東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ミッドベイ勝どきってどうですか?Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-21 08:39:01

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地(地番)
交通:
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:60.40平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:長谷工アーベスト
媒介:伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162889/
契約者スレッド
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/



施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産



こちらは過去スレです。
東京ミッドベイ勝どきの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-18 08:43:25

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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約済みさん 2012/02/25 11:37:10
  2. 802 匿名 2012/02/25 12:31:43

    環状2号いいけど、銀座直通の路面電車が実現して欲しいですな。もし、2号線上を走るのであれば、駅は間近になりますか?

  3. 803 検討中さん 2012/02/26 06:16:39

    東京マラソンでは築地4丁目や汐見大橋が近いから楽しめるんじゃないのかな

  4. 804 検討中さん 2012/02/27 00:17:53

    803訂正
    誤)汐見大橋
    正)初見橋

  5. 805 契約済みさん 2012/02/27 02:04:04

    今年の花火大会と来年の東京マラソン、楽しみですね。

  6. 806 匿名さん 2012/02/27 03:29:20

    エコポイントの申請は入居後に行うんですか?

  7. 807 契約済みさん 2012/02/27 03:50:52

    引渡しのとき書類をもらってそれから申請できるじゃないですか。

  8. 808 匿名さん 2012/02/27 07:51:40

    確かにエコポイントの申請って3月末までじゃなかったっけ?

    引き渡しうけたらすぐに申し込まないと間に合わないかな?

  9. 809 匿名さん 2012/02/27 11:47:25
  10. 810 匿名さん 2012/02/29 01:01:32

    今日みたいに交通機関が乱れてる日は、都心住居のメリット発揮だな。こういう日は遠距離通勤、通学は辛いね!

  11. 811 匿名 2012/02/29 03:21:24

    特に「大江戸線」は最強だよ

  12. 812 匿名 2012/02/29 08:57:21

    最強は埼京線です。

  13. 813 匿名さん 2012/02/29 10:19:01

    南海線です。

  14. 814 匿名さん 2012/03/02 14:41:17

    また残り4戸になった。
    また住宅ローンでのドタキャン?

  15. 815 匿名 2012/03/03 02:02:24

    プランは2つかわっているからキャンセルと販売が交互になされてますね。

    早く完売するといいですね

  16. 816 匿名さん 2012/03/03 08:27:31

    ここはキャンセルが多いな。
    この1年くらいで雇用条件とか大きく変わっちゃった人が多いってこと?

  17. 817 匿名さん 2012/03/03 08:54:53

    ローンだけがキャンセル原因かどうかは、関係者にしか分からないけどね。

  18. 818 匿名さん 2012/03/03 09:50:08

    てか、ホントは完売してなかったんじゃないの?

  19. 819 匿名さん 2012/03/03 10:06:28

    Aタイプキャンセルでましたね。価格上がっていませんか?

  20. 820 匿名 2012/03/03 10:30:47

    Aタイプの人はキャンセル料約500万払ったのだから値上げするのではなく500万引きにしないのかな

  21. 821 匿名さん 2012/03/03 11:15:25

    ローンで落ちたんなら手付け金は返ってくんじゃないかな?

  22. 822 匿名さん 2012/03/03 11:26:27

    気になるのは管理区組合の役員抽選の際に
    管理会社が前もって選んでいたフシがあったこと。

    なんかキナくさいな・・・

  23. 823 匿名さん 2012/03/03 11:58:37

    管理費2割削減は簡単にできますね。

    カジタクを無くせば3割削減できます。

  24. 824 匿名さん 2012/03/03 15:01:59

    どうみても
    カジタクはいらなさそう

  25. 826 入居予定さん 2012/03/04 06:53:14

    817さんのいうようにキャンセル原因は人それぞれなのでしょうね。
    (立ち入らない方がよい)

    買替えを予定したが、売却がうまくいかずキャンセルせざるを
    得ないという方もいらっしゃるのですかね。


    それと819さん、価格は上がっていませんよ。
    もちろん?下がってもいませんが。

  26. 827 匿名さん 2012/03/04 06:55:32

    帰宅困難者問題で郊外の中古が売れなくなったから、郊外からの買い替えは難しい。

  27. 828 匿名さん 2012/03/04 08:11:19

    大手デべだと、契約したら直ぐに旧宅を売りに出して、
    もし完成前に売れたら仮住まいしろ、と買替え契約者に言う場合がありますよ。
    売却できなきゃ白紙キャンセルできる買替え特約は。

  28. 829 匿名 2012/03/05 10:40:37

    カジタクなくすだけで3割管理費安くなるんですか!?
    それなら真剣に検討したいものです!!

  29. 830 匿名さん 2012/03/05 10:43:45

    ロッカーのクリーニングの仕上がりがイマイチだから、カジタクのクリーニングとか使いたい奴もいるんだよ…
    管理費の3割ってたかが知れてるじゃねえか。

  30. 831 匿名さん 2012/03/05 13:53:38

    カジタクは伊藤忠の子会社です。
    管理会社は名鉄で、付加サービスは伊藤忠といった具合です。

    削り所は満載です!

