匿名さん
[更新日時] 2012-07-21 08:39:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2012年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判
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826
入居予定さん
817さんのいうようにキャンセル原因は人それぞれなのでしょうね。
（立ち入らない方がよい）
買替えを予定したが、売却がうまくいかずキャンセルせざるを
得ないという方もいらっしゃるのですかね。
それと819さん、価格は上がっていませんよ。
もちろん？下がってもいませんが。
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827
匿名さん
帰宅困難者問題で郊外の中古が売れなくなったから、郊外からの買い替えは難しい。
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828
匿名さん
大手デべだと、契約したら直ぐに旧宅を売りに出して、
もし完成前に売れたら仮住まいしろ、と買替え契約者に言う場合がありますよ。
売却できなきゃ白紙キャンセルできる買替え特約は。
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829
匿名
カジタクなくすだけで３割管理費安くなるんですか!?
それなら真剣に検討したいものです!!
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830
匿名さん
ロッカーのクリーニングの仕上がりがイマイチだから、カジタクのクリーニングとか使いたい奴もいるんだよ…
管理費の３割ってたかが知れてるじゃねえか。
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831
匿名さん
カジタクは伊藤忠の子会社です。
管理会社は名鉄で、付加サービスは伊藤忠といった具合です。
削り所は満載です！
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832
匿名さん
なるほど
そら楽しみだね！
３割削減はたいていの人には大きいはずだから。
第一期の役員さんには
どんな人が入っているのかわからんが
頑張ってもらわねばね
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833
匿名さん
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834
契約済みさん
>>833
どんな被害妄想だよww
長谷工の社員が何部屋買ってんだよ。
ってか、長谷工は完成するまではメインで（裏から）引っ張ってたかもしれんが、
後は管理会社しか力ないだろ。長谷工はアフターサービスくらい。
契約者かどうか知らんが、テキトーに煽るのはやめてくれ。
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836
匿名さん
>832
どうしてそう他力本願なのかね。
自分で役員になって、コスト削減したらどうかね。
そういう人に限って、「なぜ安くならない」などの文句が多い気がする。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
ってか、「カジタク減らしたら管理費３割減らせる」って、どこから出てきた数字？
管理組合が会計報告出せばわかるんだろうけど。
今の段階では根拠になるものが何もないんで、踊らされるのはどうかと。
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839
契約者さん
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840
契約者７７７
【エコポイントの申請期限】
エコ住宅の新築(共同住宅)で階数が11以上: 平成25年12月31日まで
こちらが正しい？
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841
匿名さん
【内覧会で思ったより良かったこと】
①外廊下が結構広かった。
②給湯器が外廊下に設置してあったのでバルコニーが広々していた。
③バルコニーから運河と東京タワーが見えた。
④駐輪場を作れそうな空地が結構あった。（法律的にＮＧかはしらん）
⑤住民層が思ったほど貧相ではなかった。
⑥エントランスの雰囲気がまあまあ良かった。（ガラス越しの植栽はGOOD！）
【内覧会で思ったよりダメなこと】
①外廊下のアルミ手すりが低いし貧弱。
②バルコニーの手すりが貧弱。
③面格子が貧弱でスカスカ。
④郵便受けに苗字のアルミプレートがほとんど付いてたのに、自分のは付いてなかった（なんで？）
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842
匿名さん
内覧会で悪かったこと
階段がすごい汚くなかった？ガムテープの糊っぽい跡がついてて。
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843
契約者さん
いよいよ 今週末から順次引越です。
皆さん宜しくお願いします。
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845
匿名さん
10階以上の階です。
水色の倉庫があるんで上半分位しか見えません^^;
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846
匿名
完全にみえるのは最上階の角部屋付近です。根元近くから見えますよ。
都営を超えて汐留も一望！
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847
匿名さん
最上階のAタイプへ眺望よさそうね。
でもEVから遠いんだよなぁ〜
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848
匿名さん
廊下広いし、変な色分けもされてるから、
みんな廊下の玄関横に自転車置きそうだね。
いやだなぁ
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850
匿名さん
私は二台置く予定です。
今週末買いに行く予定です(^^)
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851
匿名さん
管理組会がしっかりしてもらいたい、みんな850さんのようにしたらどうなる、ここは、、、
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853
匿名
朝の通勤時間にエレベーター使うのは迷惑なので、階段使って下さい。
それと共用部分なので、停めてる人いたら、管理費徴収!!
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854
匿名さん
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859
匿名さん
どうしても通路に自転車を置きたいなら管理組合にいってみてください、勝手に共用部分を使うのがよくないでしょう。
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860
匿名さん
858は契約者？チャリマンションになったら中傷されないの？
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864
匿名さん
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867
匿名さん
864だけど、たしかにEVにチャリはいらんか。。
おりたたみにするかな。
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868
匿名さん
前にも議論になっていたけど、玄関に自転車置く人は原則子供用か大人用なら折り畳みだよ。
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869
匿名さん
9人乗りエレベーターでも
前輪を壁に付けて持ち上げれば大人用を乗せられますよ。
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870
匿名さん
854さんのリンクにある通り、大人用自転車のエレベータ乗入れはエレベータ劣化の原因になるから避けた方がいいかもな。
折りたたみくらいなら玄関口でも、家の中でも置けるから良いのかな？と思うけどね。
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871
匿名さん
折りたたみや子供用ならまだわかるけど、大人用はまずいでしょう、管理組合がしっかりルールを決めていただきたいですね。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
9人乗り二台しかないのに、難しいでしょう。サイクルシェアリングがあればいい。
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874
匿名さん
ガキ用のチャリだってEVはダメだろ。
どうせガキはEVとかにキズつけるんだから。
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