ピアース桜新町ってどうですか？その２

ほんの少し西に行くだけでも雰囲気違うんですけどね。藤和の前には葬儀場あるけどね。

葬儀場の件は営業さんに聞いたけど別に至近じゃないからね。
結構距離あるから個人的はあんま気にならないかな。
まあ人によって感じ方は違うかもしれませんけどね

日程追加されましたね。
まだ終わってないんだ。

この辺の地歴ってどうなんですか？

弦巻の方が上です。

床下に危険なもの溜め込む人が住んでる弦巻は嫌です

あとどれぐらい残ってるんでしょうかね？

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

抽選部屋だけじゃないの？しかし、人工芝使ったり、えげつないデベロッパだね。

ミドルクラス向けの分譲マンションなんてその程度でいいんじゃないですか？

弦巻は住宅地ですが、ここは町工場の集積地だった所なので地格は高くありません
区画はそれなりに整備されてるし駅から近いし
庶民的な駅前だし

私はアリだと思います。

148は何がいいたい？？
意味不明。

たとえ弦巻が地格が高いとしても駅から遠いしね。
駅近を望むならこっちでしょ。

149　
人工芝使ってるのは代沢の物件のことですね。

レスが進まなくなってきましたね。
みなさん無料セレクトを悩まれている頃でしょうか？
やはり床などの色はモデルルームタイプが良いですかね？
私はキッチンの色を迷っています。
一番薄い色か、モデルルームタイプか。
好みだとは思いますが…
あと、廊下ですが、大理石の方が高級感は出ると思うのですが、汚れや、水の心配などがあるので、フローリングにしようか迷っています。
大理石って年月が経つとどんな感じに古くなって行くのでしょうか？
汚れには強いですか？
経験がないので、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

大理石の床は冬場は冷たくてスリッパが欠かせませんね･･･
冷え性の方にはきついでしょうね･･･

大理石は経年劣化します。
廊下の中央部の光沢が無くなりざらついてきます。
でも側面は光沢があるので研磨などの作業が必要になります。
また、目地の割れや目地に汚れが浸透しやすいです。
目地無しの場合だと、石同士のスリ合う音が生じたり
割れやすくなります。

また、割れや欠けも生じるので、モデルルームでの見た目重視には
良いと思いますが、実際の生活には適さないと思います。

モデルルームでの高級感を演出するには簡単にごまかせる方法ですからね（笑）

モリモトの物件って中古に出したらやたら安くなるよね。

へー！

じゃあフローリングのほうがいいってこと？

大理石は見栄はいいのですが、水を吸いやすくシミになりやすいので水を吸わない加工が必要です。
ですから水廻りには御影石の方が堅くて水を吸いにくいので多く使用されています。

大理石＝高い＆高級っていうイメージがあるのですが、
色でも濃い色が高級に感じるということもあります。
色が薄くても使用する素材は変わらないのに･･･

ですから色が濃い内装や大理石を使用すると高級に感じるのですが、
実際に15帖くらいのリビングでは狭く暗く感じます。

まあ好みにも依りますが、高級感を演出する手法には乗らずに実際の個人の
生活のしやすさを考えて選択するのがベストだと思います。

普通のマンションを購入して廊下を大理石、キッチンと洗面室も大理石or御影石
建具を濃い色にリフォームするとしても100万円も掛かりません。

その分の価値観を見いだしているかは個人の判断になりますが･･･

なるほど、じゃあ高級感を出したいのか生活重視でかんがえるのかはその人の価値観ですね！

参考になります。

ありがとうございました＞

154、157
ありがとうございます！
フローリングに傾いています。
普通の生活なので、高級感より実用性かな。
大理石の床にしみを作らない自信がないので・・・

リセール時の評価は天然石→タイル→フローリング。
デメリットも多少ありますが来客時とかも最低タイル
でないと見栄がはれません。掃除も楽ですよ。