  31. 832 匿名さん 2012/03/05 15:25:38

    なるほど
    そら楽しみだね!
    3割削減はたいていの人には大きいはずだから。

    第一期の役員さんには
    どんな人が入っているのかわからんが
    頑張ってもらわねばね

  32. 833 匿名さん 2012/03/05 15:29:28

    一期の役員は長谷工関連の人達じゃないの?

  33. 834 契約済みさん 2012/03/05 17:17:44

    >>833
    どんな被害妄想だよww
    長谷工の社員が何部屋買ってんだよ。

    ってか、長谷工は完成するまではメインで(裏から)引っ張ってたかもしれんが、
    後は管理会社しか力ないだろ。長谷工はアフターサービスくらい。

    契約者かどうか知らんが、テキトーに煽るのはやめてくれ。

  34. 836 匿名さん 2012/03/06 22:01:21

    >832
    どうしてそう他力本願なのかね。
    自分で役員になって、コスト削減したらどうかね。

    そういう人に限って、「なぜ安くならない」などの文句が多い気がする。

  35. 837 匿名さん 2012/03/06 22:58:35

    もう役員決まってんだけど

  36. 838 匿名さん 2012/03/07 00:23:24

    ってか、「カジタク減らしたら管理費3割減らせる」って、どこから出てきた数字?
    管理組合が会計報告出せばわかるんだろうけど。
    今の段階では根拠になるものが何もないんで、踊らされるのはどうかと。

  37. 839 契約者さん 2012/03/07 04:29:14

    838さん
    全くその通りと思います。

  38. 840 契約者777 2012/03/08 08:26:41

    【エコポイントの申請期限】

    エコ住宅の新築(共同住宅)で階数が11以上: 平成25年12月31日まで

    こちらが正しい?

  39. 841 匿名さん 2012/03/10 13:56:07

    【内覧会で思ったより良かったこと】

    ①外廊下が結構広かった。
    ②給湯器が外廊下に設置してあったのでバルコニーが広々していた。
    ③バルコニーから運河と東京タワーが見えた。
    ④駐輪場を作れそうな空地が結構あった。(法律的にNGかはしらん)
    ⑤住民層が思ったほど貧相ではなかった。
    ⑥エントランスの雰囲気がまあまあ良かった。(ガラス越しの植栽はGOOD!)

    【内覧会で思ったよりダメなこと】

    ①外廊下のアルミ手すりが低いし貧弱。
    ②バルコニーの手すりが貧弱。
    ③面格子が貧弱でスカスカ。
    ④郵便受けに苗字のアルミプレートがほとんど付いてたのに、自分のは付いてなかった(なんで?)

  40. 842 匿名さん 2012/03/10 15:07:26

    内覧会で悪かったこと

    階段がすごい汚くなかった?ガムテープの糊っぽい跡がついてて。

  41. 843 契約者さん 2012/03/14 13:19:29

    いよいよ 今週末から順次引越です。
    皆さん宜しくお願いします。

  42. 845 匿名さん 2012/03/14 19:12:37

    10階以上の階です。

    水色の倉庫があるんで上半分位しか見えません^^;

  43. 846 匿名 2012/03/14 23:53:57

    完全にみえるのは最上階の角部屋付近です。根元近くから見えますよ。
    都営を超えて汐留も一望!

  44. 847 匿名さん 2012/03/15 02:58:36

    最上階のAタイプへ眺望よさそうね。
    でもEVから遠いんだよなぁ〜

  45. 848 匿名さん 2012/03/15 04:05:32

    廊下広いし、変な色分けもされてるから、
    みんな廊下の玄関横に自転車置きそうだね。

    いやだなぁ

  46. 850 匿名さん 2012/03/15 07:28:02

    私は二台置く予定です。
    今週末買いに行く予定です(^^)

  47. 851 匿名さん 2012/03/15 09:49:34

    管理組会がしっかりしてもらいたい、みんな850さんのようにしたらどうなる、ここは、、、

  48. 853 匿名 2012/03/15 10:41:48

    朝の通勤時間にエレベーター使うのは迷惑なので、階段使って下さい。
    それと共用部分なので、停めてる人いたら、管理費徴収!!

  49. 854 匿名さん 2012/03/15 11:53:19

    http://www.mansyon63.com/lite/archives/556076.html
    852さん、自転車置き場を譲ってあげてもいいから、そんな恥ずかしい行為をやめていただきたいです。

  50. 859 匿名さん 2012/03/15 14:32:45

    どうしても通路に自転車を置きたいなら管理組合にいってみてください、勝手に共用部分を使うのがよくないでしょう。

  51. 860 匿名さん 2012/03/15 14:38:11

    858は契約者?チャリマンションになったら中傷されないの?

