豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

埋立地好きな人と嫌いな人で議論しても意味ないよね。

まあ、埋立地も安いから魅力的なだけで高きゃ意味ないけど。

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埋立地は安いから魅力的というよりは金銭的に余裕がないから妥協せざるを得ないだけでしょ。

それに埋立地に否定的人って、埋立地が嫌いと言うより、液状化や側方流動、地下空洞化による道路陥没などの危険性もあるという事実を伝えたいだけでしょ。
埋立地が安いとはいえ、数千万かかるからね。安かろう悪かろうでは済まないよね？

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震災でやっぱ会社から歩ける距離に住みたいと切実に思った。
そこの中で自分でも買えそうな場所が埋立地。
だって西だと南青山、北行けば皇居、南だと三田なんだもん。
やっぱ多少は危険あるけど、埋立地は安いよ。

って感じかな？

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新宿と築地場外商店街の火災で
浮き彫りになった東京都の真の弱点。
直下型地震で6500人が火災で亡くなります。
一方、豊洲再開発地区は、
阪神淡路大震災の震度7に耐えた
実績のある工法で液状化対策を行っている。
重箱をつついて、餓死するような真似は
およしなさいな。

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まぁ液状化じゃ死なないしね。

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＞460
＞新宿と築地場外商店街の火災で
＞浮き彫りになった東京都の真の弱点。
＞直下型地震で6500人が火災で亡くなります。


何の根拠もなく亡くなると言われても信憑性ゼロ。
証明できる根拠も無く平然と亡くなると言い切る江東区埋立崇拝者、無責任さは相変わらず。
豊洲、有明、東雲は液状化しないと言われながら3.11に震度５で現実に液状化してますよ。

http://farm7.static.flickr.com/6023/5923527861_0406259aee_o.jpg
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.flickr.com/photos/shao1555/5519114437/

豊洲では側方流動も確認されている。(写真4枚目)
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10844573165.html

＞一方、豊洲再開発地区は、
＞阪神淡路大震災の震度7に耐えた
＞実績のある工法で液状化対策を行っている。


大手スーパーゼネコンでさえも液状化を完全に防ぐ技術は持ち合わせていない。対策してるから大丈夫だという保証は何処にも無い。しかも阪神淡路大震災以降に液状化が繰る返される事が発表されてる。

http://www.asahi.com/national/update/0509/TKY201105090393.html

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462
軽微な液状化も許されない埋立の滑走路における地盤改良。
それらでスーパーゼネコンは技術を駆使してやってるよ。
調べてご覧。

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>462
恥ずかしいよ、ちゃんと出されてる数字だよ。
マスゴミやヨウツベじゃなく、たまには行政のサイトも見てね。
http://tokyo-jishin.com/higai.html

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液状化じゃあ死なないよ

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でもタワマンエリアは液状化は皆無でしたよね。

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総合危険度？

このスレは豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)じゃないんですか？
ttp://tokyo-jishin.com/img/sougoumap.pdf

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江東区湾岸も液状化などの危険性の高い地域だと判断されてるから売れ残りが多いんだろうね。

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相変わらず検討する気の無いエリアのスレに夢中なアンチさんがいますね。

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いいじゃないですか。
私達の住まいは今回も被害も修繕もなく、毎週末のようにあるイベントやショッピングを楽しんで、空いている電車で通勤する生活できているんですから。
なんてね。

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江東区湾岸は災害には強いエリアだよ。

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手前の千葉の舞浜、後ろの横浜の被害見てると・・・
結果強かった気がするけど。

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環状７，８号線沿いの皆さん。本当に、地震の際は出火しないように本当に気をつけてくださいね。
引っ越しを考えることもひとつの対策ですよ。

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液状化で被害無かったのは良かったと思う。

空き地や歩道に水溜まりできた程度だもんな。

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災害に強い街ランキングで調べてみたら？

江東区湾岸は災害に強いエリアだよ。

それに、液状化じゃ死なないし、マンションなら液状化じゃ傾かない。

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あったとしても津波は1ﾒｰﾄﾙくらいだよ。目視ではわからないくらいで安心。

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東京湾内って歴史上でも津波被害ないよ。
高波と勘違い？この場合、川辺だから湾岸とは違うな。

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「船橋2.8m，晴海1.5m」でググる

今回の東北の地震での東京湾内の津波
・晴海 1.5m
・横浜 1.6m
・船橋 2.8m

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震源地が400km離れた東北で。

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震源地が400km離れた東北で。×
東京沖、直下型で　　　　　　〇

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妄想は不要。

真実＝「住みたいまち＝豊洲」

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Answer
大島で市場最大の巨大地震とかない限り心配ない。

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その時は首都圏壊滅だしな(笑)

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東京湾内は、1000年以上津波被害の記録ないのに。
これに限っては数百年の単位で定期的に発生していますので、突然今までなかったところに発生したり被害でたりはしませんよ。
東京だと川辺の地域での高波は定期的に起きてますが。

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津波はこなくても液状化で地盤沈下したら満潮のたびに床下浸水するようになって、もうとても住めるような状態ではなくなる。
そんなリスクのある場所は相当安くないと売れないよ（坪100万ぐらい）。

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今回のでもななったのに。しかもこのあたり、マンションばっかで問題ないでしょ。神戸も対策されて被害なかったとこは逆に高くなったりしたよ
川沿いの街での高波の床下浸水ならわかる。水害についても東京都が危険度マップ公開してるよ。
これも定期的に起きる災害だから見てみたら？

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千葉の浦安、神奈川の横浜みたいな被害が出なかったのは、
湾岸に木造住宅街ではなく高層ビル群の景観を配置した
東京都の湾岸対策が功を奏した結果だと思うけど。
津波被害のあった宮城も東京湾岸部のようなビル群で沿岸を再生する計画出してる。

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今回の東北の地震での東京湾内の津波
・晴海 1.5m
・横浜 1.6m
・船橋 2.8m

大潮の満潮時にこれが来たら、浸水でしょう

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満潮でも浸水しないし。
だいたいこの辺りはゼロメートル地帯ではない
防潮堤を合わせれば4メートル以上じゃなければ無問題。
3.11で想定外の1.5メートルの津波を観測。だからこそ東京都は遠隔操作可能な自家発電の水門整備に動いている。
東京湾の、しかも左へ逸れた内内湾で、大きな被害がでるなら、三崎、木更津、横浜、横須賀、千葉での被害は計りしれない。
特に横須賀、川崎、千葉の放射能関連施設は要注意だろう。

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有明、東雲の南部、晴海２と５、豊洲のららぽーと側は、水門の外。
しかも国際展示場のあたりは２ｍの釣糸を垂らせば海面に付くわけだが。

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事故物件地域は如何に安心と言われても危険な人しか買わないよね

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まぁ湾岸タワマン人気も復活してきたしね

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汚染が致命的

湾岸はどんどん人気が落ちてきてるって～当ったり前だよね～誰も今さら好んで買いたくないよね～

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おまけにいろいろ心配な埋立地にたつタワマンじゃ、よほど安くしないと売れないのは当たり前。

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いくら安くても要らないかな。

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