匿名さん
[更新日時] 2012-07-21 08:39:01
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:2012年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判
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801
契約済みさん 2012/02/25 11:37:10
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802
匿名 2012/02/25 12:31:43
環状2号いいけど、銀座直通の路面電車が実現して欲しいですな。もし、2号線上を走るのであれば、駅は間近になりますか?
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803
検討中さん 2012/02/26 06:16:39
東京マラソンでは築地4丁目や汐見大橋が近いから楽しめるんじゃないのかな
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804
検討中さん 2012/02/27 00:17:53
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805
契約済みさん 2012/02/27 02:04:04
今年の花火大会と来年の東京マラソン、楽しみですね。
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806
匿名さん 2012/02/27 03:29:20
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807
契約済みさん 2012/02/27 03:50:52
引渡しのとき書類をもらってそれから申請できるじゃないですか。
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808
匿名さん 2012/02/27 07:51:40
確かにエコポイントの申請って3月末までじゃなかったっけ?
引き渡しうけたらすぐに申し込まないと間に合わないかな?
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809
匿名さん 2012/02/27 11:47:25
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810
匿名さん 2012/02/29 01:01:32
今日みたいに交通機関が乱れてる日は、都心住居のメリット発揮だな。こういう日は遠距離通勤、通学は辛いね!
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811
匿名 2012/02/29 03:21:24
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812
匿名 2012/02/29 08:57:21
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813
匿名さん 2012/02/29 10:19:01
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814
匿名さん 2012/03/02 14:41:17
また残り4戸になった。
また住宅ローンでのドタキャン?
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815
匿名 2012/03/03 02:02:24
プランは2つかわっているからキャンセルと販売が交互になされてますね。
早く完売するといいですね
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816
匿名さん 2012/03/03 08:27:31
ここはキャンセルが多いな。
この1年くらいで雇用条件とか大きく変わっちゃった人が多いってこと?
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817
匿名さん 2012/03/03 08:54:53
ローンだけがキャンセル原因かどうかは、関係者にしか分からないけどね。
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818
匿名さん 2012/03/03 09:50:08
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819
匿名さん 2012/03/03 10:06:28
Aタイプキャンセルでましたね。価格上がっていませんか?
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820
匿名 2012/03/03 10:30:47
Aタイプの人はキャンセル料約500万払ったのだから値上げするのではなく500万引きにしないのかな
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821
匿名さん 2012/03/03 11:15:25
ローンで落ちたんなら手付け金は返ってくんじゃないかな?
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822
匿名さん 2012/03/03 11:26:27
気になるのは管理区組合の役員抽選の際に
管理会社が前もって選んでいたフシがあったこと。
なんかキナくさいな・・・
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823
匿名さん 2012/03/03 11:58:37
管理費2割削減は簡単にできますね。
カジタクを無くせば3割削減できます。
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824
匿名さん 2012/03/03 15:01:59
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826
入居予定さん 2012/03/04 06:53:14
817さんのいうようにキャンセル原因は人それぞれなのでしょうね。
(立ち入らない方がよい)
買替えを予定したが、売却がうまくいかずキャンセルせざるを
得ないという方もいらっしゃるのですかね。
それと819さん、価格は上がっていませんよ。
もちろん?下がってもいませんが。
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827
匿名さん 2012/03/04 06:55:32
帰宅困難者問題で郊外の中古が売れなくなったから、郊外からの買い替えは難しい。
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828
匿名さん 2012/03/04 08:11:19
大手デべだと、契約したら直ぐに旧宅を売りに出して、
もし完成前に売れたら仮住まいしろ、と買替え契約者に言う場合がありますよ。
売却できなきゃ白紙キャンセルできる買替え特約は。
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829
匿名 2012/03/05 10:40:37
カジタクなくすだけで3割管理費安くなるんですか!?
それなら真剣に検討したいものです!!
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830
匿名さん 2012/03/05 10:43:45
ロッカーのクリーニングの仕上がりがイマイチだから、カジタクのクリーニングとか使いたい奴もいるんだよ…
管理費の3割ってたかが知れてるじゃねえか。
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831
匿名さん 2012/03/05 13:53:38
カジタクは伊藤忠の子会社です。
管理会社は名鉄で、付加サービスは伊藤忠といった具合です。
削り所は満載です!
