東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

541です。
皆様、ご意見ありがとうございます。
内覧は同行業者を依頼する事にしました。
チェックシートは参考になるとはいえ正確なチェック方法がわからなかったりするので、スムーズに進める為にもお願いすることにしました。
どんな仕上がりか不安はありつつも、やはり楽しみですねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内覧同行をお願いされる方は全体の何割くらいなんでしょうね。
２割くらいはいるのかな。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

心配しなくても大丈夫です。
依頼する方が稀ですから。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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またキャンセル住戸変わってるね

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今日から内覧会だったよね？

どうでした？

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552さんは購入検討中？内覧会は明日からですよ。

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外から建物を見て思ったことを書きます。
①建物一階の駐車場の柱に、車がぶつかっても柱の角が傷つかないようにするバンパーがない。

②北側の二階の外部階段の手摺に侵入防止フェンスがないため、泥棒が簡単に侵入できる。

以上は内覧会で指摘して、売主に設置してもらったほうが良いと思います。

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なるほど、助かります、ありがとうございます。

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共用部分の指摘って個人でできるのかな？

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できなくはないが、
管理組合を立ち上げてから総意でやる方が良いのでは。

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それが筋でしょうね。個人として意見をいう感じでしょうか

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引き渡し前なら共用部の指摘も個人でできますよ。
そうしないと管理組合でお金を負担することになってしまうよ。

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557だけど、住民が負担しろなんて言ってませんよ〜
管理組合の指摘でも売主負担なのは当たり前。

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引き渡し後では売主負担にはできません。

内覧会で指摘しないとダメです。

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二階の外廊下に取り付いてる侵入防止フェンスが途中までしか設置してないのは何故？

図面集の立面図も途中までになってるけど、全部に設置しないと危険じゃないかな？

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一人の指摘だけでは無理です。
みんなで指摘すれば対応してくれます。

売主は何かあった時の責任を取りたくないから、大多数の意見には従います。

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内覧会はどうでした？

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私は同業者なので自社のチェックリストをつかって確認します。

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確かに対応悪かったですね。じっくり見てくださいという感じではなく、インターフォンやガスの説明で時間を食わせて、あまり検証に時間を与えない意向が読み取れました。でも、大きな指摘はなく、安心しました。

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