豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

＞まあ、いいじゃない。液状化はマンションに関係ないし、人が亡くなることもないし。
＞決定打は、東京の湾岸の住宅地は被害なかったのでネガっても

豊洲ツインの駐車場も港南の駐車場も被災したし、
有明のユニシスはキノコマンホールが飛び出したし、
トリトンの歩道はレンガを敷きなおしたし、
まだまだ・・・・

あれ？豊洲がブランドエリアに入ってないぞ？
猛抗議しよう！！

http://www.rehouse.co.jp/toshin/search/

これはまずいね。減俸もんだぞ。

何日で修正されるか。そこに企業としての対応力が問われるよね。

捏造してでも買いたいんでしょうね。

いくら検索しても被害らしい被害の写真が見付かりません。

そもそも、湾岸タワー人気が復活して中古価格も元々の価格に近づいているのに悠長ですね。
また買えない値段になりますよ(笑)

神戸と同じだよ。直後は下がったが、すぐに元の価格か、それより高くなった。
対策していた地域は街の中とは違い、火災もなく安全だと見直されたから

もう湾岸は飽きられてるんですよ。タワマンも同じ。
そこに起こった地震。湾岸・タワマンのブームが去ったんです。地震はブームが去る丁度いいキッカケになったにすぎません。神戸とは違うんだな。

ということにしたい買う気のない一部の方と、マンション購入検討中の方には越えられない溝がある。

検索したらいくらでも液状化被害写真が出てくるよ。
地価連続下落も納得です。

もう人気復活で値上がりしてるけどな(笑)

小杉スレで小杉は日本一最高の街とか書いてあったが、豊洲近辺とどっちが良い街なんだ？

液状化があったかなかったかもだけど
とりあえずこの付近でこれから販売するマンションは全て液状化対策するよ
デベが液状化対策をしないといけない地盤って一番よく知ってる
今まで販売したマンションも地盤強化が義務付けられるかもしれないね
といっても耐震と一緒で古いマンションはなかなかしないよね
そういう意味では義務ではなく努力指導だね

豊洲、有明、東雲などの埋立地は液状化対策済でも軟弱地盤でしかない。震災前は液状化しない(しにくいww)と言われていたのに震度５であっけなく液状化した。

３.11以降、これから本格的に液状化対策されるから豊洲、有明、東雲は大丈夫？じゃあ３.11前の液状化対策はなんだったの？www

液状化を完全に防ぐ技術はいまだに開発されてないよ。今度地震が来て液状化しても豊洲、有明、東雲はこれから本格的に液状化対策されるから大丈夫っていうの？www

地震の波は、固い岩盤を伝わり表層の軟弱な地盤に入ったときに増幅されるため、震度やマグニチュードが同じでも、地盤の硬い周辺よりも揺れが大きくなり、震源から遠くても、軟弱な地盤のところでは被害が多くなる。

地盤の揺れやすさ(東京都)
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg


また豊洲では3.11の震度５の揺れで側方流動が確認されている。

(４枚目が側方流動写真)
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

>>537
>>536
>>基本的な事を理解していないのか、あるいは意図的に書いているのか分からないが
>>現在の豊洲新市場予定地は更地で、液状化対策も側方流動対策もされていない。


基本的な事理解してないのは536じゃなくて537のあんたじゃないの？

まず側方流動って埋立部を完全に完璧に囲わないと対策したことにならない。豊洲の場合は島の周囲全体をを完全に完璧に囲わないと意味がない。

豊洲のような完全な埋立島じゃない、元からの陸地に接する埋立地の浦安ですら完全対策は不可能だとNHKで浦安市役所職員が言ってたよ。

それにマンション敷地にのみ基礎杭打ったところで対策したとは言えない。

それにさあ、島の周囲全体を完全に完璧に囲えたとしても、あくまで本当に最低限の対策をしただけに過ぎないだろ？

液状化報告は義務化されてないから研究も進んでいない。だから液状化そのものが解明されていない。勿論、対策技術の研究も進んでないから液状化を完全に防ぐ方法もない。

それ以上に、津波や側方流動などの自然災害のエネルギー(破壊力)のメカニズムも現時点では予測不可能って言われてる。

側方流動した神戸のポートアイランドは底根続き。大規模開発もなし。
豊洲のどっかのタワマンのパーキングの修理話は、震災後に別スレで散々書かれていたが。