- 掲示板
小さな戸建てなのですが、せっかくの財産なので隣との境界をはっきりとさせるために塀をつけようと検討しています。掲示板を見ていると、建てないほうがいいような意見にも傾くのですが、気になる部分です。
そこで、家が建った後に塀をつける弊害があれば教えてください。塀にも建蔽率とか日照権とか税金とかの誓約はあるのでしょうか。
色などでももめるケースはありますか。
[スレ作成日時]2008-10-24 12:44:00
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外構について
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2 匿名さん
>塀にも建蔽率とか日照権とか税金とかの誓約はあるのでしょうか。
>色などでももめるケースはありますか。
ぜ〜んぶ問題なし。 -
3 匿名さん
>色などでももめるケースはありますか。
家自体を紅白のしましま模様にしたためにもめているケースがあるので気をつけてください。 -
4 入居者さん
グワシ。
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5 まことさん
ＧＪ
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6 外構屋
後々の為に境界線をはっきりさせておくことは重要ですね。人間の記憶は曖昧ですし、相手もありますから。
スレ主さんの家を建てた後にと言う意味が判断しずらいのですが、基本的には、２Ｍを越える塀や１Ｍ以上の高低差を留める土留めは、建築確認申請の対象となる立派な構造物ですよ。何故かフェンスは対象外です。
検査後なら、法規も税金も関係ないですが、ちゃんとして欲しいです。 -
7 匿名さん
フェンスと塀の違いは？
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8 外構屋
外構工事に使用されるフェンスは、単体では構造物になり得ないと考えられています。その点の違いだとおもいます^^
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9 ビギナーさん
すいません。質問させてください。
ウッドフェンスはどう思われますか？
ウリンで行う予定ですが、耐久性や色落ち等どうでしょうか？ -
11 外構屋
＞ビギナーさん
目隠しを兼ねて、はめ板風のフェンスですか？
ウリンは外部使用の天然木材としては最高級品のひとつです。国内ではウッドデッキの材料として有名です。非常に硬く加工性が悪い分、無塗装で高い耐久性、耐候性を持っています。メンテナンスフリーで１０年保証する会社も少なくないです。
色目は最初が赤を強く感じますが、濃い灰色へと変化し安定します。
業者さんからサンプルをもらい確認して下さい。
弱点はとにかく硬い為に施工費が通常より高くなる事と、初めの頃は樹液が出ることです。しかし、価値のある、貴重な材料ですから、長く使ってあげて下さい^^ -
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12 ビギナーさん
＞１１
回答ありがとうございます。ところで、、、
ウリンの樹液は簡単に洗い流せますか？
デザインブロックの上にウッドフェンスをつける予定です。
目隠しのようにして、隙間から中も見えるようにしたいのです。
樹液が、デザインブロックに垂れ流れて、こびりついてしまうようであれば嫌だなぁと思いまして。。。 -
13 外構屋
ウリンの樹液は避けられない現象です。加工した小口をワックスなどでとめても出ます。特に雨上がりが目だつでしょう。しかし、漂白剤のキッチンハイターでも取れますし、通販で販売しているオレンジが原料の洗剤が何故か良くおちるので、うちはそれを使っています。
お話しの中で心配なのはブロックの上につけられるお考えのようですが、ウリンは非常に重く丈夫な材料です。まして、目隠し風に施工すると、それに風の力が加わります。柱は何を使う予定ですか？ 高さは？ もし、スペースがあるなら独立した形でつける事をお薦めしますが・・・・！ -
14 入居者さん
固定資産税を気にしていて調査後に塀を考えていたんですが、税金は気にしなくていいんですね。安心しました。
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15 外構屋
＞入居者さん
建築確認申請を要する様な塀は駄目ですよ(ーー)
法律違反です。
ただ、固定資産税に関して言えば、自治体によりますが、倉庫、車庫など明らかな補助建物以外は課税対象にはならないようです。資産→塀は聞かないですよ。詳しい方教えて下さい。 -
16 入居者さん
建築確認申請を要する様な塀とそうでない塀はどうがのでしょうか。
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17 物件比較中さん
2Mを超える塀は、構築物になるそうです。
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