東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part35」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-16 13:09:02

二子玉川ライズ タワー&レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:77.29平米~218.37平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当 2011.10.19】



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-18 08:46:41

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    外観は私も気に入っていますし、グッドデザイン賞をもらったというのはスゴイと思いますが、こういうのって資産価値には影響するのかな?
    単純に見た目が良ければ、それだけで人気には影響があるとは思いますが。中古騰落率などにも影響があるとしたら嬉しいですね。

  2. 304 匿名さん

    管理人さん、仕事早いですね。GJ

  3. 305 匿名さん

    >301 全てのマンションというわけではないですが、資産価値を保ちやすい傾向にあるようです。以下をご覧下さい。

    https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/gooddesign.php

  4. 306 匿名さん

    現地見ました。
    入り口が黄緑色で高級感はないけどポップで明るい感じでした。
    若い女性向きな雰囲気だった。

  5. 307 匿名さん

    マンションにもグッドデザイン賞ってあるんですね。
    工業製品とかだけだと思っていました。

    おめでとうございます!

    資産価値、上がるんでしょうかね?

  6. 308 匿名さん

    今後ヴィンテージマンションとして価値を不動のものにしていけるのでしょうか。
    価格が値上がりしたらすごいですね。
    気分良く住んで転売の時も価格が下がらずできればいうことないです。




  7. 309 匿名さん

    ひどい煽りようだな。

  8. 310 匿名さん

    最近は投げ売り状態らしいし、3割引以下で買えたなら可能性も0ではないな。

  9. 311 匿名

    そうなんだ、もうオワコン。

  10. 312 ビギナーさん

    こんな素晴らしいマンションに住めたら最高ですよね。

  11. 313 匿名さん

    最高ですよ。毎日がバラ色ですよ。

  12. 314 匿名さん

    バラ色
    バラ色
    バラ色!

  13. 315 匿名さん

    毎日が花金です。

  14. 316 匿名さん

    >315
    >毎日が花金です。

    金曜日じゃないデショ。

  15. 317 匿名さん

    >>305
    こちらのデータを見るかぎりでは資産価値に影響ありそうですね、上昇物件も少なからずあるようですし。
    あとこれは初耳だったのですが中古マンションのヴィンテージ化って面白いですね。
    二子玉川ライズがこのようになるかはわかりませんが、ちょっとしたデータとして覚えておくにはいいと思いました。

  16. 318 匿名さん

    やっぱり、ライズだね。響きがいいよ。

  17. 319 匿名さん

    お買い物するのに困る事はないのですが、今からの時期
    クリスマスケーキは何処のお店がお勧めでしょうか?
    我が家は小さな子供がいませんので、大人が食べるのに
    あまり甘くないお勧めのお店がありましたら教えて下さい。

  18. 320 匿名さん

    コージーコーナーはどうですか?

  19. 321 匿名さん

    セブンイレブンってお店で売ってるAKBクリスマスケーキがオススメ

  20. 322 匿名さん

    ドトールのミルクレープもオススメです。

  21. 323 匿名さん

    ラララ♪ライズ!ラララ♪ライズ!

  22. 324 匿名

    高島屋のクリスマスケーキのパンフレット見るといいですよ

  23. 325 入居済み住民さん

    ウチはセブンイレブンのクリスマスケーキを予約しました。

  24. 326 匿名さん

    ライズの中にあるフランソワ・プラリュなど美味しいですよ。
    http://r.tabelog.com/tokyo/A1317/A131708/13124160/
    予約制のケーキもいいし、一人分ずつ好きなケーキを色々買うなど、
    ライズと高島屋両方から選べるので好みのお店が見つかるといいですね。

  25. 327 匿名さん

    イタトマのケーキは美味しいですよ!

  26. 328 匿名

    千疋屋のケーキ食べたい。

  27. 329 匿名さん

    AKBクリスマスケーキは特典目当て(当選者120人)だからケーキ自体は大量に捨てられる
    ことになるだろうと予想されています。1人で100個頼んだ人もいるみたいですからね。
    セブンイレブンもえげつない商売しますよね。
    物件と関係ないレス失礼しました。

  28. 330 匿名さん

    一人分の好きなケーキを選ぶって言うの良いですね。
    クリスマスイブの日はどうしてもホールのケーキに目がいって
    しまいますけど、その考え方も良いですねぇ。

  29. 331 匿名さん

    ですよね。コージーコーナーならシュークリームもありますから。

  30. 333 匿名さん

    クリスマスに買い忘れた物があっても近くにライズと高島屋があると便利です。
    クリスマス雑貨はライズの方が揃ってて見るだけでも楽しくなります。
    外食は高島屋の方がいいお店揃ってますね。

  31. 335 匿名さん

    クリスマスだけじゃなくって、近くに高島屋やライズがあるって
    便利ですよね。
    急な来客の連絡があっても、心強いです。

  32. 336 匿名さん

    そうですね。ケンタッキーもありますもんね!