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832
匿名さん 2012/03/05 15:25:38
なるほど
そら楽しみだね!
3割削減はたいていの人には大きいはずだから。
第一期の役員さんには
どんな人が入っているのかわからんが
頑張ってもらわねばね
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833
匿名さん 2012/03/05 15:29:28
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834
契約済みさん 2012/03/05 17:17:44
>>833
どんな被害妄想だよww
長谷工の社員が何部屋買ってんだよ。
ってか、長谷工は完成するまではメインで(裏から)引っ張ってたかもしれんが、
後は管理会社しか力ないだろ。長谷工はアフターサービスくらい。
契約者かどうか知らんが、テキトーに煽るのはやめてくれ。
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836
匿名さん 2012/03/06 22:01:21
>832
どうしてそう他力本願なのかね。
自分で役員になって、コスト削減したらどうかね。
そういう人に限って、「なぜ安くならない」などの文句が多い気がする。
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837
匿名さん 2012/03/06 22:58:35
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838
匿名さん 2012/03/07 00:23:24
ってか、「カジタク減らしたら管理費3割減らせる」って、どこから出てきた数字?
管理組合が会計報告出せばわかるんだろうけど。
今の段階では根拠になるものが何もないんで、踊らされるのはどうかと。
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839
契約者さん 2012/03/07 04:29:14
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840
契約者777 2012/03/08 08:26:41
【エコポイントの申請期限】
エコ住宅の新築(共同住宅)で階数が11以上: 平成25年12月31日まで
こちらが正しい?
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841
匿名さん 2012/03/10 13:56:07
【内覧会で思ったより良かったこと】
①外廊下が結構広かった。
②給湯器が外廊下に設置してあったのでバルコニーが広々していた。
③バルコニーから運河と東京タワーが見えた。
④駐輪場を作れそうな空地が結構あった。(法律的にNGかはしらん)
⑤住民層が思ったほど貧相ではなかった。
⑥エントランスの雰囲気がまあまあ良かった。(ガラス越しの植栽はGOOD!)
【内覧会で思ったよりダメなこと】
①外廊下のアルミ手すりが低いし貧弱。
②バルコニーの手すりが貧弱。
③面格子が貧弱でスカスカ。
④郵便受けに苗字のアルミプレートがほとんど付いてたのに、自分のは付いてなかった(なんで?)
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842
匿名さん 2012/03/10 15:07:26
内覧会で悪かったこと
階段がすごい汚くなかった?ガムテープの糊っぽい跡がついてて。
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843
契約者さん 2012/03/14 13:19:29
いよいよ 今週末から順次引越です。
皆さん宜しくお願いします。
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845
匿名さん 2012/03/14 19:12:37
10階以上の階です。
水色の倉庫があるんで上半分位しか見えません^^;
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846
匿名 2012/03/14 23:53:57
完全にみえるのは最上階の角部屋付近です。根元近くから見えますよ。
都営を超えて汐留も一望!
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847
匿名さん 2012/03/15 02:58:36
最上階のAタイプへ眺望よさそうね。
でもEVから遠いんだよなぁ〜
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848
匿名さん 2012/03/15 04:05:32
廊下広いし、変な色分けもされてるから、
みんな廊下の玄関横に自転車置きそうだね。
いやだなぁ
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850
匿名さん 2012/03/15 07:28:02
私は二台置く予定です。
今週末買いに行く予定です(^^)
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851
匿名さん 2012/03/15 09:49:34
管理組会がしっかりしてもらいたい、みんな850さんのようにしたらどうなる、ここは、、、
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853
匿名 2012/03/15 10:41:48
朝の通勤時間にエレベーター使うのは迷惑なので、階段使って下さい。
それと共用部分なので、停めてる人いたら、管理費徴収!!
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854
匿名さん 2012/03/15 11:53:19
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859
匿名さん 2012/03/15 14:32:45
どうしても通路に自転車を置きたいなら管理組合にいってみてください、勝手に共用部分を使うのがよくないでしょう。
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860
匿名さん 2012/03/15 14:38:11
858は契約者?チャリマンションになったら中傷されないの?
