ピアース桜新町ってどうですか？その２

３０戸だしね、ネタが尽きた感があるね

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もうほとんど決まってんだからｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞと粗さがししなくていいじゃん！

あとは契約者の方たちが有効に意見交換したらいいんじゃないの？

熱いバトルでしたね。
大分攻め込まれてたけど売れてるのでしょうか？

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契約者の方に質問です。
キッチンに立ち上がりがなく、水浸しにしない自信がないので、設計変更しようと思いますが、同じようにされる方いますか？
カウンターもつけようか、つけるにもどのようにオーダーしようか、見本がなく困っています。

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アージョはここの半値で買えるオススメ物件ですよ。脅威の安値、2990万円から！
駅からの距離も、健康に良い散歩と思えば苦になりません。
環境に配慮して、ディスポーザーなど無駄な装備を大胆に削りました。建物は完成済ですがまだ販売中ですので、大幅値引きも期待できます！即入居可能！

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ここはやられてるんだ？やっぱり…

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桜新町に賃貸で住んでいます。

ピアースは割高だと思いますが、ピアースのほうが断然いいと思います。

アージョはどうかと？
安くていい方はアージョでいいんじゃないでしょうか？
ただあとで後悔するかもしれませんよ。

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>191
改めて書いてもらわなくても、それは誰もが分かっている事です。
アージョの営業でさえも。。

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割高かなぁ？
徒歩4分だよ。

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売れてるってことは、適正価格以下ってことでしょう。

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三井や三菱がこの立地でこの価格なら適正価格だと思います。
少し高いけど、希少性で売れたのでしょう

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三井や三菱、住友だったらこの仕様にならなかったでしょう

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35m2のワンルームの価格ですよ。

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高けりゃいいってものっでもないけど不動産の価格って安いものは所詮それなりでしかないと思う。

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高ければ買えないし不満があり、安いものには不安になる（笑）

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ピアース　シリーズの三茶中古で出てるみたいだけど、モリモト物件だから直ぐに売れるでしょうね。
三茶と比較すると桜新町は、少し割高？？色々比較したいものです。
http://realone-net.com/views/10024579.html?type=1&url=osusume

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三茶は世田谷通り沿いだから比較にならないでしょう（笑）

環七、２４６、世田谷通り沿いのマンションは買う人いないしね。

あと、三茶は以前の上場廃止に至った監査の時のだから
安く出していたと思う。

でも、所詮は世田谷通り沿いだからね。

用賀のモリモトの中古は未だに高いです。

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森本でいいの？

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いい。

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204で書き込まれてるピアース三軒茶屋、95m2ってなってるけど、どうみても5-60m2台の2LDKだね。
マンションの外観はかっこいい。でも、三茶というより若林で、三茶から歩くのは結構しんどい場所。世田道沿いで、環七にも近いのが価格に反映されてる感じ。

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208,209
ピアース三軒茶屋はその分やすいのでしょうね。

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リンク元を見たけど61.49㎡だね（笑）

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新築時の坪単価が250万円位のようで、計算すると4600万円ちょっと。
ほぼ購入価格と同じ価格での売り出しのようです。

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世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/jWMrl

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

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ここにもあるね！！

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?search_type=freew...

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成約はここからマイナス300くらいかな？
若林のモリモト。

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それは人それぞれでしょ！

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価格は立地や駅からの距離で決まるものでしょ？
それぞれの予算の中でその人にとって良いマンションを
買うわけだから、バス通り云々はどうかと思います。

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世田谷通り沿いってのは大きなデメリットですよ。現地知らないんだ？
でも生活はべんりだよ、若林は。

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ここってピアース若林だっけ？

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ネタきれた。。。

ここ、残ってるＤタイプって何階？

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2階じゃないの？

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残りはホームページに出ている4戸だけですか？

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6900台だったから2階かな。

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やっぱり立地いいねぇ

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駅から近いけど、周囲を見渡すとね
桜新町の街力は、可もなく不可もなくといわれるから

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田園都市線だったら桜新町か用賀じゃない？駒沢大学以降は首都高、246のせいで暗くて騒音もある。

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MRに行ってきました。
正確な値段はまだ決定されていないようですが、坪＠330くらいだといわれました。
この辺りだと適正価格なんでしょうか？？
中心部のマンションに比べて結構な強気値段ですよね。
「三茶エリアよりもこのエリアの方が高いのは当然」といわれたのですが・・・・・・・。

当然、三茶の方が高いでしょう。246沿いでもない限りは。桜新町も静かで良いところですが、駅近辺のお店の数が少ないと思います。大きなスーパーとか、食事したり飲んだりするところがもう少し多いと良いんですけどね。いまひとつ不便です。まあ、どこと比べるかにもよりますが。

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