マンション雑談「東京湾岸の超高層タワーマンション (その7) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-02-03 21:33:24
【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は?
景気も回復傾向ですしね。


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション (その6)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185672/

[スレ作成日時]2011-10-15 20:35:00

最近見た物件
プレミスト世田谷梅丘
所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
価格:1億690万円~1億6,990万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.11m2~83.51m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 29戸
[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町

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東京湾岸の超高層タワーマンション (その7)

  1. 132 匿名さん 2011/10/27 03:54:00

    今日の報道ステーションのラテ欄に、湾岸沿マンションが売れている、とある。
    湾岸沿と言っても広いし、タワマンの事かどうかは、見てみないと分からないけどな。

  2. 133 匿名さん 2011/10/27 06:15:11

    今週の東洋経済も湾岸マンション反撃のノロシが上がるって感じで取り上げられてます。
    まあ、なんだかんだ言って、湾岸は強いですね。

  3. 134 匿名さん 2011/10/27 09:22:41

    湾岸は勝ち組

  4. 135 匿名さん 2011/10/27 10:55:48

    ■ 中国の超高層ビル 5年以内に800棟超え 米国の4倍に 2011.6.9 21:16
     http://sankei.jp.msn.com/world/news/110609/chn11060921180004-n1.htm
    【上海=河崎真澄】高層ビルの建設ラッシュが続く中国で、地上からの高さが500フィート(約152メートル)を超える米国基準の「超高層ビル」が5年以内に800棟を上回り、米国(現在約200棟)の4倍に達する見通しであることが分かった。中国では「5日に1棟のペースで超高層ビルが誕生する計算」といい、ニューヨークもかすむような摩天楼が全土に続々誕生することになる。
     上海紙、東方早報が9日までに民間の調査として伝えた。中国ではすでに、香港や上海など上位10都市だけで約300棟と米国を上回る超高層ビルがあり、さらに各地で200棟が着工済み。152メートルの高さは地上40階以上の構造となる。
     中国の既存の超高層ビル都市別ランキングでは、香港が58棟で首位。次いで上海が51棟、広東省深●(=土へんに川)が46棟と続く。北京は13棟で湖北省武漢と並ぶ8位だ。
     しかし、ビル建設ラッシュに防災やテロなどの安全対策が追いついていないほか、広西チワン族自治区で高さ528メートルものビルが計画されるなど、需要の限られる地方で無謀ともいえる建設が相次いでおり、関係者は「超高層ビルのバブル崩壊」を懸念している。
    ----
    湾岸が勝ち組とか23区のタワマンネガとか、もう世界基準では「ちっちゃい」です。

  5. 136 匿名さん 2011/10/27 11:35:28

    中国のタワマンはそのうち折れるんじゃないか。

  6. 137 匿名さん 2011/10/27 12:59:33

    テレ朝始まりました、湾岸マンション特集。

  7. 138 匿名さん 2011/10/27 13:26:49

    報道ステーション「湾岸沿いマンションが売れている・・・震災直後の不人気が一転した理由」

    豊洲、有明の湾岸エリアの高層タワーマンションの話。

    野村(プラウドタワー東雲)、豊洲で好調に販売中。
    野村のプラウドタワー東雲の防災対策が顧客に好評。
    防災倉庫に簡易トイレ、発電機、寝袋などを全600世帯分用意。
    発電機の能力アップで停電時にエレベータが24時間動く仕様。

    顧客の意見:
    タワーマンションでも低層階を選ぶ。

    不動産屋の意見:
    震災後、内陸部に移った顧客層が再び湾岸エリアに戻った。

    放送内容に不満のあるカスネガはテレビ朝日に直接文句を言えよw。

  8. 139 匿名さん 2011/10/27 15:04:38

    超高層は実際に売れてるんだから否定のしようがない。
    首都圏のマンション市場動向 2011年9月度
    ・9月の発売は3,713戸、前年同月比 16.7%増、前月比 61.0%増
    ・契約率 77.7%、前年同月比 2.8ポイントアップ、前月比 7.8ポイントアップ
    ・超高層物件は14物件636戸、契約率92.8%。前年同月は19物件562戸、契約率72.2%

  9. 140 匿名さん 2011/10/27 15:07:29

    ネガ、息してない。

  10. 141 匿名さん 2011/10/27 15:13:32

    どうでも良くない?

