匿名さん
[更新日時] 2012-07-21 08:39:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2012年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判
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363
匿名 2012/01/08 09:58:59
勝どき賃貸に住んでた人に
月島の中古を転売したとき、
自転車置き場2台を確保する条件にされたことがあるなあ。
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364
契約済みさん 2012/01/08 12:46:07
晴海の石川遼タワーが発売開始したみたいだね。
坪単価は270万位らしいよ。ここは215万だったからお得でしたね！
タワーだけど勝どき駅から遠すぎだし、スーパーとかも無いから生活利便性は悪そうだよね。
因みに石川遼タワーの管理費、修繕費はメチャクチャ高いよ。
その点もミッドベイは機械式駐車場や共用施設がないんで安いですよね。
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365
匿名さん 2012/01/08 12:51:13
チャリが1世帯に1台だからって、廊下やポーチにチャリを置かないでくださいね。
ね、ポーチさん！？
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367
匿名さん 2012/01/08 14:26:03
>その点もミッドベイは機械式駐車場や共用施設がないんで安いですよね。
いや、ここは機械式駐車場や共用施設がない割には高いと思うよ。
大規模戸数のメリットが出せないのと管理会社がぼったくっているのが原因でしょうね。
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368
匿名 2012/01/08 14:36:48
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369
匿名さん 2012/01/08 18:06:36
管理費の割高感は否めないですね。
管理会社は早めに変更したいです。
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370
購入検討中さん 2012/01/09 01:55:07
一家に一台だと少ないですね。
サイクルポートみたいなのではないのかな？
ちなみに駐輪場は平置きタイプなんでしょうか？
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371
匿名さん 2012/01/09 03:19:48
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372
匿名 2012/01/09 07:38:48
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373
匿名さん 2012/01/09 08:01:01
廊下やポーチにチャリ置いちゃダメでしょ！
規約を確認してくださいよ。
ルールを守れないヤツは入居してほしくないな。
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376
匿名さん 2012/01/09 08:24:40
駐輪場所取れないなら普通は玄関先にサイクルポート付けるよね。
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377
匿名さん 2012/01/09 08:28:23
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379
入居予定さん 2012/01/09 09:06:33
駐車場あたらなかったら、車手放そうとおもうのですがこの近辺はカーシェアリングは利用しやすいのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
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381
匿名さん 2012/01/09 12:27:56
>374
苦情は規約を守れないあなたに言うのがスジでしょ。
チャリ1台しか置けないのを知っててマンション購入してんですから。
まだまだポーチさんがいるんですね、驚きました。
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382
匿名さん 2012/01/09 12:36:27
廊下・ポーチにチャリって
都営の団地ですか、ココ？？
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383
匿名 2012/01/09 13:45:03
ポーチだったらいいでしょう。
寛容力、寛容力。今の日本人に必要なのは寛容力ですよ。
そんな壊すなんて物騒なこと言うのやめましょうや。
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389
匿名さん 2012/01/10 03:59:13
基本、ポーチもダメでしょ。
規約にはその様に書かれておりますね。
ま、最悪折りたたみなら許容な感じですがね。
廊下は論外！！
それでなくてもEVの台数が少ないのに、
朝などチャリで占領されたら困りますよ。
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392
匿名さん 2012/01/10 06:26:01
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393
匿名さん 2012/01/10 06:28:50
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399
匿名さん 2012/01/10 10:09:38
廊下など共有部分へのチャリ放置は消防法に引っかかります。
違法・即撤去ですね。
粛々と対応します。
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400
匿名さん 2012/01/10 10:44:13
共用廊下の私物は捨てておきますね。粗大ごみ収集依頼とシール購入はサービスしときますのでご心配なく。
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403
匿名さん 2012/01/10 13:01:59
すぐ裏の都営でも廊下にチャリ置くやつなんていねーよ。都営以下だな
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404
匿名さん 2012/01/10 13:05:20
たしかに廊下の駐輪はルール違反だけど、パンクさせるとかちょっと異常だよね
住むのが怖くなってきた。。
チャリ以外にも問題勃発するな、こりゃ。
廊下駐輪肯定派もチャリ壊すと言ってる人々も常識を逸脱してる点では同類で、私からすると両者共に怖い。
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405
匿名さん 2012/01/10 13:08:19
都営は十分な駐輪場が確保されてるから比較対象外。
ちゃんと調べて論理的な考え持とうね。
よろしく！
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407
匿名さん 2012/01/10 15:59:49
今回削除されたのは廊下にチャリ置くってヤツのコメントでしょ？？
不信感って…みんな廊下にチャリ置くオマエに不信感持ってるって
そろそろ気付いたら？？
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408
契約済みさん 2012/01/11 00:10:30
廊下に置くのもどうかと思うが、一戸１台とキャパが少なすぎるのも事実。管理組合で早々に議論しないといけないネタになるでしょう。個人的には、以下の案を提案したい。
・ポーチに置くのは認めるが、廊下は認めない。
・来客用駐車場は、周りにコイン駐車場が結構あることより、駐輪場に転用。
その他、他にもアイデア下さい。
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409
匿名さん 2012/01/11 03:38:23
シェア用の自転車が数台でもあるといいかなと思いますが。。
個人的には、利用は有料でもいいと思います。一回100円とか気軽に借りれる金額程度ですが。シェア用自転車の維持費にもなるかと。
たまの利用なら家庭で所有しなくてもいいという方もいるのでは？
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410
契約済みさん 2012/01/11 03:48:50
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411
匿名さん 2012/01/11 03:54:01
10台位のレンタサイクルを管理組合で導入するのが1番良いかも。
今の管理費は高いから交渉して下げてから導入するのがいいかな。
利用料は1回100円位は取ってもいいよ。
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412
匿名さん 2012/01/11 07:04:01
サイクルシェアリングは賛成です。
有効活用できそうですよね。有料でも問題ないと思います。
またチャリ置き場所にはスライドラック式が多い気がしますが、
2段ラックにすればもう少し置けるようになるのでは？
あと、個人的にはポーチにチャリを置くのは反対です。
ポーチがOKなら廊下も…ってことになりますし、何でもかんでもポーチに荷物を置く兵が
出てくる可能性すらあります。
まず見栄えも良くないし、資産価値にすら影響しかねませんよ。
それにEVが占領されたり汚される問題は、なんら解決されません。
私見ですが、ポーチ付きの住居は4LDKの角部屋の15世帯。
恐らく4人家族以上が多く、チャリも2台以上って事なんですよね。
だったらポーチ付きの住居15世帯は2台分の置場を優先的に確保できればいいのでは？
当然、他の3LDK住居だって4人家族で…って声はもちろんあると思いますが、
前記にもありました様に、1世帯1台しか置けないのを知ってて購入しているわけですよね。
部屋に入れるのが面倒クサイとかは論外で、ご自身で他人に迷惑をかけないように
解決するべきではないですか？
もちろん、その為のチャリ置場の増設には賛成だし、1台でも多く置けるように工夫し、
規約を変更していくことも必要であると感じています。
シェアリング導入もその1例です。
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