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864
匿名さん 2012/03/15 17:52:11
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867
匿名さん 2012/03/16 00:19:18
864だけど、たしかにEVにチャリはいらんか。。
おりたたみにするかな。
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868
匿名さん 2012/03/16 00:58:14
前にも議論になっていたけど、玄関に自転車置く人は原則子供用か大人用なら折り畳みだよ。
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869
匿名さん 2012/03/16 00:58:49
9人乗りエレベーターでも
前輪を壁に付けて持ち上げれば大人用を乗せられますよ。
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870
匿名さん 2012/03/16 01:13:37
854さんのリンクにある通り、大人用自転車のエレベータ乗入れはエレベータ劣化の原因になるから避けた方がいいかもな。
折りたたみくらいなら玄関口でも、家の中でも置けるから良いのかな?と思うけどね。
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871
匿名さん 2012/03/16 02:50:15
折りたたみや子供用ならまだわかるけど、大人用はまずいでしょう、管理組合がしっかりルールを決めていただきたいですね。
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872
匿名さん 2012/03/16 04:06:43
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873
匿名さん 2012/03/16 04:17:02
9人乗り二台しかないのに、難しいでしょう。サイクルシェアリングがあればいい。
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874
匿名さん 2012/03/16 12:37:47
ガキ用のチャリだってEVはダメだろ。
どうせガキはEVとかにキズつけるんだから。
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878
匿名さん 2012/03/17 00:52:10
仕方ないよ。自転車1台はもってかないといけないからお互い様。
傷がつくし、どちらかEV1基のみ自転車可にするの賛成。
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879
匿名さん 2012/03/17 01:02:52
そのお互い様って感覚がわからん。
ダメなものはダメだろ!
ガキじゃあるまいし、決められたルールは守りなさい。
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880
入居予定 2012/03/17 01:36:31
うちは自転車持ってないし、お互い様でもなんでもない。
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881
入居予定さん 2012/03/17 01:39:19
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883
入居予定さん 2012/03/17 11:18:46
身勝手な人が、身勝手なことをしない様、管理組合はしっかり監視してください。
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884
匿名さん 2012/03/17 11:21:46
管理組合、は購入者全員なんだけど?他人ではなくて。
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885
匿名さん 2012/03/17 12:16:57
近所に住んで住んでるんで、先ほど見に行ったらもう15組くらい入居してたね!
明日と20日が引っ越し多いのかな?
私は混雑を避けるために平日に引っ越す予定です!
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887
匿名さん 2012/03/17 15:49:45
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889
匿名さん 2012/03/18 14:39:37
エコポイントは住宅エコポイントと復興支援・住宅エコポイントの2種類あるんだけど、前者でいいんだよな?
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891
入居前さん 2012/03/19 01:55:19
復興支援は東北エリアの物件の話でしょう、普通の住宅エコポイントです。
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894
匿名さん 2012/03/27 13:12:21
寝室とか北側の部屋の結露ってどんな感じ?
今からでもペアガラスに交換した方が良さげですか?
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895
入居前さん 2012/03/28 04:52:30
少し様子をみたほうがいいかもしれない、これから暑くなるし、ペアガラスより真空ガラスの工事が簡単、高いけど。
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896
マンション住民さん 2012/03/28 09:44:59
結露は全くありませんよ。
あと自転車ですが、廊下に置いている方は見当たりません。以前の盛り上がりは何だったんでしょう?笑
生活は極めて快適です!
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897
匿名さん 2012/03/28 10:03:37
真冬は終わってますから次の冬が来ないと、結露は全くないとまだ断言はできませんね。
自転車がどうか、ももっと入居者が増えてからでないと。
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898
入居済み住民さん 2012/03/28 12:17:56
ベビーカー置いてる人は結構いますね。
ベビーカーはありなんでしょうか?
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899
匿名さん 2012/03/28 12:37:49
基本、ナシでしょ!
まだダンボールとか廊下に放置してるし、
サカイが取に来るからだろうけど、無造作に散らかして置いてあるのは
どうかと思います。
結局、汚いものは部屋に入れたくないって事でしょう。
他人の迷惑も考えずにね。
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900
匿名さん 2012/03/28 12:38:58
ベビーカーなんて軽いんだから
ベランダに置けよ!
廊下に置かれると見苦しい。
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