  11. 142 匿名さん 2011/10/27 15:40:20

    たったの7ヶ月で湾岸に客の目が戻ったのか。
    ネガキャン大失敗でメシが美味いw。

  12. 143 匿名さん 2011/10/27 16:09:22

    売れてるのは野村だけでしょ?

  13. 144 住まいに詳しい人 2011/10/28 00:21:18

    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/jWMrl

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

    支払いの2/3が土地代の意味を詳しく説明しよう。
    仮に、毎月のローンの支払が21万円だとしよう。
    そのうち、14万円は土地代ということになる。
    土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
    この場合、戸建と言うのは月に7万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
    家賃7万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

    豊洲にある化学物質
    ベンゼン → 白血病
    シアン  → 呼吸困難
    砒素   → 発がん性
    六価クロム→ 肺がん
    鉛    → 発がん性
    水銀   → 水俣病
    カドミウム→ イタイイタイ病

  14. 145 匿名さん 2011/10/28 01:48:41

    昨日の報道ステーション、結論は「安くてお手頃」+「急遽防災対策」で、反響アップって事でしょ。

    日本に住んでる以上、いずれ必ず大地震が来ますよ。
    大地震→あたふた→忘却→大地震→てんてこ舞い→忘却・・人は忘れる生き物、殆どの人はこの繰り返し。
    教訓を活かして安全な所へ移住する人は一部なのかなぁ。

  15. 146 匿名さん 2011/10/28 02:06:24

    東京の西側(23区内)の物件が高すぎて買えないから東の安い湾岸物件かうしかないんですよ

  16. 147 匿名さん 2011/10/28 02:36:35

    ネガがだらしないから湾岸復活しちゃったじゃないか!!!

  17. 148 匿名さん 2011/10/28 03:16:34

    西は価格に見合ってないということだよ。
    西の低層、ちゃちマンションなら、東の高層、豪華マンションを選ぶんでしょ。都心にも近いし。

  18. 149 匿名 2011/10/28 03:44:13

    まあ西も、もと田んぼのぐしゃぐしゃ沼地だからなあ。
    特に世田谷あたりは。
    そもそも、ごじゅっぽ百歩な。

    あとは、利便性快適性をとるか?
    伝統的価値観に固執するか?

  19. 150 匿名さん 2011/10/28 03:54:04

    元々東側なんてイヤだけど、わざわざ今そんなとこ買うなんてそのあたり一帯はおつむの弱い人ばかりの地域になっちゃうってことだよね。
    今後が怖いです。

  20. 151 匿名さん 2011/10/28 04:01:00

    一歩引いて見てると、昼間のレスの応答は、西と東の「底辺(の方)の戦い」のようです。
    理性と知性のある方々は、黙々と自分の判断で先に進まれてると思います。

  21. 152 匿名さん 2011/10/28 04:07:10

    >151
    今頃気づいたの?一歩引かなくてもわかるでしょ。

  22. 153 匿名さん 2011/10/28 12:34:53

    昼間の応酬、面白いね。
    高値掴みしちゃった人が、少しでも早く高く売り抜けるが為に
    必死に買い煽っているって印象です。

  23. 155 匿名さん 2011/10/29 00:42:52

    >154
    何もわかってないな。
    世田谷は、主婦連のあつまりが、くまなく近所中を測定して役所に報告してるから。
    危険エリアを見つけてすぐ除染する分、逆に安心と言える。
    アスファルト上の水たまりが乾燥したあとは放射性物質が濃縮されてるんだよ。

