豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

１日１００トンのペースで毎日汚泥焼却灰が中央防波堤で埋められてます。
今後もエンドレスで続きそうですけど東京湾岸エリアで引き続き受け入れ続けるしかないですね。

東北の５０万トンに比べれば多摩地区の２５００トンは誤差のレベルかもしれませんが、
今後もいろんな地域のものを受け入れていく事になるんでしょうね。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20111012-OYT1T00987.htm

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2011101302000027.htm...

明日、豊洲タワマンのＭＲに行こうと思います。

>3
>経済的に余裕ある東京都はそれなりの支援をすべきでしょうね。

結局、都民が電気料金を通じて払っていくことになるんじゃない？（電気料金→東電→被害者）

東電の人達は基本的に負担なし（ボーナスも復活させたいみたいだし）

しかし、その前に
”戦犯”は誰なのか明らかにされないのも腑に落ちない。

経営者、国会議員、地元議員、、、
（それらを選んだ株主、国民・市民も責任はあるのかも知れないけど）

いずれ焼却灰の上にマンション建ててデベがボロ儲けする時がくるんだろうなぁ。
六価クロムの上にマンション建ててデベがボロ儲けしているみたいにね。

歴史は繰り返すってホントよく言ったものだね。

揺れたよね。。。もう余震ヤダ。はぁ

湾岸リアル住民です

だからスーパーゼネコンのタワマンが良いって言ったのに(笑)

揺れてる事すら知らなかったよ。
そっちは揺れたの？(笑)

それどこ？見たこと無いマンションだけど。

あららっ！、事実は隠しようがありませんね。

わは！
だから、国税＆都税使って、液状化対策にも資金注ぎ込まれるだけかと。
んで、その新聞の「現市場はびくともせず」というのは、報道新聞としてはちょっとまずいよね。

どんどん記事が風化してるね。
現実とのギャップは広がるばかり。

地盤改良する前だから、液状化してもなんの疑問もない。

ただ、もともとそういう土地だっていう認識は必要だね。

だが、それでどうしたっていう話でもあるが。

ギャップ？

また段差広がったのか？

一部分の地盤を改良したところで何の意味もない。
上下水道などの社会インフラは一部でも破壊されると使い物にならないからな。
埋立地に住むと地震で被災してひどい目にあうことが証明されたんだから、そんな場所を買うやつはよっぽどマヌケなんだよ。

そういえばさあ、有明ってなーんにもない辺鄙な埋立地なんだけど、電球とか切れたら有楽町まで買いに行くの？確か有明って電気量販店皆無だよね？
大変だねえ。電球買うのに交通費だけでも相当かかるよね？
城西地区のまともな住宅地だと駅周辺や近くの幹線道路沿いにヤマダやコジマがあるから帰りにちょっと買えるけど、有明民にはそんなことはできないよね？

湾岸は耐震、制震構造と液状化対策によって将来の資産価値が決まってきそうですね。

>>20 by 匿名さん　
えぇ、有明は辺鄙な場所なので、電球切れたら有楽町へ自転車こぎます。

＞城西地区のまともな住宅地だと駅周辺や近くの幹線道路沿いにヤマダやコジマ
ヤマダやコジマで誇るのはちょっと．．．

改正土対法で築地市場、再整備でも調査不可避――進駐軍洗濯工場の過去 
有機塩素系化合物による土壌汚染の可能性も否定できない。 
http://kankyomedia.jp/news/20100330_10146.html 

海軍においては、大正１２（１９２３）年に技術研究所研究部に 
化学兵器研究室（東京築地）が設置され、研究が開始された。 
http://www.env.go.jp/chemi/report/h15-02/003.pdf 

1954年にビキニ環礁での米国の水爆実験により被曝した、
第五福竜丸の水揚げ水産物であるマグロやヨシキリザメが 
同年3月15日築地市場へ入荷、 
これらは強い放射能を有し市場は混乱状態に。 
セリは中断され、残った水産物も軒並み相場は値つかずとなった。 
行政は被曝水産物を場内の地中に埋めるよう指示 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AF%89%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4

築地市場現地再整備では
築地市場の土壌汚染対策は不可能。
余震で怪我人も出し、
本館の耐震ブレースも変形し、
本当に後がない。

お台場に家電量販店があるよ。

有明なら、お台場まで徒歩15分。

＞まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。
だから？
早く買って欲しい？

有明の文化堂に蛍光灯やLED灯くらいまでならありますね。家電製品なら豊洲のノジマやビバホーム、東雲のイオンにもあります。海外電化製品はビーナスフォートのラオックスが使えますよ。
そもそも電球ならコンビニとかにもありそうですけどね。

