匿名さん
[更新日時] 2012-07-21 08:39:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2012年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
まずは勝どき5丁目が着工してほしい。
着工はいつの予定かな？
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702
匿名
今年の１０月の予定ですよ。この予定だと実施設計を行っている頃だと思いますが。
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703
匿名
竣工までがミョ〜に長かった記憶あり。アカツキにはスーパー新設希望です。
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704
匿名さん
ミッドベイは固定資産税は割高でしょうか？
中央区なんで高いかもしれませんね。
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705
匿名
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706
匿名さん
固定資産税は、中央区でも場所次第ですよ。
某タワーに住んでた時、あまり金額が高くはなかった。
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707
匿名さん
勝どき5丁目はこれから再開発タワーや環状二号線の延伸、豊海の再開発など10年で街並みが大きく変わるよ！
これからは人口減の社会になるから、マンションなんて余りまくるわけだし、ポテンシャルが高く、若者層が多い街でないと衰退してくからね。
世田谷みたいに完成されている街は、今後高齢者だらけで、空き家だらけの街になっていくのは避けられないからね。
その点、都心に近く、都が税金をジャブジャブ投入してくれて開発していく勝どきは安心です。
今買っておけば、転売は楽だと思うね(^^)
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708
匿名さん
ズバリ！まさにお買い得物件！
間取りの好き嫌いはあるだろうし、今後の近隣開発で日照は諦めざるを得ないが、
なぜ完売しないのかが不思議なくらいの低価格で好条件な物件だとおもうのだが。
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709
検討中さん
青壁の取壊し(建替え)は確定なんですか？←素朴な疑問です…
教えて下さい。噂や想像、個人的意見は不要です
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710
匿名さん
707
再開発、とは言っても再開発タワーや豊海の再開発は
余りまくるマンションをたくさん増やすんだけど…
若者層が多い街にするためには、若者が買えるか借りれる安いマンションを増やさなきゃね。
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711
匿名さん
話題変わりますが、皆さんフロアのコーティングってどうされました？
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712
匿名
うちはやりません。自分でワックスかけて他にお金使います。
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713
匿名
うちも自分でします。
内覧会の時「引き渡し時はワックスかけてある」と言われました。従って、最初は必要ないと思いますよ。
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714
契約済みさん
内覧に同行して頂いた建築士の方に聞いたら、通気性が悪くなるので、床の湿気が上に出ていかなくなるので、お勧めしないといってました。あと、個人的にインプラスに興味があったので、それも聞いてみたら、効果はあるとのことでした。
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716
匿名
一番高い物件売れましたね。私ももう少し予算があれば欲しかった。羨ましい。
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718
入居予定さん
ほんとですね。でも、６５平米で３９００万はやっぱりこの４件の中でもお買い得ですね。
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719
匿名
２００世帯超だといろんなドラマがあるんでしょうね。
完売まで一進一退かぁ
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721
匿名さん
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722
匿名さん
ここのEVって自分の階しか行けないようになってるんだっけ？
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723
契約済みさん
>>721
検討されてますか？
>>722
いや、確か１階でキーかざせばあとは自由。セキュリティあるのは1階だけ。
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725
匿名さん
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727
入居予定さん
真ん中の三階は日当たりを期待できないと思う、一度現地で確認してみたら？
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728
匿名さん
内覧会であまりに日が当たらないからキャンセルしたのかな？
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729
契約済みさん
>>725
ほんとに検討してるなら、長谷工に言えば部屋見せてくれるよ。
責任は持てんが、その部屋なら高い倉庫と低い倉庫の境目くらいだから、
満足いくかはわからんが日は当たるよ。
ただし、検討の優先順位で日当たり・眺望が上位ならやめた方がいいと思う。
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731
入居予定さん
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733
契約済みさん
眺望は最上階でも厳しい、日当たりは両側の部屋がいいでしょう。
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734
匿名
三階の部屋いままで現地でみてきましたが、午後からはあたると思います
ただ前の建物が立てば1日日陰です。
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735
入居予定さん
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736
匿名さん
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738
契約済みさん
737さんは契約者？いずれ建つと思いますが、入居まで待ってるというのはどこからの情報ですか。いろいろ分かりそうで、いつからどんな建物を建つのもぜひ教えてください。
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739
入居予定さん
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740
匿名
具体的情報なんか出せる訳ないよ。まだ白紙なんだから。
そのネタはここの板では語り尽くされているからもういいよ
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741
匿名さん
デベ決まってんの？
白紙になってる可能性が高いと思うけどね。
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742
入居予定さん
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743
匿名さん
アメリカも日本も株価が上がってきてる！
マンションもそろそろ底値か？
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744
匿名さん
マンションへの建て替えも今はかなりリスクあるんじゃないの。鳴り物入りだったここも完売してないし、五丁目計画も動き出した。晴海のタワマン大騒ぎ。よほど特徴的な計画じゃないとオーナーは怖くて発射ボタン押せないよ
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747
匿名さん
>>745
そんな土地情報は入ってませんよ。
何が楽しくて無駄に煽るのか・・・？
全敷地マンションなんて話は聞いたことはないから、
仮に本当なら739の計画は白紙になったんでしょうｗｗｗ
でも何れは建つだろうね。
準工だから一定の日照は確保されるだろうけど。
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