  24. 157 匿名さん 2011/10/29 09:41:23

    世田谷も埋立地ってことのようです。

  25. 158 匿名さん 2011/10/29 09:45:54

    埋立地の高層の住人さん、本当にお気の毒な事でした。
    心から同情いたします。

  26. 159 匿名さん 2011/10/29 09:59:22

    湾岸超高層人気が戻ってるようですね。

    やっぱり安全安心、職住近接が大きいのでしょうね。

  27. 161 匿名さん 2011/10/29 12:38:53

    活断層の上に建ったタワマンによく住めるな。

  28. 162 匿名さん 2011/10/29 13:06:56

    1855年に江戸を襲った安政の直下型大地震。
    その震央は東京湾北部の荒川河口付近と言われるが、隅田川河口という説もある。即ち

    >宇佐美(1996)は歴史資料をもとに、安政江戸地震の震央を被害の最も大きかった
    >隅田川河口付近(M35.80, E140.05)と考え、また地震の被害面積から規模を
    >M7.0~7.1と推定している。
    http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/furumura/anseiedo.htm

    ウィキもこれに則ったようで、震央を北緯35度39分0秒 東経139度48分0秒
    東京都江東区東雲1丁目1−8としている
    http://maps.google.co.jp/maps?ll=35.65,139.8&spn=0.05,0.05&t=m&lci=org.wikipedia.ja&q=35.65,139.8

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%89%E6%94%BF%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%9...

    即ち、豊洲・東雲直下にはM7クラスの直下地震を起こす活断層が存在している事になる。
    震央が荒川河口だとしても、湾岸直下の活断層の存在は否定し得ない事実。
    タワーマンションが50Mの杭を打ち込む支持層に活断層が存在・・・・
    同じ直下型でも阪神淡路大震災の震央は淡路島北部で、神戸直下ではない。
    タワマンが直下震源の大地震に耐えうるのか?壮大な実験なのか?

  29. 163 購入検討中さん 2011/10/29 13:36:14

    関東大震災の死者の9割は火災烈風という木造住宅密集地で起こる炎の竜巻でした。

    世田谷区の方々ご愁傷様です(笑)

  30. 164 匿名さん 2011/10/29 14:33:31

    毎回ピンポイントで震源を予想って、賢いね。

    地震学会で報告すれば面白いだろうね。

  31. 165 匿名さん 2011/10/29 23:21:31

    >160
    ホットスポットは、雨どい▽側溝▽排水溝▽マンホール周辺▽水たまりの乾燥跡▽さびた鉄材▽切り株や木材▽草木やこけの表面▽枯れ葉や土がたまった場所――などに多く見つかる。
    http://www.asahi.com/special/10005/TKY201108290647.html(朝日新聞)

  32. 166 匿名さん 2011/10/29 23:34:39

    世田谷は明らかに何か埋まってるのだから
    原発由来のホットスポットではない

  33. 168 匿名さん 2011/10/30 00:50:38

    埋立地の湾岸タワマンに住んで株をやってる人って
    http://table.yahoo.co.jp/t?c=2011&a=10&b=1&f=2011&d=10...
    オリンパスの株を先週の木曜日「ウホッ!記者会見で問題なしだって!これは騰がる!」
    って買って、今週末も持ち越してしまってる人が多い気がする。

  34. 173 匿名さん 2011/10/31 01:47:05

    >世田谷は明らかに何か埋まってるのだから
    おもしろいですね

  35. 174 匿名さん 2011/10/31 06:48:06

    三菱地所の@350だの400だのって書き込みってのは、もう湾岸タワー住んでいて何とか安く出ないで欲しいって必死の叫び。

    ムンクの叫びって絵を思い出す。

  36. 178 匿名 2011/10/31 13:41:03

    晴海は350万くらいだと思うよ。

    公式ページみてみな。バブルの時みたいな仕様だよ。

  37. 179 購入検討中さん 2011/10/31 17:08:51

    事故があった晴海のビル建設現場とはどこのことですか?
    http://www.jiji.com/jc/zc?key=%c0%b2%b3%a4&k=201109/2011090100530