＞まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

売りたくて売りたくて堪らない人と

＞早く買って欲しい？

買いたくて買いたくて堪らない人

需給はあってるのにね

＞＞早く買って欲しい？

は

＞買いたくて買いたくて堪らない人

には見えないよ。

豊洲新市場の検討委設立　建設推進協、無料バス導入探る
2011/10/15 1:22

　築地市場（東京・中央）の卸売業者の団体などでつくる新市場建設推進協議会は同市場の移転先である豊洲新市場（東京・江東）の課題を話し合う委員会を設置した。ＪＲ新橋駅から新市場への無料バスの運行や、太陽光発電の導入など９項目について検討。新しい施設の魅力を高めるため、東京都などに提案する。
　「豊洲・夢語り検討委員会」（仮称）は築地市場の関係団体の代表者ら９人で構成。委員長には東京都水産物卸売業者協会の伊藤裕康理事長が就いた。委員会は１～２カ月に１回程度のペースで開く。
　新市場へのアクセスを良くするため、新橋駅から無料バスの運行の可能性について、利用需要や広告収入などから幅広く検証する。施設の屋上に設置を目指す太陽光発電設備は最大発電能力や国の補助金の活用を議論。飲食店やホテルの料理人が市場で仕入れた生鮮食品を調理できる「テストキッチン」を設置するなど、新メニュー開発支援策も話し合う。施設の空調のコスト削減策や託児所の整備も協議する。

高級マンションで知られるラトゥールシリーズも豊洲にありますしね。

>35

豊洲の場合
江東区豊洲のシニアレジデンス「ラトゥール豊洲」
http://www.charmingtoyosu.jp/

代官山の場合
ラ・トゥール代官山
http://www.latour-daikanyama.jp/index_j.html

そのうち出来るんじゃない？
有明とかにはできそう。

ん？なんで？

そういう事にしたいの？

＞有明とかにはできそう。
有明買うとこういうことをずっと考えながら生きていかないといけないのがなー

･･･そういうことにしたいのですね（笑）

ごくろうさま。

したいメリットはないけど
そうだと知らないで買うデメリットは大きいかな・・・

きっと他のマンションが現状の話が多いのに対して有明は将来の話が多いのが原因なんだろうね

買う人も今の住環境と価格を満足して買ってそうにないみたいだし

↑マルチ投稿ご苦労様。通報しました。

ナレッジマネジメント：「個人の知識を組織的に共有し、より高次の知識を生み出す」的な視点からの意見では、

・あるコミュニティーでしかその書き込みを見ないユーザーもいる

・コミュニティーごとに全く別の解決方法が提示される可能性がある

コミュニティーの構成者別に様々な回答を得たいという気持ちがあるため、マルチポストを容認してもいいと述べる趣旨の意見も挙げられる。

人気エリアであることは実証されている。反論したいけどできない。

震源地直上だもんな

No.50 デベにお勤めさん

どういう気分で書込みしてる？
こういうこと書いてると、必ずあなたが被害を受けるよ。

埋め立ては液状化しますよ。

重要なのは現実に液状化が起きたって事です。豊洲では90箇所で液状化、というのは新聞に出てたでしょ。

もうネガだとかポジだとか関係無くて無責任な煽りを控えて下さいって話しをしたいのです。
これからマンション購入を検討される人からしたら駄菓子を買うのとは訳が違うのですからイイ加減な事を煽らないで欲しい。

散々と豊洲は液状化は起きませんとか絶叫しておいて、、、実際に液状化が豊洲のあちこちで起きたじゃありませんか？

すると、今度は、「液状化なんてマンションなら何の問題も無い」だって・・・。
この言い訳は、本当に見苦しいし、迷惑です。

いずれにせよ湾岸埋め立て地は震度５レベルで液状化してしまうのは、今回の地震で証明されました。

共同溝がどうだとか、液状化なんかしても問題は無いだとか、豊洲は液状化しないと豪語してた話題を誤魔化そうとしたがりますが、そんなのは別の話で、液状化したって事実が大切で、そこに拘る検討者は結構多いって事ですよ。

たとえ東京湾北部地震がデマ？だとしても
東海大地震こそが、タワマンに長周期振動の共振による大被害を齎す元凶。

煙とナントカは高いとこが大好きなんだろうが、
地震国日本においては、超高層に住まうこと自体が間違っている。
強固な岩盤上のマンハッタンじゃあるまいし

シンガポールや香港が、海溝型巨大地震の頻発する地域か？

新しいレストラン　WEE BEE'S　が今日オープンですね。
http://wee-bees.com/top.html

>>63
そのURL「オープニングスタッフ募集」のようですが・・・・・(^^;
お店（施設？）の詳細も不明です。

>65 その続きが最も肝心な部分です。

　ところが、震災以降にやって来るのは、周辺の事情をよく知る江東区近隣の住民が中心。液状化への不安がぬぐえないなどの理由で、遠くから足を運ぶ客は少なくなっている。

　今後も次々と新築マンションが供給される中、限られた客の争奪戦になれば、販売価格が下落する可能性がある。どれだけ需要は拡大するか。デベロッパーは期待と不安を抱えながら、勝負の時を迎える。

