をえすぎてますよ！

別にビジネスなんだから、それを望むのはお門違い。
別に私は東急関係者ではないけど、そんなことは常識の範囲でしょ。

イルミネーションも12月前に始まるんですね。
このあたりももうそろそろかな。

イルミネーションを見るとなんだか嬉しくなってしまいます。

早く来い来い、クリスマス♪

ライズのクリスマスイルミネーションの点灯式は明日ですね。
二子玉川小学校の生徒による合唱と、他ベートーベン管弦楽団による演奏会など、
規模は大きくないけど買い物帰りに見るのにちょうどいい感じです。

もうイルミネーションの季節ですか、出来れば今年中に決めたかったのですがそれもちょっと難しいかな。
こちらの先着順はまだ余裕がありそうなのでもう少し様子を観ようと思っています。
ところで公式HPにグッドデザイン賞と並んで書いてありますがミルシーシステムって何なのでしょうね。ネット検索してみたのですが詳細がわかりませんでした。

>388
イッツコムのサービスです。
http://www.itscom.jp/nrelease/articles/70/fy2011/20111003

クリスマスのイルミネーションが始まるとなんだか大人でも
わくわくした気分になりますね。
まじまじと眺めるわけではありませんが、やっぱりどこか心
癒されます。

東急って会社は不動産屋なんだよ。

東急の前身に当たる田園都市株式会社は、まず田園調布を開発し、住民が増えた所で住民の足として目蒲線を作った。

つまり、東急のDNAとして、不動産ありき。不動産屋が鉄道を運営している構図。

ライズのイルミネーション、ショボすぎ。
期待してただけにガッカリです。

勝手に期待しすぎただけ

イルミネーションの広告もそんなに派手な感じじゃなかったし、
でも最寄り駅がイルミネーションで綺麗に飾られているのはいいですね。
寒いのでじっくり見るのは無理だけど、
帰り道が明るく綺麗なのは、仕事の疲れも飛んで安らぎます。

そうですね。
駅周りが明るいとなんだか嬉しくなりますね。

イルミネーション、違う時期にもやってほしいですね。
（年に1度だからありがたいのかもしれないですけど・・・。）

夏とかにイルミネーションがあっても、確かに綺麗かもしれないけれど冬の寒い時に見るものに比べると見劣りしちゃいそうですね。

夏だとゆっくり見ることができるから、本当にイルミネーションを楽しむことができるのかもしれないけど、寒い所で短い時間、見るのがいいんじゃないかな、って思ったりしてます。

ほんとにイルミネーションがっかりです。ガレリアの中央にツリーがそびえ立つのかと
思ってましたが、ほんとにしょぼすぎ。
名物になるくらいにやれば客寄せにもなるのに。
高島屋側が羨ましい。

夏なら赤ちょうちんとかになっちゃうのかな。

春にライトアップというのもいいなと思う。
木々が芽吹いたところにライトアップすると散歩もしやすいよね。

高島屋は店内の装飾など、さすが百貨店らしい飾りつけで毎年見とれてしまいますね。

季節を問わず控えめなライトアップが駅前を飾っていたら素敵だなと思います。

太陽電池で日中充電しておけばエコですし、

ガレリアはいつも演奏会などやっているのでツリーや季節ごとのモニュメントなどを背景に演奏会をしてくれるとさらにいいんですけどね。

ライズの、ど地味なデコレーションは何故なんだろ。
お客さんも都内の綺麗なイルミネーションに取られるのに。
あれはないよね。

あんまり派手すぎるのも私は苦手なので、控えめなのがいいですよ。
外国だとクリスマスは家で団らんという人が多いので、あんまり豪華なライトアップはしないようです。

雰囲気がいい程度のイルミネーション、大賛成です！

管理や維持になるべく金をかけないのが東急クオリティ。

植栽に金をかけないのも東急クオリティ。

日本人の私としてはクリスマスイルミネーションは明るいほうが嬉しいです。
購買意欲も涌いてきます。
昨日も銀座でついつい勢いで衝動買い・・・・ボーナスまで我慢しなきゃ

