ブリリアンコート大宮日進

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私もそう思います。歩いて行ける所に映画館あるって便利。
買い物も大宮へ出れば、たいてい揃いますし。

ここって、つばさ学区？

つばさ小・宮前中学校区です。

ドラッグストア併設はモデルルームですよ。

やはりここは何をやってもうまくいかなかった場所・・・。
それが気になりますね。

ちなみに日進は、歯医者さん、美容院、接骨院が供給過多です。
歩いてみてみてください。びっくりしますよ。

　やはり日進駅から２分は魅力的です。将来この近さで価格も魅力に感じました。
　駅に近いのに線路の音もなく静かな環境が気に入りました。
　商店街があるのも地元の人と話せて安心できる街と思いました。
　
　

七夕祭はよいね。
駅近でよいが、埼京線がボトルネックだな。

×埼京線
○川越線

確かに川越線がネック。
駅近で安くて静かで大宮一駅でデパートいくつもあるけど、
電車の少なさとオプションの少なさで悩んでました。
まぁもう契約したけど。

安いなら良いと思う。
間取りは平凡だし、共用廊下側を見るとアウトポールではないし、アルコーブも浅いか無いしでH社ぽいなあと思ったらそうでした。

まあ、ここは平凡ですよ。
特筆すべきは駅近のみ。

眺望がよいわけでもないし、スペックがいいわけでもなし。

何をやってもうまくいかなかった場所との近所の目。
それと駅近、価格を天秤にかけよかったら買う。

それしかないよね。
私は敬遠・・・

イニシアチブはとったの？日進マンションの？

スペックは平凡、場所は駅前。

十分検討できる材料ではあるとは思いますが・・・。

スペック/仕様が悪い、駅前、という条件なら検討できないけど。

間取りは特別なことなく、他の大抵のマンションと同様な間取り。
ネガな反応の人は、例えばどのマンションをイメージして言っているんだろうか。
3LDKの無難な配置と、70㎡超レベルにしてはそこそこの収納スペース。
展望も、場所より高さ。周りに高い建物がない分広がりはある。

床とか、窓とか、標準オプションがプアだとか、駐車場とか、
そういうスペックの不満は色々あるわね。
論点はそこじゃないんかな。

ちなみに何をやってもうまくいかない土地じゃなくて、スーパーが適さない土地。
物事を大げさに捉えないほうがいい。

今後高い建物が立たないとは限らない。
むしろ建つ可能性は大いにある。
なぜならあそこは商業地域だから。

確かにマルエツ撤退後、どのスーパーもダメ。
それは地主との折り合い。

もうそういうイメージが付いてまわる地元の印象。

駅近が魅力の物件なんだから商業地域はむしろ普通だよ。
そうじゃなきゃ駅前になんも店を立てられないでしょうが。
低層住居専用地域は確かにいいけど、駅から離れたところに多いし、高級住宅街が中心。
低層以外の住居地域なんてたいした魅力もない。
なにより大切なのは、周辺の既存建造物や駐車場の内容を個別にしっかり把握すること。
前のマンションがどうなのか、とかね。

住む人にとって過去の地主さんとか関係ないけど、
住居選びが周辺イメージ重視型の人は気にした方がいいかも。

皆さん、床暖房ってどうしますか？
口コミなどで床暖房の良さをよくみますが、値段がべらぼうに高くて躊躇しています。

またその他オプションも迷い中です。
皆さんのおすすめ等伺いたいです。

自分が聞いた範囲では、床暖房は快適でも光熱費がハンパ無いから結局使ってないという人がちらほらいて、必要ないかなとも。
そもそも気密性の高いマンションだと戸建てよりは大丈夫かとも思いますし。田舎の戸建てに住んでたので、朝起きてひどい底冷えが無いというだけでマンション天晴れだと思っています。

スーパーがよく変わる、すぐ撤退するのはあまりイメージ良くないですね。北区自体はのんびりして環境も良いところなんですが。
駅近のメリットを享受できるのは出勤や通学に利用する人だけですから、ずっと家にいる主婦の方だともう少し他の選択肢もありかなと思います。
駅から多少遠くてもモール近い方が楽な場合だってありますから。

97さん同様、床暖房は最初使うかもしれませんが、だんだん使わなくなってくることが多いみたいですよ。

上層階だと下からの熱でそこそこ床も温かいですから。