  33. 337 匿名さん

    クリスマス、まだケーキ予約してません。

    1個ずつ予約できるケーキ、いいですね。それにしようかな。

  34. 338 匿名さん

    ユーハイムも一個ずつできますよ。

  35. 339 匿名さん

    カリマンコウ98のモンブランとラディッシュのスフレシュトーレンも最高ですよ!
    フワフワです!

  36. 340 匿名さん

    モンブランとラディッシュですか?
    変わった取り合わせですね、気になります。

  37. 341 匿名

    クリスマスケーキとかくだらない話題だなぁ。

    それって検討スレじゃなくて契約者スレでやりゃいいんじゃないの?

  38. 342 匿名さん

    ちょっと~、不二家を忘れないで~!

  39. 343 匿名さん

    ワシはプレッセで予約じゃよ。

  40. 344 匿名

    みんな検討者なんでは?

  41. 345 匿名さん

    シュトーレンはクリスマス前からちょっとずつ食べられるからいいよね。

    ケーキは重要!!くだらなくないです!!

  42. 346 匿名さん

    不二家のミルキィロールケーキはかなりホワイトクリスマスっぽくて美味しいよ!

  43. 348 匿名さん

    都心へのアクセスはいいのですが、通勤にはちょっと不便なので未だに悩んでいます。
    正直通勤の不満さえなければ住みやすそうな場所なんですよね、利便性も環境も良いですし。
    現在住んでいるところは勤務地まで電車一本。二子玉川からだと3回乗り換え、通勤時間も+20分。毎日のことなのでなかなか思い切れません。

  44. 349 匿名さん

    今ライズにする必要ないでしょ。毎日の通勤時間や苦痛を勤務年数に積算するとかなりのロスになります。あと、災害時に帰宅難民になりますよ。

  45. 350 匿名

    今一本で行けて、二子玉川からだと3回乗り換えになるけど20分しか時間が変わらない。
    おかしくない?
    何処だよそこ。

  46. 351 匿名さん

    今時、川沿いの二子玉川がいい人っているの?
    世田谷の辺鄙なとこにあるマンションより、
    同じような価格で都心にもっといいマンションあるのに。

  47. 352 匿名さん

    この辺は所詮、河原沿いの新興住宅地だからね。埋立地の豊洲と大差なし。
    両方とも震災の影響でお先真っ暗だよね。

  48. 353 匿名

    じゃぁこのスレ来るなよ。

  49. 354 匿名さん

    このへんで震災の影響はなかったよ。埋立地とは違うね。

  50. 356 匿名

    震災で影響があったかないかの話だろ。

    更に沼地だったのは第三京浜の近く。

  51. 357 匿名さん

    沼地だから、地震で危険なんですかね。

  52. 359 匿名

    だから、それはライズが建ってる場所じゃないって言ってんの。

  53. 367 匿名

    [近く]と[現場]が一緒とかとんでも理論だね。

  54. 375 匿名さん

    当物件HPより

    「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

  55. 376 匿名さん

    液状化がなければとりあえず安心。

    今回の地震よりひどいのは、今後、そんなに来ないと思うから。

    沼地だったんですね、このあたり。
    知りませんでした。

  56. 378 匿名さん

    団塊の世代の退職に少子化、輸送客なんて今後は先細る一方だからね。
    副業に精を出さないとやっていけないのでしょう。
    今までは沿線開発して人口増やしてきたけどもう限界かな・・

  57. 379 匿名さん

    都内でも徐々にクリスマスイルミネーションが始まりましたね。
    二子玉川も高島屋前やクリスマスツリーも綺麗ですがライズのイルミネーションも楽しみです。
    クリスマスは出かけずに二子玉川で過ごすのもいいですね。

  58. 380 匿名さん

    子供の頃、玉電が走っていた頃だが、当時映画館があったりジェットコースターやゴーカート等の施設がある遊園地があったりしてた。
    そのとなりは、湿地帯で油や鉄さびが湧いていた沼地があってよくアメリカザリガニやおにやんまを取って遊んだ場所。先週ひさしぶりに見に行きましたが、変われば変わるもんですね。

  59. 381 匿名さん

    ライズのイルミネーションはいつからですか?
    表参道や丸の内に負けないライトショーを期待しています。
    情報をご存知の方、よろしくお願いします。

  60. 382 匿名さん

    377さん、的をえすぎてますよ!