>>400
二子玉川の高島屋はショッピングセンター！百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

あなたの街には高島屋すらないくせに（笑）

>406
＞百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

そんなことないよ。
http://www.takashimaya.co.jp/tamagawa/

でもよその高島屋では当たり前に使える友の会のカードが、ここの高島屋のほとんどのお店で使えないのはなぜだろう。謎。

高島屋なら普通に使えるけどね。
ＳＣのテナントではタマガワ以外でも使えないんじゃないの？

高島屋はショッピングセンターなんですね。

検索したら玉川タカシマヤって出てきたよ。
そしてデパ地下、スイカも使えるだ、知らなかった。常識？

コーチとか使えなかった。新宿ではヴィトンでもなんでも使えたけど。
新館って全部ＳＣ？？
っていうか本当の高島屋部分はどれだけあるの？
全部じゃないのか。。。

本館の半分くらいだけが高島屋

そうなんですか、ありがとうございます。

マンション関係なくてライズショッピングセンターの話なんだけどさ。
某鉄板焼き屋最悪。客のことなんて全く考えてないね。
商売なんだから利益を追求するのは当たり前だけどあまりに客をないがしろにしてる。
そんなテナントを入れてる時点でライズ終わってるよ。

あなたがそういう客層だからじゃない？

そう思っていればいいよ。
うちはかなりいい客のはずだけど。
いざ自分が行った時に不愉快な思いをするだろうね。

鉄板焼き店の愚痴は、お店のお客様ハガキで言いましょう。
多分、ここに書いても参考にする人は少ないと思うよ。

それか、カスタマーサービスの電話窓口でもいいかも。

そうですね、つい愚痴りたくなってしまいました。
失礼しました。

いや、あの鉄板焼き屋はなめてるヨー。

地下から上までＳＣは華やかで見栄えのするお店が沢山入っているので
自然と買いたいものもＳＣになっちゃいますね。
コーチが友の会カード使えないなんて…。
ここに住むなら高島屋友の会に入ろうと思っていたけどやめときます。

マンションのモデルルームに行こうかと思っていますが、
希望の階のお部屋なども見せてもらえるんでしょうか？

空いている部屋は基本的に全部みれると思うよ。予算を多めに言えば一番上の階も見れるんじゃない？

ライズＳＣってほとんどの店でダイナースが使えない…。
せっかくの私のブラックカードが使えない店なんて…

削除されまくりだなー

河原古事記のタワーマンション。
どんだけボッタクリなんだ東急は。
土地代タダだろう。
そりゃ非難されるわな。
利益率8割じゃ。

安く仕入れて高く売る。商売の鉄則でしょう。何が悪いの？騙される奴がバカなの。
そして、東○は、景気悪くなると上場廃止してメンテなんてしーらない。
何社意図的に潰したことか。
阪急と同等に扱う戯けの田舎者がいますが、歴史的にも東武のほうが余程名門企業で上品な会社です。
まるでグッドウインが買収したクリスタルグループみたいな会社。
だから、昔から叩けば、ボロの出る会社で右翼や総会屋に何度も狙われてます。

マトモな人は東ー急のマンションより財閥系か商社系のマンション買うわなぁ
所詮、意地汚いおばさんがすむようなマンションってことですよ。
大凶、だいや、東和レベルの購入層。
分譲地も購入層は当時の二流層。
一流層は分譲地でも西部の分譲地を購入している。

西部を西と勘違いかぁ。
流石にボケですね。この人。
箱根土地開発ね。西武のことだと思いますよ。
松濤、近衛町、五山、徳川山、麻布などですよ。
全て西武が開発した分譲地です。
当時の一流層が購入してます。
そう考えると二流層はいつもこの会社。
中身がよければ、田園調布みたいな例もあるけど、あれは渋沢さんとのコラボ。
当時の住民層も二流だったけど。

ここ適正価格半値か、4掛けと見た。
間違ってます？
どうみても豊洲か足立、川崎、川口のタワマンと大差ないんだけど。
間違ってますでしょうか？

あまり住まいに詳しくなさそう。

だから、売れてないンでしょう。
正しいご意見と私は思いますよ。

この値段なら中央区のタワマン買うし、世田谷区東急沿線で40坪の戸建て買えますよ。
１億前後でね。世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
世間の相場ではね。

＞世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
嘘ばっか。

一旦社員が買って仲介で安く出したらいいのにね。もちろん社員には損失補助してあげて。

もう十分黒字だから急ぐ必要無いんだよ。

ネガの無知な発言が一番笑われてるけどね。