（猪澤顕明　＝週刊東洋経済2011年10月8日号）

三兄弟たいして変わらんよ

銀座（４丁目辺り）からタクシーワンメーターで来れるわけねーだろ、江東区まで。
東銀座からだってこれねーよ

江東区の世帯数の3月から10月までの変化です。
減少地区があるのかと思いましたが、全て増加みたいですね。

　　　　　　3月1日　10月1日 増加世帯数
　白河地区　21,545　21,913 368
　富岡地区　17,954　17,982 28
　豊洲地区　41,392　42,439 1,047
小松橋地区　15,372　15,714 342
　東陽地区　16,055　16,157 102
　亀戸地区　27,618　27,859 241
　大島地区　29,926　30,087 161
　砂町地区　35,595　35,868 273
　南砂地区　20,131　20,275 144

　　　合計　225,588 228,294 2,706

http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

日経マガジンの記事まで削除してたよね
どうでもいい内容だたったけどなんでだろうね？

>76
新学期に向けて春休みに引越し決めちゃってた人が多かったんだろうね。
もちろん、引越し取りやめた人も多数いるだろうけど。

よくある質問を見てみたら？

https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#2

削除依頼をたくさんする人がいて、安心して話せません！

まず前提として、当サイトでは、いただきました全ての削除依頼について、管理者にて確認の上、問題があると判断できるもののみに対して削除を行っておりますので、削除依頼が行われたからといって、全てが削除に至るわけではありません。 また、実際に「たくさんのレスが削除されている」という場合も、削除依頼を受けての削除である場合よりも、削除依頼がなされていないレスに対する削除の方が、実際には多くなっております。

これは、当サイト管理者にて、定期的にサイト内を巡回し、悪意ある利用をされている方や、そういった方によって執拗に迷惑行為が行われているスレッドに対して、いっせいに削除をするといった対応を行っているためです。 つまり、大量にレスが削除されているスレッドに対して、「該当物件に対して何かしらの悪意を持った方が削除依頼をしている」と解釈するのは誤りです（削除依頼をされたからといって、問題のない投稿が削除されることはないため）。 逆に、そういった方による悪意ある投稿や不適切な投稿を、アクセスログなどから、当サイト管理人にて客観的に判断した上で、削除を行った結果ですので、どうぞご理解ください。

また、「問題のない投稿が関連業者の圧力によって削除された」といった、他の利用者様に誤解を与えるような書き込みについても、ご遠慮いただけますようお願いいたします。 削除理由へ言及されている投稿については、他の利用者様に誤解を与えるおそれが有るという理由により、削除対象となっております。

当サイトがが良い情報交換の場として活用頂けることを願って運営に努めており、本当にたくさんの方のご協力によって成り立っております。 今後とも当サイトへの運営にご協力をお願いいたします。

海抜10m水没した場合の関東平野

「ちょっとあんた！わが家がなくなるよ」

で、どうやって水没するの？
津波なら引くし、川が氾濫しても多摩川、荒川近隣の内陸が水没するけど湾岸は水没しないし。

・・・地球温暖化？

最近は世界各地で色々あるから何があっても不思議じゃないね。

★人気の地域
１位 江東区
２位 港区
３位 渋谷区
４位 目黒区
５位 世田谷区
★人気の路線
１位 中央線
２位 有楽町線
３位 山手線
４位 京王線
５位 東急東横線
★人気の駅
１位 吉祥寺
２位 豊洲
３位 武蔵境
４位 恵比寿
５位 西荻窪

京浜東北の東側が西側に比べて２０ｍ低くて、以前から、京浜東北の西側に価値があるって不動産業では常識だと思うんだけどなんで削除されたんだろうね？
別に東側が悪いわけじゃなく、割安な価格で買えるからそれはそれでいいんじゃないの？

豊洲土壌汚染対策　技術会議で概要確認
2011年10月19日

　築地市場（中央区）の移転が予定される江東・豊洲地区の「土壌汚染対策工事に関する技術会議」（座長・原島文雄首都大学東京学長）が十八日、一年二カ月ぶりに開かれた。都は今年七月には大手ゼネコンなどでつくる共同企業体（ＪＶ）に土壌汚染の対策工事を発注しており、同会議は施工概要を承認、都が施工段階で、厳しく監督していくよう注文をつけた。
　都は「豊洲新市場」の予定地を三つに分けて発注。鹿島と清水建設、大成建設をそれぞれ幹事社とするＪＶが八十九億～三百三十三億円で契約した。各ＪＶは汚染土壌対策に加えて、遮水壁の設置や液状化対策も施す。工期は二〇一三年三月まで。
　都は、工事中に得られる土壌などのデータをホームページで公表していく方針。原島座長は放射性物質などの測定結果について「生データの公表が最も大切」などと指摘し、情報公開で汚染対策への信頼性を高めるよう求めた。

税金大量投入で豊洲住民の資産価値を上げてくれてるのか。
羨ましい。

市場移転は着々と進んでますね。

豊洲は問題が多い地域だな。

豊洲って蒲田とライバルですよね？

>94
へ？まったく問題ないですよ。具体的には？

20年位前だったらライバルだったかもね(笑)
今じゃもう人気エリアだもんね。豪華タワマンが多いエリア。

まぁ20年前だったらね～～。