  61. 383 匿名さん

    別にビジネスなんだから、それを望むのはお門違い。
    別に私は東急関係者ではないけど、そんなことは常識の範囲でしょ。

  62. 384 匿名さん
  63. 385 匿名さん

    イルミネーションも12月前に始まるんですね。
    このあたりももうそろそろかな。

    イルミネーションを見るとなんだか嬉しくなってしまいます。

    早く来い来い、クリスマス♪

  64. 386 匿名

    東急の電車賃、他と比べて安いと思うけどな~。

  65. 387 匿名さん

    ライズのクリスマスイルミネーションの点灯式は明日ですね。
    二子玉川小学校の生徒による合唱と、他ベートーベン管弦楽団による演奏会など、
    規模は大きくないけど買い物帰りに見るのにちょうどいい感じです。

  66. 388 匿名さん

    もうイルミネーションの季節ですか、出来れば今年中に決めたかったのですがそれもちょっと難しいかな。
    こちらの先着順はまだ余裕がありそうなのでもう少し様子を観ようと思っています。
    ところで公式HPにグッドデザイン賞と並んで書いてありますがミルシーシステムって何なのでしょうね。ネット検索してみたのですが詳細がわかりませんでした。

  67. 389 匿名

    >388
    イッツコムのサービスです。
    http://www.itscom.jp/nrelease/articles/70/fy2011/20111003

  68. 390 匿名さん

    クリスマスのイルミネーションが始まるとなんだか大人でも
    わくわくした気分になりますね。
    まじまじと眺めるわけではありませんが、やっぱりどこか心
    癒されます。

  69. 391 匿名さん

    東急って会社は不動産屋なんだよ。

    東急の前身に当たる田園都市株式会社は、まず田園調布を開発し、住民が増えた所で住民の足として目蒲線を作った。

    つまり、東急のDNAとして、不動産ありき。不動産屋が鉄道を運営している構図。

  70. 392 匿名さん

    ライズのイルミネーション、ショボすぎ。
    期待してただけにガッカリです。

  71. 393 匿名さん

    勝手に期待しすぎただけ

  72. 394 匿名さん

    イルミネーションの広告もそんなに派手な感じじゃなかったし、
    でも最寄り駅がイルミネーションで綺麗に飾られているのはいいですね。
    寒いのでじっくり見るのは無理だけど、
    帰り道が明るく綺麗なのは、仕事の疲れも飛んで安らぎます。

  73. 395 匿名さん

    そうですね。
    駅周りが明るいとなんだか嬉しくなりますね。

    イルミネーション、違う時期にもやってほしいですね。
    (年に1度だからありがたいのかもしれないですけど・・・。)

  74. 396 匿名さん

    夏とかにイルミネーションがあっても、確かに綺麗かもしれないけれど冬の寒い時に見るものに比べると見劣りしちゃいそうですね。

    夏だとゆっくり見ることができるから、本当にイルミネーションを楽しむことができるのかもしれないけど、寒い所で短い時間、見るのがいいんじゃないかな、って思ったりしてます。

  75. 398 匿名

    ほんとにイルミネーションがっかりです。ガレリアの中央にツリーがそびえ立つのかと
    思ってましたが、ほんとにしょぼすぎ。
    名物になるくらいにやれば客寄せにもなるのに。
    高島屋側が羨ましい。

  76. 399 匿名さん

    夏なら赤ちょうちんとかになっちゃうのかな。

    春にライトアップというのもいいなと思う。
    木々が芽吹いたところにライトアップすると散歩もしやすいよね。

  77. 400 匿名さん

    高島屋は店内の装飾など、さすが百貨店らしい飾りつけで毎年見とれてしまいますね。

    季節を問わず控えめなライトアップが駅前を飾っていたら素敵だなと思います。

    太陽電池で日中充電しておけばエコですし、

    ガレリアはいつも演奏会などやっているのでツリーや季節ごとのモニュメントなどを背景に演奏会をしてくれるとさらにいいんですけどね。

  78. by 管理担当

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