工期について

誤＞相手は素人ではなのですからスレ主さんの話では

正＞相手は素人ではないのですから、スレ主さんの話では

乱文スマン

そうですか・・。

でも、工期については「大丈夫」と断言されるので、
それを信用するしかない、と考えていますし、
実際に信用はしているんですが。。。
話が他のお客さんとごちゃごちゃになっていることもたまにあり、
レスも拝見していて段々心配になってきています。

その会社によって一般より工期が早い、ということはあるんでしょうか。

契約に関しては、とにかく早く着工しないとまずいのではないかと思って
こちらから話をしたら、じゃあとりあえず堀込み車庫だけでも始めるために、
とりあえずの契約を結びましょうか、と言われた次第です。

在来工法なら、間取りにもよりますが
棟梁や進行状況に応じて他の職人（クロス屋、電気屋等）
を多人数いれれば、棟上して１ヶ月位での完成も
可能でしょうが工期が短い分やはり仕事は雑にならざるを
得ないでしょう（欠陥とかではなく仕上げの綺麗さの問題）
で、スレ主さんがそれを容認できるか？工務店が
しっかりアフターしてくれるか？ですね

うちは、訳ありですが超突貫で地盤改良工事より2、5ヶ月で引渡しですよ。
現在、1,5ヶ月が過ぎ木工事が終わりそうな感じです。
順調に行っています。　ちなみに、在来工法・ダイライトMS貼り・3階建て・180平米です。
突貫でも、大工次第ですね。　毎日8人入っています。どこに行っても大工がいます。
圧巻です。

いきなりすみません。
理想の工期って、どのくらいですか？
評判が良いほど、ある程度長いような気もしてます。

乾式で、基礎工事から６〜７ヶ月ではないでしょうか？

すみません、素人です。
乾式とは？

「乾式工法」でググろう。

地鎮祭（やれば）から完成引き渡しまで約半年は必要だと思います
うちは地鎮祭後、外階段や擁壁工事が入り上棟まで３か月弱かかりました
そこから屋根ふき、木工事、外壁塗装まで約２か月、これからなんですがクロス張りやキッチン取り付け、引き渡しまで約１か月半くらいかかる予定です

基礎完成から土台・上棟までは７人がかり、木工事は２人でした
その間電気や水道の専門職の方も出入りします

基礎を打つまでの土木工事が必要な場合はちょっと長めの工期は覚悟ですね
あとは屋根をふき終えるまでにお天気に恵まれること

在来ならそんなもんかね
つーばいなら3〜4ヶ月
パネルやプレハブなら3ヶ月弱
鉄骨はすまんが知らん

半年かかるってどんな豪邸？
マンションとかでしょうか？

うちは木造在来で4ヶ月ちょっとです。
20坪くらいの狭小住宅建築中なもので。。。

タマならあっという間だよ。
近所にあとから建て始めたタマに一気に抜かれた。
うちは着工から５ヶ月くらいかかったかな。擁壁工事もあったけどね。

＞12です。

色々な情報有難うございます。

人工数にもよると思いますが、
在来で４０坪なら、５ヶ月前後で考えればよいですかね。

さらに質問で、すみません。
構造が無垢と集成材でも工期の違いはあるのですか？

在来って事で、工法が同じなら変わらないはずです。集成材にしか出来ない工法は、ありますが…
うちは、外装は、あっという間ですが、内装にとても時間掛かりますので、着工から完成まで、半年以上かかります。

１６です
うちの工期約半年は計画通りです（地盤調査〜完成引渡しまでの計算です）
基礎から完成引渡しまでは約４ヶ月の計算になりますが、土地の条件で変わってくるでしょうね

もう建てるばかりの整地されたところなら４〜５ヶ月で建ちそうですね？外構は引渡し後でもＯＫですし

道路より数十センチ上がった所だとどうしても擁壁工事ははずせないので工期＝土木＋建物工事とすると半年かかると言っていいのでは？

１２さんは建物工事のみのことを言っているのですか？

もし可能ならクロスで壁内部が隠れるまでは、まめに見に行った方が良いですよ

ずっと見てきたタマの家は、２月半だった
立派だぞ
知らない人には今風の立派な家に見える

＞12です。
色々な情報,
本当に有難うございます。
説明不足ですみません。
建物工事(基礎工事〜）で考えてました。

私は善意で従兄弟の大工に頼んだのですが、もう一つの現場がメインらしく、とにかく来ません。（先週は二日、今週はまだ来ず）工期も最初の話よりかなり長くなっています。支払だけはきっちり請求してきますけど…。話が少し違いましたが、たとえ親戚といえど、その辺の話は最初のうちにキッチリとしておくべきですよ。この先何十年も返済して行かなければならない高い買い物なんですから！