ピアース桜新町ってどうですか？その２

そんなことおきませんがな！

３０戸の小規模物件で伊達にパート２までレスが伸びてるだけあるね
かなり早期に完売しそう・・

即日完売はないだろうけど、比較的早期に売れると思います
レスが伸びたのはネガが張り付いてたせいもあるけど
ネガが付くだけあって人気はあるのではと思います

他社がネガしたくなるほど、あの駅近さは魅力ですね。ここに決めようかな…。

注目度はNo.１ですね。価格もかなり安めです。

ここって小中の学区はどうなのでしょうか？
あまり悪い噂などはないですか？
知ってる方いらしたらご教授お願い致します

松が丘小学区と先に書かれてますけど、世田谷区で有名な人気の小学校ですよね。実情は知りませんが。

意外にも安いですね。かなり混み合ってましたよ。かなり買いたい人がいらっしゃるみたいでした。我が家は悩んでますが、近隣の価格も見てから決めたいです。

デベがモリモトなのが最大のネック。
民事再生した会社があと10年持つか不安。
瑕疵担保も保険じゃ全額賄われないし。

あー三井だったらなー。
せっかくアーキサイトメビウスなのになー。

モリモトでこそのデザインや設備仕様の高さだと思いますけどね
まあ一度で懲りたでしょうから本業以外に精を出して業績悪くするってことも無いと思いますよ。

三菱三井の世田谷物件で高級路線はあまりないし、あっても価格帯が違うのでは。
数年前に三菱が苦戦した用賀、桜新町の高級小規模物件は坪単価450万円〜だったのを記憶してます。

民事再生終了後に社長がファンドから株買い戻してるらしいよ。金借りたのか、上場時の金なのか知らないけど、その気合いは凄いと思った。今後安心とは言い切れないが…

どこ情報か知らないけどそんな情報聞いたことないなぁ・・

やっぱり…

半分売れてるなら問題ないですよ。

後は半年以内に完売でしょう。

流れが一気に変わりましたか？

まあ異常に安値で販売する戦略からは脱却したみたいだね。
その時にモリモトの事知った人はここが高いと感じるかもしれないけど
あの時が異常なだけであってここは至って普通の価格
デザイン、設備、立地は良いので割安とも取れます

まあ大手ならもっと高かったでしょうね

今の価格でも十分安い。

買えません。

仕様や立地は最高です。
即日完売もあり得る物件です。

それは無いでしょうけど、そこそこの人気物件で
短期で捌ける物件だとは思います

近隣他社の売れ行きはいかがですか？

今からモデルルーム予約するのでは遅いかな…

先着販売なので、即日完売はないでしょうけど、来月には完売では？
>45
一般販売は抽選になるから、選択肢は少ないだろうけど、まだ間に合うと思われます。

ありがとうございます。あとは抽選住戸で良い部屋があるかどうかですね。

高いし、管理もモリモトですよ。。不動産て博打ですよね。難しいわぁ。。

まぁ売れてるのが人気の証ですしね。高くはないと思います

工業地帯で、近くの工場が気になっています。夕方頃現地に言ったらトラックが行き来していましたが、早朝・夜などは騒音どうでしょう？音とともに早起きになれるとか？

モリモトのいつもの販売なら先着

最近のマンションでトラックの音が聞こえるとかは無いでしょう。
その程度の防音はどのマンションでも備えています

やっぱり今や桜新町付近では駅４分はなかなか無いんじゃないでしょうかね。

立地ポイントは周辺環境を配慮してもマンション立地としては上位にあると
おもいます。

ここのモデルルーム来場者の年齢層、家族構成はどんなもんでしょう？

駅近、買い物便利、大通り沿いでもない。
仕様も良さそう。
ここに住める人が羨ましい。

２階の３LDKはお値段おいくら万円でしょうか？

ここ、かなり安くありませんか？

いい物件ですね！

↑価格下がりました？　おいくら万円か教えて！

高い高いって書いてる人が以前いましたが、かなりお値打ち価格と思います。
根拠なく書いてたのでしょう。びっくりしました。

坪単価はいくらが妥当ですか？

結果、高いのか？

駅4分で坪300万円前半が高いと思うなら、このあたりでは探さない方が賢明でしょう。

実質駅３分
買っちゃった

値段はいろいろ書き込みがありましたけど、ここら辺としては妥当なのかなと思いました。
駅から近いというのはかなりの魅力です。
桜新町って夜の治安はどうなんでしょうか？？

5年ほど周辺に住んでますが、治安面の不安を感じたことは一度もありません。
治安も含めた住環境の良さが、この辺りが支持される理由じゃないでしょうか。

治安、とてもいいと思います。
女性です。
夜遅いと暗いですが、恐いと思ったことはありません。
一方通行が多いので、車も少ないし、ママ友の間で治安について話題になったことがありません。

ここはお買い得。
これ以下の値段なら、足立区、荒川区にどうぞ。
仕様は好みの問題。

治安より、駅前の無謀な車、運転に気をつけて。

決めました。

HPにでてる6900台って2階1戸だけだよね？3階以上も同じ値段に下がった？

駅近だから買っても失敗はないだろうね。
おめでとう(^-^)