  52. 864 匿名さん 2012/03/15 17:52:11

    別にチャリ置いてもいーんじゃね?
    普通でしょ

  53. 867 匿名さん 2012/03/16 00:19:18

    864だけど、たしかにEVにチャリはいらんか。。
    おりたたみにするかな。

  54. 868 匿名さん 2012/03/16 00:58:14

    前にも議論になっていたけど、玄関に自転車置く人は原則子供用か大人用なら折り畳みだよ。

  55. 869 匿名さん 2012/03/16 00:58:49

    9人乗りエレベーターでも
    前輪を壁に付けて持ち上げれば大人用を乗せられますよ。

  56. 870 匿名さん 2012/03/16 01:13:37

    854さんのリンクにある通り、大人用自転車のエレベータ乗入れはエレベータ劣化の原因になるから避けた方がいいかもな。
    折りたたみくらいなら玄関口でも、家の中でも置けるから良いのかな?と思うけどね。

  57. 871 匿名さん 2012/03/16 02:50:15

    折りたたみや子供用ならまだわかるけど、大人用はまずいでしょう、管理組合がしっかりルールを決めていただきたいですね。

  58. 872 匿名さん 2012/03/16 04:06:43

    自転車用EVを決めたらいいよね。

  59. 873 匿名さん 2012/03/16 04:17:02

    9人乗り二台しかないのに、難しいでしょう。サイクルシェアリングがあればいい。

  60. 874 匿名さん 2012/03/16 12:37:47

    ガキ用のチャリだってEVはダメだろ。
    どうせガキはEVとかにキズつけるんだから。

  61. 878 匿名さん 2012/03/17 00:52:10

    仕方ないよ。自転車1台はもってかないといけないからお互い様。
    傷がつくし、どちらかEV1基のみ自転車可にするの賛成。

  62. 879 匿名さん 2012/03/17 01:02:52

    そのお互い様って感覚がわからん。
    ダメなものはダメだろ!
    ガキじゃあるまいし、決められたルールは守りなさい。

  63. 880 入居予定 2012/03/17 01:36:31

    うちは自転車持ってないし、お互い様でもなんでもない。

  64. 881 入居予定さん 2012/03/17 01:39:19

    えっ?ルールなんてもう決まっているの?

  65. 883 入居予定さん 2012/03/17 11:18:46

    身勝手な人が、身勝手なことをしない様、管理組合はしっかり監視してください。

  66. 884 匿名さん 2012/03/17 11:21:46

    管理組合、は購入者全員なんだけど?他人ではなくて。

  67. 885 匿名さん 2012/03/17 12:16:57

    近所に住んで住んでるんで、先ほど見に行ったらもう15組くらい入居してたね!

    明日と20日が引っ越し多いのかな?

    私は混雑を避けるために平日に引っ越す予定です!

  68. 887 匿名さん 2012/03/17 15:49:45

    これから廊下パトロールに行ってきます!

  69. 889 匿名さん 2012/03/18 14:39:37

    エコポイントは住宅エコポイントと復興支援・住宅エコポイントの2種類あるんだけど、前者でいいんだよな?

  70. 891 入居前さん 2012/03/19 01:55:19

    復興支援は東北エリアの物件の話でしょう、普通の住宅エコポイントです。

  71. 894 匿名さん 2012/03/27 13:12:21

    寝室とか北側の部屋の結露ってどんな感じ?
    今からでもペアガラスに交換した方が良さげですか?

  72. 895 入居前さん 2012/03/28 04:52:30

    少し様子をみたほうがいいかもしれない、これから暑くなるし、ペアガラスより真空ガラスの工事が簡単、高いけど。

  73. 896 マンション住民さん 2012/03/28 09:44:59

    結露は全くありませんよ。
    あと自転車ですが、廊下に置いている方は見当たりません。以前の盛り上がりは何だったんでしょう?笑

    生活は極めて快適です!

  74. 897 匿名さん 2012/03/28 10:03:37

    真冬は終わってますから次の冬が来ないと、結露は全くないとまだ断言はできませんね。
    自転車がどうか、ももっと入居者が増えてからでないと。

  75. 898 入居済み住民さん 2012/03/28 12:17:56

    ベビーカー置いてる人は結構いますね。
    ベビーカーはありなんでしょうか?

  76. 899 匿名さん 2012/03/28 12:37:49

    基本、ナシでしょ!
    まだダンボールとか廊下に放置してるし、
    サカイが取に来るからだろうけど、無造作に散らかして置いてあるのは
    どうかと思います。
    結局、汚いものは部屋に入れたくないって事でしょう。
    他人の迷惑も考えずにね。

  77. 900 匿名さん 2012/03/28 12:38:58

    ベビーカーなんて軽いんだから
    ベランダに置けよ!
    廊下に置かれると見苦しい。

  78. by 管理担当

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