  38. 180 匿名さん 2011/11/01 00:28:27

    >>179
    リンク先に
    「現場は立体駐車場などとして使われる17階建てビルの建設中」って書いてあるとおりでしょう。

  39. 181 匿名さん 2011/11/01 12:03:19

    ネガさんにはこれ読んでほしいなw
    http://www.perrier-japan.com/column?id=18
    笑えるよ。

    湾岸の坪単価も結構載ってるから使える。

  40. 182 匿名さん 2011/11/01 13:26:06

    >181

    これ見たら震災後のタワマンの下落が
    ひどすぎる。181はネガだろ。

  41. 183 匿名 2011/11/01 14:38:28

    最近は値上がりしてるけどね(笑)

  42. 184 匿名さん 2011/11/01 14:54:37

    >181
    (笑)がむなしい

  43. 185 匿名さん 2011/11/01 14:59:31

    結局、かなり前に品川駅東の港南マンションや田町浜松町エリアのマンションを買った奴が勝ちなんだろな。いまさら、江東区なんか買うのは博打。

  44. 186 匿名さん 2011/11/01 15:05:38

    昔、港南や田町浜松町のマンションが同じように博打だからよせって言われてたんだよね。

  45. 187 匿名さん 2011/11/01 15:10:29

    供給過剰ネタでいわれてたね。昔。
    そのあと豊洲も同様にいわれてた。

  46. 188 匿名さん 2011/11/01 15:15:05

    185は先見の明がないと?

  47. 189 匿名さん 2011/11/01 15:57:11

    >>181のリンク先に

    >例えば投資の世界でよくある事ですが、自分が購入したい投資対象に対して意図的に悪い噂であったり、マイナスの情報を流したりします。

    >これはその投資対象に対して、多くの人に悪い印象を与える事により、実際の価値よりも低い価値で手放してもらうために行う心理的行動です。

    とあるのが言いたかったのでは?

  48. 192 匿名さん 2011/11/01 22:06:15

    ナンバープレートの件も

    >自分が購入したい投資対象に対して意図的に悪い噂であったり、マイナスの情報を流したり

    でしょうか?

  49. 194 匿名さん 2011/11/01 23:27:51

    エレベーターではなくエスカレーターの間違いです。

  50. 195 匿名さん 2011/11/01 23:49:18

    今日のとくダネで、湾岸タワマンの人気復活と言ってたね。

    やっぱりメディアは情報が古いな。
    毎日ウォッチしてる俺たちは中古相場が上がって成約増えてるのを目の当たりにしてるからな。

  51. 196 匿名さん 2011/11/02 00:57:33

    液状化で被害を被ったのは、浦安の戸建であってタワマンじゃないからなー。
    もちろんネガの頭の中では、タワマンも傾いているのだろうけど。

  52. 197 匿名さん 2011/11/02 01:08:20

    人気復活って言ったって
    あくまでも値ごろ感から、色々な事は目を瞑っても
    湾岸でいいやって層が戻ってきてるだけ
    豊洲スミフのような意味不明な値付けをすれば
    誰にも見向きもされない
    当然資産価値など上がらない

    報ステでも錦糸町より安いからって
    しっかり報道されてたろ

  53. 198 匿名さん 2011/11/02 01:30:07

    (なぜ、そこまで必死に・・・永遠の謎かな。)

  54. 200 匿名さん 2011/11/02 02:33:51

    素人の私でさえ、企業の必死さがヒシヒシと伝わってきます。
    理由は単純明快、湾岸の土地を抱え込んでるから、なんでしょうけど。

    大手不動産の役員クラスは、都内のどのあたりにお住まいなんでしょうね。湾岸に住んでて欲しいですよね。

  55. 201 匿名さん 2011/11/02 03:04:21

    いいな、「素人の私」さんは、いつも単純明快で。
    湾岸の土地に関係ない不動産業界はウハウハ絶好調なんですよね?
    しかし、なんで「素人の私」さんはそこまで湾岸に拘るんだろうなぁ。ほんと理解不能。

  56. 204 ご近所さん 2011/11/03 11:02:12

    江東区報に、新「昭和大学豊洲病院」付近も電線地中化すると出てましたね。緊急時に緊急車両動線に支障をきたさないようにということでした。この辺の作文はやっぱり官僚さんは上手ですね。
    いずれにしても日本の街で、本当に残念な電線が目に入らないだけでもこの地域を選ぶ理由になるでしょうね。にっこり。

  57. 205 匿名さん 2011/11/03 11:46:56

    豊洲に限らず、東京の電線地中化計画は進んでいるわけだが。

  58. 206 匿名 2011/11/03 18:39:27

    全国的に海辺の開発は停滞気味らしいからね。

  59. 207 匿名さん 2011/11/08 10:18:43

    >>189さん
    どうも、そういう意味でした。
    すぐに人を叩く前にちゃんと読まないと。。

  60. 208 匿名 2011/11/09 11:42:00

    豊洲有明エリアだけが開発されていってるわけですね(笑)

  61. 209 匿名さん 2011/11/17 03:31:49

    3.11後のタワーマンションから見えてきた“不動産選びの新基準”

    「首都圏1都3県の通勤通学者900万人(東京都への流入300万人、都内間移動600万人)のうち、
    3.11当日には1割近くの人が帰宅困難でオフィスなどに泊まったと推定される。
    私も泊まった。歩いて帰れた人がうらやましかった。都心に住めればいいのに。

     そこで注目されるのが都心のタワーマンション。職住近接の利便性、今回の震災で、
    改めて職住近接の利便性を感じた人は多かったのではないか。
    震災前から流入増はあったがさらに注目されていることから、湾岸エリアには
    大手デベロッパーがタワーマンションを相次いで供給している。」

    http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1111/17/news005.html

  62. 210 匿名さん 2011/11/17 04:40:48

    >209
    ただの三菱地所の宣伝です。

  63. 211 匿名さん 2011/11/17 12:40:47

    >皇室御用達の総合病院「昭和大学附属豊洲病院」。にっこり
    皇室の誰が、いつ入院したの?

  64. 212 匿名さん 2011/11/17 13:45:55

    マンション買うなら来年の売れ残りを狙え

    <大幅値下げする物件も>

    「液状化や放射能を懸念して、湾岸エリアやホットスポット周辺が敬遠されています。しかし、マンションは建物を支える杭(くい)を深く打っているから、倒壊のリスクは低い。売り主は土壌改良もしっかりやっていて、液状化対策をしているといいます。仮に液状化したとしても表面だけで、あまり問題ありません。放射能にしても、ピンポイントのエリアから外れているのに、一緒くたにされている。買い手のイメージの影響で安くなった物件はお買い得だといえます」(不動産業界関係者)

    http://gendai.net/articles/view/syakai/133758

  65. 213 匿名さん 2011/11/17 13:55:16

    だから...週刊現代とかのサイトをソースにするのは止めようよ。

  66. 214 匿名さん 2011/11/17 14:06:05

    >皇室御用達の総合病院「昭和大学附属豊洲病院」。にっこり

    にっこりの妄想もここまでくるとスゴイね。
    言ってるコトを真に受ける人もいないとは思うけど。

  67. 217 匿名さん 2011/11/22 09:19:23

    超高層マンション「値崩れしにくい」として人気

     超高層マンションとは、高さで60メートル以上、階数でおおむね20階以上のマンションを指す。特に、縦に
    細長い形をしたものは、タワーマンションと呼ぶこともある。

     超高層マンションの建設計画が増えているのは、値崩れしにくいとして人気が高く、その影響が首都圏、近畿
    圏などの大都市圏から、地方中核都市や県庁所在地にまで及んでいるためである。


    眺望、採光、通風という三大長所

     最大の特長は、なんといっても眺望に恵まれていることだ。東京の超高層マンションに住むと、都心の街並み、
    皇居の緑、東京湾の水辺、富士山の雄姿などを一望できる。

     昼だけではなく、夜の景色も素晴らしい。「百万ドルの夜景」とは、坂の多い神戸、函館、長崎の街を、坂の
    上から見下ろした光景だが、超高層の高層階からは、居ながらにして百万ドルの夜景を楽しめる。

     超高層住戸のリビングには、窓の下部に腰壁がある「通常型ウィンドウ」と、窓が床から天井まで立ち上がる
    「パノラマウィンドウ」の2種類がある。また、バルコニーのある住戸と、バルコニーのない「ダイレクトスカ
    イビュー」住戸とがある。

     このうち、最も眺めがいいのは、窓が床から天井まで立ち上がる大型の「パノラマウィンドウ」越しに、ダイ
    レクトに「スカイビュー」を楽しむ住戸である。ただし、少しスリリングな感じもあるので、人によっては落ち
    着かないかもしれない。

     また、採光や通風の面でも有利になる。中低層マンションでは、北側に面した住戸は暗くなりがちなのだが、
    超高層マンションの場合には、光をさえぎる建物が少ないため、北側でもある程度の採光を確保することができる。

     同じような理由で、通風も確保しやすい。暑い夏でも、窓を開けると気持ちのいい風が通り抜けて、室内を何
    度か涼しくしてくれる。

  68. 218 匿名さん 2011/12/12 15:09:45

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111212-00000524-san-bus_all

    プラウドタワー東雲(しののめ)キャナルコートの第1期販売分
    250戸を即日完売だって。(全600戸)

    カスネガのネガキャンは本当に無意味だったなw。

  69. 220 匿名さん 2011/12/12 22:06:38

    祝・湾岸人気復活!!

    ネガは悔しくて書き込みできないみたいです。

  70. 221 匿名 2011/12/12 22:54:24

    安いから売れただけなのに
    何を喜んでいるのだろう
    他所の地域からの移転も僅か
    価格上昇する要因は全く無い

    安価で大量供給される
    この地域本来の姿に回帰するだけです

  71. 223 匿名 2011/12/13 00:01:17

    完売したのか

    これで晴海は高値で出してくるだろうな

  72. 224 匿名さん 2011/12/13 00:16:26

    ここが売れたのって、防災対策の強化とともに、値段を抑えたところだろ。

    勘違いして高値で出すようなまねしないだろ、まともな業者なら。

  73. 225 匿名さん 2011/12/13 01:09:15

    団塊世代→ニュータウン
    団塊Jr →湾岸タワー

    団子世代のはやりものとは一線を画しておくのが無難。
    ブームの間に楽しんで手放すのはOK。

  74. 228 有明住人 2012/02/02 05:10:17

    >227
    東京都のインフラがまずその震災対応基準をクリアすべきと言いたいですね。
    認定するための人材や法人を作って、、、結局税金の無駄遣い。

  75. 229 匿名さん 2012/02/02 07:11:56

    227のどこにも『湾岸』とは書かれてないわけだが。
    しかも、『タワマン限定』とも書かれてはいない。

    内陸部の団地型横長の大規模マンションだって同じこと。
    だいたいが、小規模マンションは除外なのか?

  76. 230 匿名さん 2012/02/02 07:32:52

    >認定するための人材や法人を作って、、、結局税金の無駄遣い。
    が、正解だと思うし、なんだかんだといって、デベや管理業さんの飯のタネが増えそうです。

    具体的な認定条件は、
    (1)1981年に改定された建築基準法で定める現行の耐震基準を満たす
    (2)水道水を上層階に供給するポンプやエレベーターの運転に必要な電力を賄う常用の発電機を備える
    (3)発電に伴って発生する排熱を給湯や暖房に使うことができる
    (4)発電機の設置・運営を委託する事業者との契約期間が15年以上である
    (5)新たに設備を導入する場合に居住者に新たな負担が生じない
    の5つ条件を満たしていなければならない。

    (3)以外は、現存のタワマンでも少しの投資で可能でしょうが...発電排熱を給湯や暖房に使うとなると、かなり大掛かりな設備が必要ですね。
    小規模のほうが認定されやすいかな。

  77. 231 匿名さん 2012/02/03 12:33:24

    小規模では、何もかも無理かと。価格が5割上がるなら可能性あるレベル。

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